Médiane de 106 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 281 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 20 %, de 2 726 à 2 176 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 628 €61 ventes
20202 933 €63 ventes
20213 119 €80 ventes
20223 589 €84 ventes
20233 730 €45 ventes
20243 696 €45 ventes
20252 176 €106 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 176 €
106
2024
3 696 €
45
2023
3 730 €
45
2022
3 589 €
84
2021
3 119 €
80
2020
2 933 €
63
2019
2 628 €
61
2018
2 026 €
91
2017
2 317 €
45
2016
2 186 €
65
2015
1 646 €
64
2014
2 726 €
28
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 93 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 281 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 2 138 à 3 670 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 375 €139 ventes
20202 656 €158 ventes
20213 077 €167 ventes
20223 492 €125 ventes
20233 805 €95 ventes
20243 657 €76 ventes
20253 670 €93 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
3 670 €
93
2024
3 657 €
76
2023
3 805 €
95
2022
3 492 €
125
2021
3 077 €
167
2020
2 656 €
158
2019
2 375 €
139
2018
2 286 €
132
2017
2 175 €
118
2016
2 198 €
118
2015
2 300 €
82
2014
2 138 €
95
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
12,82 €/m²entre 10,18 et 16,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 179 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
Appartement
12,64 €/m²entre 9,90 et 16,15 €/m²
1 ou 2 pièces
16,45 €/m²entre 12,61 et 21,45 €/m²
3 pièces et plus
12,12 €/m²entre 9,45 et 15,53 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 609 € pour 37 m², 3 pièces et plus 873 € pour 72 m², maison 1 179 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeGuidel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Guidel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
40,75 %
Commune 40,26 %, intercommunalité 0,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,19 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,97 point au-dessus.
Ordures ménagères
9,54 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,29 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,01 point40,76 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 1,19 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,97 point au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
40,76 %
9,54 %
2021
40,76 %
9,54 %
2022
40,76 %
9,54 %
2023
40,75 %
9,54 %
2024
40,75 %
9,54 %
2025
40,75 %
9,54 %
En 2020 : 25,00 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.