Cadastre de Seyssuel
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INSEE38487Code postal 382002 248 habitants131 voies et 913 adressesPlan local d'urbanisme, Seyssuel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 446 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 51 %, de 2 098 à 3 162 €/m².
- 20192 628 €2 ventes
- 20203 100 €4 ventes
- 20213 162 €10 ventes
- 20223 633 €2 ventes
- 20234 310 €1 vente
- 20243 000 €3 ventes
- 20253 446 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 446 € | 3 |
| 2024 | 3 000 € | 3 |
| 2023 | 4 310 € | 1 |
| 2022 | 3 633 € | 2 |
| 2021 | 3 162 € | 10 |
| 2020 | 3 100 € | 4 |
| 2019 | 2 628 € | 2 |
| 2018 | 2 143 € | 4 |
| 2017 | 1 246 € | 3 |
| 2016 | 2 098 € | 8 |
| 2015 | 3 458 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Eglise3 925 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise8 ventes · 3 925 €/m²
- Rue du Château Picard4 ventes · 2 731 €/m²
3 285 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 506 à 3 285 €/m².
- 20192 907 €24 ventes
- 20202 461 €11 ventes
- 20213 434 €15 ventes
- 20224 000 €25 ventes
- 20233 973 €22 ventes
- 20243 571 €11 ventes
- 20253 285 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 285 € | 14 |
| 2024 | 3 571 € | 11 |
| 2023 | 3 973 € | 22 |
| 2022 | 4 000 € | 25 |
| 2021 | 3 434 € | 15 |
| 2020 | 2 461 € | 11 |
| 2019 | 2 907 € | 24 |
| 2018 | 2 679 € | 16 |
| 2017 | 2 913 € | 8 |
| 2016 | 2 887 € | 16 |
| 2015 | 2 661 € | 11 |
| 2014 | 2 506 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Rivoire4 196 €/m² · 8 ventes
- Le Village Nord4 111 €/m² · 6 ventes
- Le Plat du Loup3 497 €/m² · 6 ventes
- Montée Bon Accueil2 748 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Rivoire8 ventes · 4 196 €/m²
- Le Village Nord7 ventes · 4 111 €/m²
- Le Plat du Loup6 ventes · 3 497 €/m²
- Montée Bon Accueil5 ventes · 2 748 €/m²
- Lot les Hauts de Seyssuel4 ventes · 3 925 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,80 €/m²entre 10,70 et 17,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 270 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,27 €/m²entre 11,33 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 12,94 et 21,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,44 €/m²entre 9,14 et 14,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 824 € pour 72 m², maison 1 270 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeyssuel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seyssuel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seyssuel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PERI - Seyssuelnaturel
Taxe foncière à Seyssuel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,35 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 7,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,57 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points38,35 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 7,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,57 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,35 % | 9,71 % |
| 2021 | 40,35 % | 9,65 % |
| 2022 | 40,35 % | 9,59 % |
| 2023 | 40,35 % | 9,76 % |
| 2024 | 40,35 % | 9,70 % |
| 2025 | 40,35 % | 9,64 % |
En 2020 : 22,45 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Seyssuel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cayenne9
- Chemin de Montrozier9
- Chemin des Cures10
- Chemin des Gardières15
- Chemin des Tuilières10
- Chemin du Bas de Seyssuel10
- Chemin du Bois Gardy18
- Chemin du Chateau d’Eau15
- Chemin du Grapillat Haut12
- Chemin du Gros Chêne12
- Chemin du Subellin11
- Chemin du Vieux Château12
- Impasse de l'érable9
- Impasse de la carrière9
- Impasse de la Roseraie13
- Impasse des aulnes16
- Impasse des Viogniers12
- Impasse du parc du Château19
- Montée Bon Accueil15
- Montée des Crozes22
- Route de Chasse15
- Route de l’Abbé Peyssonneau30
- Route de Pauphile15
- Route de Roche Couloure21
- Route des 7 Fontaines31
- Route des Grandes Bruyères24
- Rue de l’Eglise15
- Rue des Ecoles16
- Rue des Tournesols14
- Rue du Château Picard11
- Chemin de Cornavent1
- Chemin de Cuet7
- Chemin de la Forêt6
- Chemin de la Gelaye2
- Chemin des 7 Fontaines8
- Chemin des Alexandrines8
- Chemin des Angrives2
- Chemin des Cannes5
- Chemin des Combes7
- Chemin des Cornees1
- Chemin des Coudriers3
- Chemin des Mines7
- Chemin des Perrières8
- Chemin du Belvédère7
- Chemin du Cuet1
- Chemin du Devez4
- Chemin du Grand Bois6
- Chemin du Grapillat Bas5
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Télégraphe5
- Chemin du Vieux Château Bas1
- Chemin du Vivier5
- Chemin Nord du Sanatorium1
- Impasse Bel Air6
- Impasse belle vue4
- Impasse Berlioz5
- Impasse bois gardy5
- Impasse Chautant5
- Impasse clos du Verger7
- Impasse de Cayenne4
- Impasse de Cérès7
- Impasse de la chouette8
- Impasse de la source5
- Impasse de roche couloure3
- impasse de Savatu2
- Impasse des 7 fontaines4
- Impasse des abeilles3
- Impasse des acacias7
- Impasse des Aigrettes4
- Impasse des Alexandrines4
- Impasse des Amandiers5
- Impasse des Bigareaux7
- Impasse des bleuets4
- Impasse des bruyères5
- Impasse des camélias3
- Impasse des cannes2
- Impasse des cèdres8
- Impasse des cerisiers5
- Impasse des charmes3
- Impasse des chevreuils6
- Impasse des Cornées8
- Impasse des cyprès3
- Impasse des gardières4
- Impasse des gémeaux5
- Impasse des grand vents3
- Impasse des haies2
- Impasse des jasmins4
- Impasse des joncs9
- Impasse des lilas6
- Impasse des magnolias5
- Impasse des marais3
- Impasse des Moilles6
- impasse des oiseaux2
- Impasse des oliviers2
- Impasse des peupliers8
- impasse des platanes4
- Impasse des poiriers6
- Impasse des pommiers4
- Impasse des prunus3
- Impasse des roses2
- impasse des sapins3
- Impasse des saules4
- Impasse du Belvédère4
- Impasse du Cèdre Bleu8
- Impasse du Grand Air6
- Impasse du grand champ3
- Impasse du grand pré7
- Impasse du Grapillon8
- impasse du long pré2
- Impasse du Lycée2
- impasse du pré3
- Impasse du ruisseau3
- Impasse du soleil8
- Impasse du Télégraphe2
- Impasse du village4
- Impasse Esprit Village8
- Impasse Gros Chêne3
- Impasse la bourgeat5
- Impasse la rivoire8
- Impasse Maguelonne4
- Impasse petit panoramique4
- Impasse Plat du Loup 14
- Impasse Plat du Loup 29
- Montée de la Corniche7
- Montée du Plat du Loup3
- Place de la Mairie1
- Route de Gorneton2
- Route de la Tour4
- Route Nationale 75
- Rue de l’Argentière4
- Rue de la Castella4
Autres communes du département
Isère