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Aucadastre

Cadastre de Roche-la-Molière

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE42189Code postal 422309 843 habitants257 voies et 3 253 adressesPlan local d'urbanisme, Roche-la-Moliere

Maison, prix médian2 525 €/m²appartement 1 688 €/m², en 2025Loyer10,37 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,74 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,23 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2573 253 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Roche-la-Molière, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 688 €/m²

La commune 1 688Loire 1 287en 2025
La commune est 31 % au-dessus.

Médiane de 49 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 151 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 343 à 1 688 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 520 €56 ventes
  2. 20201 580 €72 ventes
  3. 20211 649 €46 ventes
  4. 20221 882 €59 ventes
  5. 20231 760 €54 ventes
  6. 20241 796 €32 ventes
  7. 20251 688 €49 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 688 €49
20241 796 €32
20231 760 €54
20221 882 €59
20211 649 €46
20201 580 €72
20191 520 €56
20181 626 €47
20171 638 €42
20161 596 €32
20151 385 €36
20141 343 €36

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Louis Comte2 559 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Jean Baptiste Lully2 482 €/m² · 5 ventes
  3. Place Jean Jaurès2 364 €/m² · 9 ventes
  4. Rue Buisson2 141 €/m² · 12 ventes
  5. Rue Sadi Carnot2 019 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Gambetta22 ventes · 1 594 €/m²
  2. Rue Michel Rondet21 ventes · 1 701 €/m²
  3. Rue Sadi Carnot13 ventes · 2 019 €/m²
  4. Rue du Professeur Calmette13 ventes · 1 696 €/m²
  5. Rue Buisson12 ventes · 2 141 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 525 €/m²

La commune 2 525Loire 2 091en 2025
La commune est 21 % au-dessus.

Médiane de 51 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 151 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 786 à 2 525 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 969 €67 ventes
  2. 20201 971 €68 ventes
  3. 20212 091 €54 ventes
  4. 20222 516 €52 ventes
  5. 20232 467 €54 ventes
  6. 20242 301 €63 ventes
  7. 20252 525 €51 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 525 €51
20242 301 €63
20232 467 €54
20222 516 €52
20212 091 €54
20201 971 €68
20191 969 €67
20182 056 €48
20171 914 €62
20162 089 €53
20151 692 €31
20141 786 €37

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Georges Bizet2 795 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Anciens Combattants2 656 €/m² · 6 ventes
  3. Route de Saint Victor2 644 €/m² · 5 ventes
  4. Impasse Edouard Lalo2 626 €/m² · 6 ventes
  5. Rue des Violettes2 469 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Abbe Claude Duplay9 ventes · 2 341 €/m²
  2. Rue d’Aurelle8 ventes · 2 143 €/m²
  3. Rue des Violettes7 ventes · 2 469 €/m²
  4. Rue de l’Eglise6 ventes · 1 910 €/m²
  5. Rue des Anciens Combattants6 ventes · 2 656 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,37 €/m²entre 7,73 et 13,92 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 954 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,77 €/m²entre 7,85 et 14,77 €/m²
1 ou 2 pièces
12,13 €/m²entre 9,22 et 15,97 €/m² · modèle peu ajusté
3 pièces et plus
9,28 €/m²entre 6,95 et 12,40 €/m² · modèle peu ajusté

Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 954 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeRoche-la-Moliere

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Roche-la-Molière

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Roche-la-Molière

Risques sur Roche-la-Molière

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel

Taxe foncière à Roche-la-Molière

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,74 %

Commune 41,14 %, intercommunalité 2,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 3,57 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,96 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,30 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,04 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,23 point42,51 % en 2020
Loire, moyenne des communes
40,17 %en 2025, la commune 3,57 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,96 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,51 %8,00 %
202142,51 %8,00 %
202243,74 %8,00 %
202343,74 %8,30 %
202443,74 %8,30 %
202543,74 %8,30 %

En 2020 : 25,84 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.

Les voies de Roche-la-Molière

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire

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