Cadastre de la Trinité-sur-Mer
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INSEE56258Code postal 564701 845 habitants133 voies et 2 311 adressesPlan local d'urbanisme, La Trinite-sur-Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 263 €/m²
Médiane de 20 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 3 833 à 6 263 €/m².
- 20194 146 €41 ventes
- 20204 119 €27 ventes
- 20214 672 €32 ventes
- 20225 449 €30 ventes
- 20236 054 €20 ventes
- 20245 925 €16 ventes
- 20256 263 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 263 € | 20 |
| 2024 | 5 925 € | 16 |
| 2023 | 6 054 € | 20 |
| 2022 | 5 449 € | 30 |
| 2021 | 4 672 € | 32 |
| 2020 | 4 119 € | 27 |
| 2019 | 4 146 € | 41 |
| 2018 | 3 750 € | 25 |
| 2017 | 3 884 € | 20 |
| 2016 | 2 957 € | 21 |
| 2015 | 4 028 € | 14 |
| 2014 | 3 833 € | 19 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res les Terrasses du Port7 807 €/m² · 9 ventes
- rue de Carnac6 029 €/m² · 7 ventes
- Rue des Résistants5 965 €/m² · 13 ventes
- Place du Voulien5 705 €/m² · 10 ventes
- Rue Mané Roularde5 398 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Voulien29 ventes · 4 615 €/m²
- Rue des Résistants13 ventes · 5 965 €/m²
- Cours des Quais12 ventes · 4 956 €/m²
- Place du Voulien10 ventes · 5 705 €/m²
- Res les Terrasses du Port9 ventes · 7 807 €/m²
7 499 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 91 %, de 3 928 à 7 499 €/m².
- 20194 300 €40 ventes
- 20204 387 €42 ventes
- 20215 179 €45 ventes
- 20226 696 €38 ventes
- 20237 133 €23 ventes
- 20245 351 €24 ventes
- 20257 499 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 499 € | 30 |
| 2024 | 5 351 € | 24 |
| 2023 | 7 133 € | 23 |
| 2022 | 6 696 € | 38 |
| 2021 | 5 179 € | 45 |
| 2020 | 4 387 € | 42 |
| 2019 | 4 300 € | 40 |
| 2018 | 3 635 € | 50 |
| 2017 | 3 973 € | 34 |
| 2016 | 3 836 € | 29 |
| 2015 | 3 158 € | 21 |
| 2014 | 3 928 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Kerbihan8 000 €/m² · 5 ventes
- Rue de Kerisper7 683 €/m² · 9 ventes
- Kervourden6 963 €/m² · 6 ventes
- Rue de Kerguille6 022 €/m² · 12 ventes
- Impasse de Kerguille5 253 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Kerguille12 ventes · 6 022 €/m²
- Rue de Kerisper10 ventes · 7 683 €/m²
- Impasse de Kerguille6 ventes · 5 253 €/m²
- Kervourden6 ventes · 6 963 €/m²
- Rue de Kerbihan6 ventes · 8 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,54 €/m²entre 9,31 et 16,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 154 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,65 €/m²entre 11,27 et 19,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,21 €/m²entre 12,92 et 22,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,92 €/m²entre 10,23 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 762 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 637 € pour 37 m², 3 pièces et plus 930 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Trinite-sur-Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Trinité-sur-Mer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Trinité-sur-Mer
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à la Trinité-sur-Mer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,39 %
Commune 31,72 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 7,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,22 points29,18 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 7,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,18 % | 10,54 % |
| 2021 | 29,18 % | 10,54 % |
| 2022 | 29,18 % | 12,04 % |
| 2023 | 32,39 % | 12,04 % |
| 2024 | 32,39 % | 12,04 % |
| 2025 | 32,39 % | 12,04 % |
En 2020 : 13,58 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies de la Trinité-sur-Mer
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Stuhan25
- Clos de Kervourden30
- Cours des Quais57
- Domaine de Kerdual56
- Domaine de Kerhino28
- Hameau de l'Allee Couverte25
- Kerdual32
- Lieu Dit Kermarquer29
- Lieu Dit Kervilor54
- Lieu Dit Kervinio54
- Lieu Dit Queric35
- rue de Carnac90
- Rue de Kerbihan53
- Rue de Kerguille89
- Rue de Kerhino37
- Rue de Kerisper67
- Rue de Kervillen74
- Rue de Kervourden76
- Rue de la Vanneresse41
- Rue de Men Allen28
- Rue des Freres Kermorvant62
- Rue des Résistants50
- Rue des Sternes28
- Rue du Mané Rohr34
- Rue du Men du38
- Rue du Passage36
- Rue du Ty Guard26
- Rue du Voulien26
- Rue du Vourh Coz31
- Rue Mane Cheuil26
- All Jean Francois de la Perouse16
- Allee de Kerivor7
- Allee de Meaban13
- Allee des Ajoncs4
- Allée des Embruns17
- Allee des Salines5
- Allée du Koedic7
- Allée Goloet18
- Allée Jacques Yves Cousteau1
- Allee Logoden3
- Allée Park Belann5
- Anse de Kervilor8
- Avenue de la Baie12
- Chateau du Latz1
- Chemin de Kerisper6
- Chemin de Kervillen14
- Chemin de la Hune10
- Chemin de la Métairie23
- Chemin des Chenes10
- Chemin des Herissons5
- Chemin du Passage4
- chemin du Presbytère7
- chemin du Voulien2
- Clos d'Armor6
- Clos de Kerguille7
- Clos de Kermancy6
- Clos de Kervillen16
- Clos du Beniguet14
- Clos du Marais4
- Clos du Poulbert4
- Clos du Sinagot3
- Domaine de Kervillen18
- Domaine Les Villas Marines14
- Ile de Cuhan1
- Impasse de Kerguille14
- Impasse de Kervourden3
- impasse de la Manille1
- Impasse des Aigrettes14
- Impasse des Bernaches14
- Impasse des Farfadets3
- Impasse des Genets6
- Impasse des Mouettes3
- Impasse des Pins14
- Impasse des Sarcelles20
- Impasse des Tuileries4
- impasse du Bout3
- Impasse du Verger8
- Impasse Fernand Magellan4
- Impasse Henri de Monfreid5
- Kerdaubihan4
- Lieu Dit Kerchican6
- Lieu Dit Kerdeneven10
- Lieu Dit Keriolet8
- Lieu Dit la Pierre Jaune10
- Lieu Dit le Latz5
- Lieu Dit le Penher1
- Lotissement le Clos Fleuri5
- Môle Eric Tabarly2
- Môle Loïc CARADEC6
- Parc de Kerguille 16
- Parc de Kerisper11
- Parc de Mane Cheuil8
- Parc des Bruyeres22
- Place de l'Eglise8
- Place de Mane Kerhino17
- Place des Guérins4
- Place du Voulien6
- Place Yvonne Sarcey8
- Pointe de Kermancy4
- Port Pesket3
- Poul Bert1
- Résidence le Gabellec SUD11
- Résidence Les Hauts du Port5
- Residence Park Belann11
- Rue Braenn12
- Rue de Kerdrovas18
- Rue de la Caserne14
- Rue de la Drisse23
- Rue de la Touline3
- Rue de la Vigie18
- Rue de Port Biren11
- Rue des Bruyères2
- Rue des Korrigans4
- Rue du Cabestan21
- Rue du Grazu6
- Rue du Greal16
- Rue du Kreisker13
- Rue du Latz25
- Rue du Rhune21
- Rue du Treho19
- rue du Trehour14
- Rue du Verger10
- Rue du Vieux Puits14
- Rue Er Fetan9
- Rue Er Vammenn18
- Rue Er Velin23
- Rue Inouarh Braz20
- Rue Mané Roularde20
- Ruelle des Guetteurs4
- Ruelle des Kerions6
- Ruelle des Voiliers5
- Tal Er Len3
- Vergers de Kerhino13
Autres communes du département
Morbihan