Cadastre de Cormontreuil
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INSEE51172Code postal 513506 456 habitants144 voies et 2 746 adressesPlan local d'urbanisme, Cormontreuil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 765 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 301 à 2 765 €/m².
- 20192 011 €20 ventes
- 20202 304 €20 ventes
- 20212 763 €30 ventes
- 20222 581 €37 ventes
- 20232 520 €21 ventes
- 20242 345 €10 ventes
- 20252 765 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 765 € | 9 |
| 2024 | 2 345 € | 10 |
| 2023 | 2 520 € | 21 |
| 2022 | 2 581 € | 37 |
| 2021 | 2 763 € | 30 |
| 2020 | 2 304 € | 20 |
| 2019 | 2 011 € | 20 |
| 2018 | 2 142 € | 15 |
| 2017 | 2 478 € | 11 |
| 2016 | 2 236 € | 14 |
| 2015 | 2 733 € | 14 |
| 2014 | 2 301 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Doumer2 790 €/m² · 21 ventes
- Rue Paul Gauguin2 676 €/m² · 23 ventes
- Impasse Pasteur2 531 €/m² · 5 ventes
- Place de la République2 421 €/m² · 15 ventes
- Rue Méhaut Dupont2 065 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Paul Gauguin23 ventes · 2 676 €/m²
- Rue Paul Doumer21 ventes · 2 790 €/m²
- Place de la République17 ventes · 2 421 €/m²
- Rue Méhaut Dupont15 ventes · 2 065 €/m²
- Impasse Pasteur5 ventes · 2 531 €/m²
2 724 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 362 à 2 724 €/m².
- 20192 527 €58 ventes
- 20202 609 €56 ventes
- 20212 755 €58 ventes
- 20222 859 €62 ventes
- 20232 701 €76 ventes
- 20242 594 €61 ventes
- 20252 724 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 724 € | 45 |
| 2024 | 2 594 € | 61 |
| 2023 | 2 701 € | 76 |
| 2022 | 2 859 € | 62 |
| 2021 | 2 755 € | 58 |
| 2020 | 2 609 € | 56 |
| 2019 | 2 527 € | 58 |
| 2018 | 2 382 € | 58 |
| 2017 | 2 359 € | 39 |
| 2016 | 2 315 € | 41 |
| 2015 | 2 188 € | 39 |
| 2014 | 2 362 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Aristide Briand3 810 €/m² · 7 ventes
- Rue de Trois Puits3 415 €/m² · 6 ventes
- Rue du General Mangin3 402 €/m² · 5 ventes
- Route de Taissy3 131 €/m² · 6 ventes
- Rue Jacques Brel2 991 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Montepillois18 ventes · 2 592 €/m²
- Rue de Gascogne13 ventes · 2 359 €/m²
- Rue de Champagne Ardenne13 ventes · 2 667 €/m²
- Rue de Bourgogne11 ventes · 2 705 €/m²
- Rue Honoré de Balzac10 ventes · 2 734 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,54 et 14,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,58 €/m²entre 11,82 et 15,59 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,64 €/m²entre 13,19 et 18,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,38 €/m²entre 10,35 et 14,81 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 891 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCormontreuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cormontreuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cormontreuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cormontreuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,61 %
Commune 35,16 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 5,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,61 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 5,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,61 % | 7,08 % |
| 2021 | 36,61 % | 9,00 % |
| 2022 | 36,61 % | 9,00 % |
| 2023 | 36,61 % | 9,00 % |
| 2024 | 36,61 % | 9,00 % |
| 2025 | 36,61 % | 9,00 % |
En 2020 : 19,65 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Cormontreuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Sorbiers38
- Avenue du Languedoc34
- Route de Taissy42
- Rue Angelique du Coudray34
- Rue Aristide Briand43
- Rue Bernard de Jussieu35
- Rue Bruno Renner32
- Rue d'Auvergne32
- Rue de Bourgogne54
- Rue de Bretagne64
- Rue de Champagne Ardenne76
- Rue de Gascogne81
- Rue des Blancs Monts42
- Rue des Campanules36
- Rue des Compagnons35
- Rue des Tamaris38
- Rue Désiré Seguin39
- Rue du Commerce53
- Rue du Dauphiné36
- Rue Frédéric Mistral42
- Rue Gérard Chardonnet45
- Rue Honoré Daumier49
- Rue Honoré de Balzac63
- Rue Jacques Brel37
- Rue Lucien Leger33
- Rue Madeleine Bres32
- Rue René Cassin70
- Rue René Char58
- Rue Simon Dauphinot38
- Rue Victor Hugo34
- Allée Ambroise Croizat1
- Allée des Bruyères5
- Allée du Béarn7
- Allée du Berry10
- Allée du Poitou6
- Allée Lise Meitner6
- Allee Rosalind Franklin8
- Avenue des Darzillieres14
- Avenue des Goisses3
- Avenue du Roussillon7
- Avenue Francois Mitterrand8
- Boulevard d'Alsace Lorraine8
- Boulevard des Phéniciens20
- Chemin de l’Orme2
- Impasse Claude Burgod14
- Impasse Gambetta3
- Impasse Gerard Chardonnet6
- Impasse Parmentier1
- Impasse Pasteur2
- Impasse René Réaumur6
- Impasse Vergnaud2
- Place Alfred Kastler4
- Place de la Liberté1
- Place de la République21
- Place du Général de Gaulle11
- Place Jeanne d'Arc2
- Place Louise Michel7
- Place Philippe Coutiez1
- Route de Louvois3
- Rue Abbé Michel Pillot22
- Rue Alfred Nobel10
- Rue Anatole France12
- Rue André Breyer11
- Rue Anna de Noailles25
- Rue Arthur Rimbaud15
- Rue Benjamin Péret1
- Rue Carnot5
- Rue Chanzy15
- Rue Charles Clotaire Foulon16
- Rue Chateaubriand19
- Rue D Aquitaine29
- Rue d'Anjou16
- Rue d’Artois10
- Rue d’Aunis19
- Rue de Franche Comté12
- Rue de l'Avenir11
- Rue de l'Ile de France10
- Rue de l’Industrie18
- Rue de la Croix Bonhomme15
- Rue de la Paix12
- Rue de la Sentelle14
- Rue de Normandie26
- Rue de Picardie3
- Rue de Provence22
- Rue de Saintonge15
- Rue de Touraine8
- Rue de Trois Puits21
- Rue de Vrilly6
- Rue des Alleux2
- Rue des Artisans7
- Rue des Carreaux8
- Rue des Fleurs13
- Rue des Forgerons7
- Rue des Horticulteurs17
- Rue des Laps26
- Rue des Lilas19
- Rue des Maraîchers10
- Rue des Montépillois5
- Rue des Monts Ferres7
- Rue des Nuisements12
- Rue des Peupliers11
- Rue des Rémouleurs20
- Rue des Saules1
- Rue des Tonneliers5
- Rue du Docteur Roux28
- Rue du General Mangin12
- Rue du Limousin27
- Rue du Maine17
- Rue du Maréchal Leclerc16
- Rue du Moulin à Vent18
- Rue Edouard Manet10
- Rue François Mauriac23
- Rue Gabriel Peri9
- Rue Gambetta6
- Rue Gaston Plante12
- Rue Jacques Audiberti31
- Rue Jean Cocteau1
- Rue Jean Giono31
- Rue Jean Jaurès11
- Rue Jules Romains3
- Rue Lafayette6
- Rue Lamartine17
- Rue Lucien Trousset6
- Rue Manoel Pinto10
- Rue Méhaut Dupont20
- Rue Mère Térésa22
- Rue Olympe de Gouges5
- Rue Parmentier5
- Rue Pasteur10
- Rue Paul Doumer26
- Rue Paul Gauguin26
- Rue Paul Langevin25
- Rue Philippe Pinel23
- Rue Pierre Bérégovoy17
- Rue Pierre Curie25
- Rue Pierre Loti14
- Rue Pierre Reverdy22
- Rue Rene Reaumur14
- Rue Roger Salengro19
- Rue Salvador Allende14
- Rue Simone Veil17
- Rue Sophie Germain23
- Rue Victor Schoelcher1
- Rue Victor Segalen2
Autres communes du département
Marne