Cadastre du Versoud
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INSEE38538Code postal 384204 900 habitants91 voies et 1 619 adressesPlan local d'urbanisme, Le Versoud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 571 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 909 à 3 571 €/m².
- 20192 711 €18 ventes
- 20202 873 €30 ventes
- 20213 203 €18 ventes
- 20223 275 €37 ventes
- 20233 273 €21 ventes
- 20243 153 €19 ventes
- 20253 571 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 571 € | 13 |
| 2024 | 3 153 € | 19 |
| 2023 | 3 273 € | 21 |
| 2022 | 3 275 € | 37 |
| 2021 | 3 203 € | 18 |
| 2020 | 2 873 € | 30 |
| 2019 | 2 711 € | 18 |
| 2018 | 2 556 € | 18 |
| 2017 | 2 810 € | 30 |
| 2016 | 2 742 € | 29 |
| 2015 | 2 672 € | 25 |
| 2014 | 2 909 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grésivaudan3 731 €/m² · 17 ventes
- Rue de la Dent de Crolles3 529 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Tour3 492 €/m² · 9 ventes
- Rue des Deymes3 359 €/m² · 7 ventes
- Rue Compagnie Stéphane3 288 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Grésivaudan17 ventes · 3 731 €/m²
- Rue de la Tour9 ventes · 3 492 €/m²
- Rue Compagnie Stéphane9 ventes · 3 288 €/m²
- Avenue du 14 Juillet 17899 ventes · 3 200 €/m²
- Rue Louise Michel8 ventes · 3 168 €/m²
3 424 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 712 à 3 424 €/m².
- 20193 047 €37 ventes
- 20203 333 €33 ventes
- 20213 380 €38 ventes
- 20223 570 €43 ventes
- 20233 697 €24 ventes
- 20243 626 €25 ventes
- 20253 424 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 424 € | 32 |
| 2024 | 3 626 € | 25 |
| 2023 | 3 697 € | 24 |
| 2022 | 3 570 € | 43 |
| 2021 | 3 380 € | 38 |
| 2020 | 3 333 € | 33 |
| 2019 | 3 047 € | 37 |
| 2018 | 3 092 € | 38 |
| 2017 | 3 170 € | 31 |
| 2016 | 2 840 € | 36 |
| 2015 | 2 861 € | 24 |
| 2014 | 2 712 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Deymes3 944 €/m² · 7 ventes
- Route de Chambéry3 678 €/m² · 14 ventes
- Lotissement les Iris3 434 €/m² · 5 ventes
- Rue Anatole France3 320 €/m² · 8 ventes
- Lotissement les Tonnelles3 235 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chambéry14 ventes · 3 678 €/m²
- Lotissement les Tonnelles11 ventes · 3 235 €/m²
- Rue Paul Chrétien8 ventes · 2 829 €/m²
- Rue Anatole France8 ventes · 3 320 €/m²
- Rue des Deymes7 ventes · 3 944 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,07 €/m²entre 9,71 et 17,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 202 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,93 €/m²entre 11,21 et 17,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,47 €/m²entre 13,39 et 20,26 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,17 €/m²entre 10,54 et 16,47 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 724 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 609 € pour 37 m², 3 pièces et plus 948 € pour 72 m², maison 1 202 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Versoud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 996 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Versoud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Versoud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. PPR - Le Versoudnaturel
Taxe foncière au Versoud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,54 %
Commune 41,74 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 1,25 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,54 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 1,25 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,54 % | 4,95 % |
| 2021 | 46,54 % | 4,95 % |
| 2022 | 46,54 % | 4,95 % |
| 2023 | 46,54 % | 4,95 % |
| 2024 | 46,54 % | 4,95 % |
| 2025 | 46,54 % | 4,95 % |
En 2020 : 25,84 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies du Versoud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 14 Juillet 178929
- Avenue Pasteur53
- Cité de Pruney41
- Lotissement la Grande Lance24
- Lotissement la Plaine20
- Lotissement les Deymes35
- Lotissement les Iris29
- Lotissement les Jonquilles26
- Lotissement les Oiseaux38
- Lotissement les Tonnelles42
- Lotissement Pré Novel49
- Route de Chambéry75
- Route de Grenoble52
- Rue Amable Matussière41
- Rue Anatole France40
- Rue Arthur Rimbaud21
- Rue de Chartreuse20
- Rue de l'Oiseau27
- Rue de la Dhuy31
- Rue de la Lunette39
- Rue des Deymes39
- Rue du Grésivaudan29
- Rue Henri Dunant22
- Rue Henri Giraud42
- Rue Lamartine48
- Rue Louis Blanc28
- Rue Paul Chrétien56
- Rue Roger Frison Roche22
- Rue Saint Exupéry62
- Rue Victor Hugo38
- Allée Hector Berlioz6
- Allée Jacques Brel2
- Allée Paul Cézanne3
- Chemin d'Etape4
- Chemin de la Barrière7
- Chemin du Roussillon12
- Chemin Prés Perrets11
- Impasse de Chamechaude14
- Impasse de la Riverate10
- Impasse des 4 Saisons4
- Impasse du Bois Français9
- La Boiseraie9
- Lot le Domaine de Saint Exupéry13
- Lotissement Clos des Matines5
- Lotissement Côtes Belles15
- Lotissement la Riverate17
- Lotissement le Cèdre4
- Lotissement les Contamines14
- Lotissement les Grands Champs12
- Lotissement les Jonquilles 27
- Lotissement Préfontaine16
- Place de l'Eglise6
- Place de la Libération6
- Place de la Liberté3
- Place Jean Moulin3
- Place Maurice Ravel7
- Place Paul Eluard4
- Route de l'Isère5
- Rue Albert Einstein10
- Rue Albert Girard Blanc1
- Rue Aristide Bruant8
- Rue Auguste Renoir6
- Rue Bertolt Brecht4
- Rue Compagnie Stéphane11
- Rue Danielle Casanova12
- Rue de Belledonne4
- Rue de Chamechaude17
- Rue de l'Oisans6
- Rue de l'Oratoire9
- Rue de la Dent de Crolles20
- Rue de la Paix18
- Rue de la Résistance10
- Rue de la Tour12
- Rue des 7 Laux3
- Rue du Coteau13
- Rue du Moulin8
- Rue du Vercors18
- Rue Edith Piaf7
- Rue Emile Zola4
- Rue Gambetta8
- Rue Guynemer8
- Rue Jean Jaurès3
- Rue louis blanc18
- Rue Louise Michel13
- Rue Neil Armstrong3
- Rue Pablo Picasso1
- Rue Paul Gauguin4
- Rue Pierre Mendes France1
- Rue Robert Desnos4
- Rue Youri Gagarine4
- Square Rouget de Lisle5
Autres communes du département
Isère