Cadastre de Compertrix
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INSEE51160Code postal 515101 376 habitants32 voies et 595 adressesPlan local d'urbanisme, Compertrix
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 706 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 714 à 1 706 €/m².
- 20191 553 €13 ventes
- 20201 728 €19 ventes
- 20211 893 €21 ventes
- 20221 932 €16 ventes
- 20231 726 €8 ventes
- 20241 843 €8 ventes
- 20251 706 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 706 € | 11 |
| 2024 | 1 843 € | 8 |
| 2023 | 1 726 € | 8 |
| 2022 | 1 932 € | 16 |
| 2021 | 1 893 € | 21 |
| 2020 | 1 728 € | 19 |
| 2019 | 1 553 € | 13 |
| 2018 | 1 799 € | 14 |
| 2017 | 1 566 € | 21 |
| 2016 | 1 764 € | 9 |
| 2015 | 1 366 € | 16 |
| 2014 | 1 714 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Roger Salengro2 088 €/m² · 9 ventes
- Residence les Tamaris1 926 €/m² · 7 ventes
- Rue du Terme Saint-Nicolas1 651 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Roger Salengro9 ventes · 2 088 €/m²
- Residence les Tamaris7 ventes · 1 926 €/m²
- Rue Jules Ferry6 ventes · 1 852 €/m²
- Rue du Terme Saint-Nicolas5 ventes · 1 651 €/m²
- Route de Blacy4 ventes · 2 113 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,52 €/m²entre 8,43 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCompertrix
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 328 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Compertrix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Compertrix
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Taxe foncière à Compertrix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,85 %
Commune 45,61 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 4,69 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,85 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 4,69 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,85 % | 10,12 % |
| 2021 | 46,85 % | 10,12 % |
| 2022 | 46,85 % | 10,12 % |
| 2023 | 46,85 % | 10,12 % |
| 2024 | 46,85 % | 10,12 % |
| 2025 | 46,85 % | 10,12 % |
En 2020 : 30,10 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de Compertrix
Base Adresse Nationale
- Allée de la Liberté6
- Chemin du Voyeux4
- Impasse de Blacy4
- Impasse des Jonquilles2
- Impasse des Vignes2
- Impasse Jacques Prévert3
- Impasse Jules Ferry2
- Résidence les Tamaris60
- Route de Blacy22
- Route de Troyes8
- Rue Basse14
- Rue Claude Nougaro10
- Rue Daniel Balavoine19
- Rue des Champs Flutets46
- Rue du Gué4
- Rue du Stade Municipal16
- Rue du Terme Saint-Nicolas40
- Rue du Village23
- Rue Edith Piaf8
- Rue Fernand Brémont2
- Rue Georges Brassens34
- Rue Gérard Lallement8
- Rue Jacques Brel11
- Rue Jules Ferry53
- Rue Louise Michel4
- Rue Marie Curie40
- Rue Pasteur17
- Rue Paul Eluard34
- Rue Paul Fort4
- Rue Roger Salengro84
- Rue Sœur Emmanuelle9
- Ruelle du Château2
Autres communes du département
Marne