Cadastre de Labastide-du-Vert
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INSEE46136Code postal 46150276 habitants31 voies et 231 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 466 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 215 à 1 466 €/m².
- 20191 575 €3 ventes
- 20201 094 €5 ventes
- 20211 410 €3 ventes
- 20221 510 €4 ventes
- 20232 145 €4 ventes
- 20242 599 €2 ventes
- 20251 466 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 466 € | 5 |
| 2024 | 2 599 € | 2 |
| 2023 | 2 145 € | 4 |
| 2022 | 1 510 € | 4 |
| 2021 | 1 410 € | 3 |
| 2020 | 1 094 € | 5 |
| 2019 | 1 575 € | 3 |
| 2018 | 1 698 € | 5 |
| 2017 | 1 882 € | 1 |
| 2016 | 1 215 € | 6 |
| 2015 | 1 400 € | 3 |
| 2014 | 1 040 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Bourg1 290 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg9 ventes · 1 290 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,87 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,68 €/m²entre 6,34 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,10 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 399 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labastide-du-Vert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labastide-du-Vert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière à Labastide-du-Vert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,27 %
Commune 50,27 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 5,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point52,28 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 5,42 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,28 % | 10,23 % |
| 2021 | 52,28 % | 10,23 % |
| 2022 | 52,28 % | 10,23 % |
| 2023 | 52,28 % | 11,90 % |
| 2024 | 53,27 % | 12,99 % |
| 2025 | 53,27 % | 12,99 % |
En 2020 : 25,82 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Labastide-du-Vert
Base Adresse Nationale
- Avenue Henri Martin31
- Carrièro Basso9
- Chemin Coluche12
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Liberté4
- Chemin des Combelles3
- Chemin Simone Veil11
- Combe des Estaoussous3
- Le Coustalou1
- Passage Massabie1
- Place Alfred Oulières2
- Place Raoul Moulé4
- plaine de laborie6
- Route de Calvignac8
- Route de la Borde Rouge16
- Route de la Mouline7
- Route de Sals7
- Route des Combes4
- Route des Crêtes4
- Route du Mas d'Ausse8
- Route du Mas Nève23
- Route du Soulbié2
- Route du Vert2
- Route Nelson Mandela3
- Rue de la Vieille Tour6
- Rue du Cadillo12
- Rue du Mounélou1
- Rue Jean Jaurès12
- Rue Joachim Maradennes13
- Rue Martin Luther King5
- Ruelle du Vieux Bourg10
Autres communes du département
Lot