Cadastre d'Azur
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE40021Code postal 40140988 habitants75 voies et 688 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maremne Adour Cote Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 895 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune.
- 20191 129 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 024 €3 ventes
- 20252 895 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 895 € | 3 |
| 2024 | 3 024 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 129 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Bel Air4 ventes · 2 997 €/m²
3 525 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 2 124 à 3 525 €/m².
- 20192 898 €19 ventes
- 20202 788 €24 ventes
- 20213 565 €23 ventes
- 20223 753 €22 ventes
- 20234 208 €17 ventes
- 20244 009 €24 ventes
- 20253 525 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 525 € | 12 |
| 2024 | 4 009 € | 24 |
| 2023 | 4 208 € | 17 |
| 2022 | 3 753 € | 22 |
| 2021 | 3 565 € | 23 |
| 2020 | 2 788 € | 24 |
| 2019 | 2 898 € | 19 |
| 2018 | 2 381 € | 16 |
| 2017 | 2 339 € | 10 |
| 2016 | 2 163 € | 8 |
| 2015 | 2 380 € | 4 |
| 2014 | 2 124 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Soustons3 972 €/m² · 38 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Soustons41 ventes · 3 972 €/m²
- Rue des Lys4 ventes · 4 384 €/m²
- Allée des Pins4 ventes · 4 244 €/m²
- Impasse des Pinsons3 ventes · 3 608 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 8,68 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,96 €/m²entre 10,47 et 16,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,75 €/m²entre 12,37 et 20,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,95 €/m²entre 9,56 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 674 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 583 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaremne Adour Cote Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 709 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Azur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Azur
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Taxe foncière à Azur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,02 %
Commune 26,36 %, intercommunalité 4,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 7,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,39 point30,63 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 7,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,63 % | 11,21 % |
| 2021 | 31,02 % | 11,21 % |
| 2022 | 31,02 % | 11,43 % |
| 2023 | 31,02 % | 12,06 % |
| 2024 | 31,02 % | 12,06 % |
| 2025 | 31,02 % | 12,06 % |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 4,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud.
Les voies d'Azur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bruyères10
- Allee des Chevreuils16
- Allée des Mésanges10
- Allée des Pins20
- Avenue Emile Sescousse22
- Chemin de Pesson22
- Impasse des Alouettes11
- Impasse des Pinsons11
- Impasse Plaisance18
- Route de Moliets16
- Route de Nougaro17
- Route de Soustons44
- Route des Campings11
- Route du Lac26
- Route du Pesquité11
- Route du Pont du Miey15
- Rue Bel Air21
- Rue de Prim14
- Rue de Tahurat27
- Rue des Bleuets11
- Rue des Libellules19
- Rue des Lys10
- Rue des Molinies12
- Rue du Gnoy11
- Rue du Hapchot17
- Rue Fourgs18
- Rue Gaston Nougaro12
- Rue Henri Goalard18
- Rue Jules Ferry13
- Rue Ruisseau de Deche14
- Allée des Genêts7
- Allée des Jardins8
- Allée des Tourterelles4
- Allée du Lavoir4
- Chemin de Capon4
- Chemin de Coueyrac5
- Chemin de Malakoff3
- Chemin de Monyan1
- Chemin de Pebarre2
- Chemin de Thoumazic4
- Chemin du Gnoy1
- Chemin du Hagnot2
- Chemin du Marais1
- Chemin du Moulin9
- Chemin du Petit Franc2
- Chemin Peyroux2
- Impasse de l’Esquirou5
- Impasse des Arbousiers5
- Impasse des Bolets6
- Impasse des Cigales4
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Morilles7
- Impasse des Pleurotes3
- Impasse du Cutiot5
- Impasse Lacassagne8
- Impasse Lou Cariou3
- Impasse Magendie4
- Impasse Picasso5
- Place Aristide Briand3
- Route Cap de la Lanne4
- Route de Léon2
- Route de Messanges8
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Gare6
- Rue de Labeque6
- Rue des Chanterelles3
- Rue des Chênes Lièges1
- Rue des Coulemelles2
- Rue des Mimosas5
- Rue des Oronges10
- Rue des Ortolans1
- rue du caducée2
- Rue du Stade5
- Rue Ernest Legros5
- Square Guillaume Lestage4
Autres communes du département
Landes