Cadastre de Savonnières
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INSEE37243Code postal 375103 392 habitants124 voies et 1 728 adressesPlan local d'urbanisme, Savonnieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 741 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 018 à 2 741 €/m².
- 20192 303 €39 ventes
- 20202 279 €41 ventes
- 20212 594 €45 ventes
- 20222 709 €35 ventes
- 20232 758 €28 ventes
- 20242 564 €31 ventes
- 20252 741 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 741 € | 32 |
| 2024 | 2 564 € | 31 |
| 2023 | 2 758 € | 28 |
| 2022 | 2 709 € | 35 |
| 2021 | 2 594 € | 45 |
| 2020 | 2 279 € | 41 |
| 2019 | 2 303 € | 39 |
| 2018 | 1 975 € | 29 |
| 2017 | 2 300 € | 39 |
| 2016 | 2 401 € | 26 |
| 2015 | 1 852 € | 29 |
| 2014 | 2 018 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Chatonnay3 492 €/m² · 6 ventes
- Route du Petit Bois2 808 €/m² · 12 ventes
- Rue du Paradis2 793 €/m² · 8 ventes
- Rue Chaude2 782 €/m² · 8 ventes
- Route de la Planche2 710 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Petit Bois12 ventes · 2 808 €/m²
- Route de l'Audeverdière9 ventes · 2 565 €/m²
- Rue Chaude9 ventes · 2 782 €/m²
- Rue du Paradis8 ventes · 2 793 €/m²
- Route de la Planche7 ventes · 2 710 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,32 €/m²entre 8,54 et 12,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- Appartement
- 11,09 €/m²entre 9,26 et 13,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,40 et 15,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,34 €/m²entre 8,93 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSavonnieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Savonnières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Savonnières
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Taxe foncière à Savonnières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,96 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,27 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,18 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points36,96 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,27 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,18 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,96 % | 8,96 % |
| 2021 | 36,96 % | 10,86 % |
| 2022 | 36,96 % | 10,86 % |
| 2023 | 39,96 % | 10,86 % |
| 2024 | 39,96 % | 10,86 % |
| 2025 | 39,96 % | 10,86 % |
En 2020 : 20,48 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Savonnières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des chesnaies40
- Route de Druye22
- Route de Fosse Boucher28
- Route de l'Audeverdière83
- Route de l'Oucherie32
- Route de la Boissière27
- Route de la Fosse au Bray36
- Route de la Guillonnière26
- Route de la Martinière24
- Route de la Montée Jaune29
- Route de la Planche38
- Route de la Rousselière25
- Route de Tours30
- Route des Ballandais39
- Route des Grottes Pétrifiantes50
- Route des Mazeraies26
- Route des Métairies34
- Route des Rosiers42
- Route du Petit Bois87
- Route du Pied Fleuri23
- Route du Saule Durand34
- Rue Chaude60
- Rue de la Bijonnerie32
- Rue des Acacias28
- Rue des Fontaines23
- Rue du Chatonnay59
- Rue du Clos Rigolet32
- Rue du Paradis55
- Rue du Port51
- Rue Principale72
- Allée de la Fosse Boucher6
- Allée des Bleuets8
- Allée des Charmes1
- Allée des Lauriers4
- Allée des Lilas6
- Allée des Marguerites4
- Allée des Marronniers6
- Allée des Mésanges4
- Allée des Noisetiers4
- Allée des Prunus4
- Boucault1
- Chemin de Bois Robert4
- Chemin de la Bretonnière4
- Chemin de la Foucaudière14
- Chemin de la Grenouillère1
- Chemin de la Motte Bertault3
- Chemin de Montliveau2
- Chemin des Caves du Paradis1
- Chemin des Cent Marches3
- chemin des Ecouettes1
- Chemin des Ecouettes2
- Chemin du Clos Pichoison3
- Chemin du Haut Bray1
- Clos des Rosiers1
- Impasse de la fosse boucher6
- Impasse de la Saponaire9
- Impasse des verreries9
- Impasse du Chatellet5
- Impasse du Coteau11
- Impasse du Paradis2
- Impasse du Vaugele3
- Impasse Saint-Gervais7
- l'arrarie1
- l'augeonnière1
- la barraudière1
- La Boissiere1
- La Breche1
- La Carmerie1
- la fosse au bray3
- La Grande Barre1
- La Grenouillere1
- La Maison d’Ardoise5
- la moutinnerie1
- Le Bas Bray1
- le Clos ravelins1
- le pavillon1
- Le Perreau5
- le plessis2
- Les Caillaux1
- Les Caves Gouttieres1
- Les Mazeraies1
- les touches2
- montliveau1
- Passage de la Vieille Boissière3
- Passage des Métairies10
- Place de la Mairie2
- Place de la Poste3
- Route de Ballan13
- Route de Bois Robert6
- Route de l'Arrarie2
- Route de la Barraudière21
- Route de la Bassellerie14
- Route de la Brèche11
- Route de la Bretonnière8
- Route de la Gare15
- Route de la Maison d'Ardoise5
- Route de la Tuilerie11
- Route de la Vallée Bourcier8
- Route des Caves8
- Route du Bois Plesseau2
- Route du Bray11
- Route du Perreau11
- Route du Puits la Boissière8
- Rue de l'Ancolie8
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Paillonnerie10
- Rue de la Protairie13
- Rue de Violettes18
- Rue des Caillaux7
- Rue des Canches6
- Rue des Caves du Paradis5
- Rue des Coquelicots15
- Rue des Écoles4
- Rue des Noyers20
- Rue des Saules5
- Rue des Sources10
- Rue des Terres Blanches14
- Rue des Tilleuls11
- Rue des Verreries16
- Rue du Cher1
- Rue du Clos rousseau16
- Rue du Prieuré Sainte-Anne13
- Sentier Verreries2
- Soulas1
Autres communes du département
Indre-et-Loire