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Aucadastre

Cadastre d'Herbignac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE44072Code postal 444107 224 habitants339 voies et 3 715 adressesPlan local d'urbanisme, Herbignac

Loyer12,54 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière38,85 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,02 points depuis 2020Voies3393 715 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Herbignac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,54 €/m²entre 9,86 et 15,95 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 11,98 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,54 €/m²entre 11,48 et 18,42 €/m²
3 pièces et plus
10,42 €/m²entre 8,38 et 12,95 €/m²
Maison
10,28 €/m²entre 8,34 et 12,66 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 652 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 946 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeHerbignac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Herbignac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Herbignac

Risques sur Herbignac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Herbignac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,85 %

Commune 37,35 %, intercommunalité 1,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 4,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,93 point en dessous.

Ordures ménagères
9,96 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,81 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,02 points34,83 % en 2020
Loire-Atlantique, moyenne des communes
43,70 %en 2025, la commune 4,85 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,93 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,83 %7,96 %
202136,69 %8,36 %
202237,22 %9,42 %
202337,76 %9,67 %
202438,30 %9,82 %
202538,85 %9,96 %

En 2020 : 19,33 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique).

Les voies d'Herbignac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire-Atlantique

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