Cadastre de Labrit
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INSEE40135Code postal 40420842 habitants62 voies et 614 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur Haute Lande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 863 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 126 à 1 863 €/m².
- 20191 294 €10 ventes
- 20201 220 €11 ventes
- 20211 566 €12 ventes
- 20221 913 €18 ventes
- 20231 796 €18 ventes
- 20241 762 €9 ventes
- 20251 863 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 863 € | 9 |
| 2024 | 1 762 € | 9 |
| 2023 | 1 796 € | 18 |
| 2022 | 1 913 € | 18 |
| 2021 | 1 566 € | 12 |
| 2020 | 1 220 € | 11 |
| 2019 | 1 294 € | 10 |
| 2018 | 1 315 € | 13 |
| 2017 | 1 206 € | 11 |
| 2016 | 1 126 € | 15 |
| 2015 | 1 123 € | 4 |
| 2014 | 1 098 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Mont-de-Marsan2 073 €/m² · 7 ventes
- Rue Jeanne D Albret1 794 €/m² · 5 ventes
- Route de le Sen1 408 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Mont-de-Marsan7 ventes · 2 073 €/m²
- Route de Roquefort6 ventes · 1 708 €/m²
- Rue Jeanne D Albret5 ventes · 1 794 €/m²
- Route de le Sen5 ventes · 1 408 €/m²
- Chemin du Levant4 ventes · 2 118 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,23 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,31 €/m²entre 8,24 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 10,25 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,45 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur Haute Lande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labrit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labrit
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Labrit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,78 %
Commune 26,14 %, intercommunalité 8,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,81 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 4,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 24,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,78 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,78 % | 21,47 % |
| 2021 | 34,78 % | 21,47 % |
| 2022 | 34,78 % | 22,50 % |
| 2023 | 34,78 % | 24,61 % |
| 2024 | 34,78 % | 25,37 % |
| 2025 | 34,78 % | 24,28 % |
En 2020 : 9,17 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 8,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur Haute Lande.
Les voies de Labrit
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Basile6
- Chemin de Caillempoy6
- Chemin de Jeanticot8
- Chemin de la Garenne7
- Chemin de la Zone Artisanale6
- chemin de lagarde36
- Chemin de Marsaou8
- Chemin de Navarre7
- Chemin de Versailles6
- Chemin des Megnots9
- Chemin des Ortolans9
- Chemin des Plantons52
- Chemin du Château6
- Chemin du Levant19
- Chemin du Point du Jour9
- Impasse de la Reine Margot7
- Impasse des Bruyères7
- Impasse des Fougeres9
- Impasse des Prés9
- Place de l'Eglise20
- route de capboeuf7
- Route de Capboeuf27
- Route de la Gare9
- Route de le Sen22
- Route de Luxey12
- Route de Mont-de-Marsan70
- Route de Roquefort74
- Route de Sabres32
- Route de Vert34
- Rue Villa Saint-jean14
- Baque1
- Bore1
- Cache1
- Chemin de Couyalas1
- Chemin de Gachie3
- Chemin de la Lande3
- Chemin de Lagarde2
- Chemin de Lagrange3
- Chemin de Lestantade4
- Chemin de Pebidaou5
- Chemin de Pedessis5
- Chemin de Pedesteben1
- Chemin de Serps1
- Chemin des Brans2
- Chemin des Michots1
- Chemin du Gué5
- Chemin du Moulin du Rey3
- Chemin du Petit Toyes3
- Chemin du Piada2
- Chemin la Bernede2
- Gachie1
- Impasse des Genêts2
- Jeanticot1
- Lagrange2
- Lande de Fortis1
- Lous Trounquets1
- Pébidaou1
- Route des Mégnots2
- Route des Plantons4
- Rue du Puits1
- Serps1
- Serrenave1
Autres communes du département
Landes