Cadastre de Chuzelles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE38110Code postal 382002 366 habitants109 voies et 1 050 adressesPlan local d'urbanisme, Chuzelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 808 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 20193 016 €4 ventes
- 20203 560 €2 ventes
- 20213 632 €2 ventes
- 20223 284 €2 ventes
- 20233 894 €3 ventes
- 20243 326 €1 vente
- 20252 808 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 808 € | 1 |
| 2024 | 3 326 € | 1 |
| 2023 | 3 894 € | 3 |
| 2022 | 3 284 € | 2 |
| 2021 | 3 632 € | 2 |
| 2020 | 3 560 € | 2 |
| 2019 | 3 016 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 170 € | 3 |
| 2016 | 2 850 € | 1 |
| 2015 | 2 825 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Caucilla4 ventes · 3 990 €/m²
- Le Village Sud3 ventes · 3 250 €/m²
3 581 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 470 à 3 581 €/m².
- 20192 569 €24 ventes
- 20203 294 €28 ventes
- 20213 339 €23 ventes
- 20223 788 €30 ventes
- 20233 498 €17 ventes
- 20243 170 €19 ventes
- 20253 581 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 581 € | 16 |
| 2024 | 3 170 € | 19 |
| 2023 | 3 498 € | 17 |
| 2022 | 3 788 € | 30 |
| 2021 | 3 339 € | 23 |
| 2020 | 3 294 € | 28 |
| 2019 | 2 569 € | 24 |
| 2018 | 2 245 € | 21 |
| 2017 | 2 913 € | 20 |
| 2016 | 2 540 € | 42 |
| 2015 | 2 399 € | 36 |
| 2014 | 2 470 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Boussole4 221 €/m² · 7 ventes
- Rue des Terrasses3 627 €/m² · 6 ventes
- Pauphile3 500 €/m² · 6 ventes
- Le Village Sud3 359 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Boussole7 ventes · 4 221 €/m²
- Pauphile6 ventes · 3 500 €/m²
- Rue des Terrasses6 ventes · 3 627 €/m²
- Le Village Sud5 ventes · 3 359 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 749 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,42 €/m²entre 10,34 et 17,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 235 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,27 €/m²entre 11,33 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 12,94 et 21,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,15 €/m²entre 10,59 et 16,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 947 € pour 72 m², maison 1 235 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChuzelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 866 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chuzelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chuzelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Chuzellesnaturel
Taxe foncière à Chuzelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,84 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 10,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,84 points33,16 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 10,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,16 % | 9,71 % |
| 2021 | 33,90 % | 9,65 % |
| 2022 | 33,90 % | 9,59 % |
| 2023 | 37,00 % | 9,76 % |
| 2024 | 37,00 % | 9,70 % |
| 2025 | 37,00 % | 9,64 % |
En 2020 : 17,26 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Chuzelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Colombier14
- Chemin de Boussole78
- Chemin de Côte Renard14
- Chemin des Pins22
- Chemin du Royer16
- Grande Rue23
- Impasse Angèle19
- Impasse de Boussole19
- Impasse du Belvédère13
- Impasse du Meunier13
- Impasse du Pigeonnier12
- Impasse Plein Sud14
- Impasse Pleine Campagne13
- La Motte de Thiers14
- Montée de la Devillière30
- Montée du Rival25
- Route de la Sévenne20
- Route de la Tour18
- Route de Pauphile20
- Route de Seyssuel26
- Route de Thiers15
- Route des Dauphines14
- Route des Martinières59
- Route des Serpaizières21
- Route du Soleil21
- Route Montferrat Recours19
- Rue de Vienne28
- Rue des Jardins12
- Rue des Terrasses19
- Rue du Verdier22
- Allée de l'Ancienne Fontaine7
- Allée des Coquelicots3
- Allée des Iris6
- Allée des Magnolias6
- Allée des Oiseaux2
- Allée des Roses4
- Allée du Clocher7
- Allée du Clos des Mésanges5
- Allée du Parc2
- Chemin de Bourquetières2
- Chemin de Fontfroide6
- Chemin de Formont5
- Chemin de Grange Neuve6
- Chemin de la Chapelle4
- Chemin de la Combe9
- Chemin de la Combe Bleue5
- Chemin de la Grande Combe2
- Chemin de la Pichonniere1
- Chemin de Pinabara3
- Chemin de Vaquereau2
- Chemin de Villarnaud2
- Chemin des Allégnières1
- Chemin des Badières4
- Chemin des Brosses2
- Chemin des Mûriers1
- Chemin des Noyers10
- Chemin des Rivoires6
- Chemin du Barillet2
- Chemin du Brenier1
- Chemin du Riollet9
- Chemin du Vieux Saint-Maurice2
- Impasse Berger1
- Impasse de Gruyère2
- Impasse de l'Orée du Village11
- Impasse de la Bouvière2
- Impasse de la Combe Bleue11
- Impasse de la Vallée10
- Impasse de Thiers2
- Impasse de Tourmente9
- Impasse des Acacias4
- Impasse des Alpes3
- Impasse des Cerisiers7
- Impasse des Essarts8
- Impasse des Lauriers3
- Impasse des Rives de la Sévenne5
- Impasse des Thuyas5
- Impasse des Vergers2
- Impasse du Bas Saint-Maurice8
- Impasse du Clos des Pierres5
- Impasse du Haut Saint-Maurice7
- Impasse du Mas des Pins2
- Impasse du Mille-Club2
- Impasse du Petit Ravinet6
- Impasse du Royer6
- Impasse Rodet6
- Montée des Chevreuils2
- Montée du Pilat9
- Place de la Mairie2
- Place des Ecoles4
- Place du Belvédère8
- Route de Communay2
- Route de Leveau8
- Route de Saint-Maxime6
- Route de Simandres6
- Route de Villette3
- Route des Folatières6
- Route des Pepinieres1
- Route du Cloutrier9
- Route du Moulin9
- Route du Ravinet10
- Rue de Boiron11
- Rue de Caucilla10
- Rue de l'Église5
- Rue de la Croix Tourmente9
- Rue de Saint-Maurice4
- Rue de Vaugelet6
- Rue des Bourrelières5
- Rue du Béal1
- Rue Saint-Hippolyte7
Autres communes du département
Isère