Cadastre de Theneuil
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INSEE37256Code postal 37220294 habitants28 voies et 176 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 222 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 177 €1 vente
- 20201 792 €2 ventes
- 2021919 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023868 €2 ventes
- 20241 893 €3 ventes
- 20251 222 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 222 € | 3 |
| 2024 | 1 893 € | 3 |
| 2023 | 868 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 919 € | 4 |
| 2020 | 1 792 € | 2 |
| 2019 | 1 177 € | 1 |
| 2018 | 1 080 € | 3 |
| 2017 | 641 € | 3 |
| 2016 | 1 308 € | 2 |
| 2015 | 1 146 € | 3 |
| 2014 | 1 698 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Monpas3 ventes · 902 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,55 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 8,28 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 373 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Theneuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Theneuil
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Theneuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,01 %
Commune 29,69 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 9,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,32 point30,69 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 9,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,69 % | aucune |
| 2021 | 30,69 % | aucune |
| 2022 | 30,69 % | aucune |
| 2023 | 30,69 % | aucune |
| 2024 | 30,72 % | aucune |
| 2025 | 31,01 % | 16,87 % |
En 2020 : 12,92 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Theneuil
Base Adresse Nationale
- allée les Gratiens5
- chemin de Bellevue1
- Impasse de la Place6
- Impasse Norbert Arnault10
- le Clos Jolly3
- Les Rabonnieres10
- lieu-dit Bechenoix3
- lieu-dit la Cave1
- lieu-dit la Samsonnière1
- lieu-dit le Château du Temple1
- lieu-dit le Moulin de la Planche7
- lieu-dit les Bournais1
- lieu-dit les Courances1
- lieu-dit les Mompas14
- lieu-dit les Petits-Bournais2
- lieu-dit les Rameaux1
- lieu-dit les Vallières11
- lieu-dit Madagascar3
- lieu-dit Ronçay2
- lieu-dit Tartifume1
- lieu-dit Terrefort4
- Rue de l’Eglise15
- rue de Puchard13
- Rue des Caves6
- Rue du Lavoir5
- rue Grande Rue37
- Rue la Patouille6
- Rue les Hautes Cours6
Autres communes du département
Indre-et-Loire