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Aucadastre

Cadastre d'Héric

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE44073Code postal 448106 585 habitants284 voies et 3 075 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Erdre et Gesvres

Maison, prix médian2 452 €/m²appartement 3 535 €/m², en 2025Loyer10,53 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,68 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,77 point depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2843 075 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Héric, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 535 €/m²

La commune 3 535Loire-Atlantique 3 308en 2025
La commune est 7 % au-dessus.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 107 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 400 €3 ventes
  2. 2020aucune vente
  3. 20212 569 €3 ventes
  4. 20223 143 €1 vente
  5. 20233 515 €2 ventes
  6. 20242 818 €1 vente
  7. 20253 535 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 535 €2
20242 818 €1
20233 515 €2
20223 143 €1
20212 569 €3
2020—aucune
20192 400 €3
2018431 €1
20171 838 €1
2016—aucune
20151 930 €1
20142 170 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de l'Océan3 143 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de l'Océan9 ventes · 3 143 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 452 €/m²

La commune 2 452Loire-Atlantique 2 872en 2025
La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 107 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 752 à 2 452 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 083 €75 ventes
  2. 20202 280 €59 ventes
  3. 20212 649 €66 ventes
  4. 20222 907 €76 ventes
  5. 20232 851 €56 ventes
  6. 20242 653 €47 ventes
  7. 20252 452 €46 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 452 €46
20242 653 €47
20232 851 €56
20222 907 €76
20212 649 €66
20202 280 €59
20192 083 €75
20182 102 €72
20171 927 €48
20161 941 €48
20151 929 €40
20141 752 €27

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Tondrie3 075 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Aimé Césaire3 030 €/m² · 8 ventes
  3. La Servantiere2 885 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Garennes2 880 €/m² · 14 ventes
  5. L Aubrais2 580 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Garennes14 ventes · 2 880 €/m²
  2. L Aubrais12 ventes · 2 580 €/m²
  3. Rue de l'Océan10 ventes · 2 027 €/m²
  4. La Verdiniere9 ventes · 2 448 €/m²
  5. Rue Aimé Césaire8 ventes · 3 030 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,53 €/m²entre 8,39 et 13,21 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 969 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.

Appartement
11,61 €/m²entre 9,64 et 13,99 €/m²
1 ou 2 pièces
12,77 €/m²entre 9,97 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
10,82 €/m²entre 8,76 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 779 € pour 72 m², maison 969 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunald'Erdre et Gesvres

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 69 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Héric

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Héric

Risques sur Héric

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Héric

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,68 %

Commune 39,51 %, intercommunalité 0,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 4,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,1 point en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+0,77 point38,91 % en 2020
Loire-Atlantique, moyenne des communes
43,70 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,1 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,91 %aucune
202139,68 %aucune
202239,68 %aucune
202339,68 %aucune
202439,68 %aucune
202539,68 %aucune

En 2020 : 23,74 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes d'Erdre et Gesvres.

Les voies d'Héric

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire-Atlantique

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