Cadastre de Méteren
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59401Code postal 592702 256 habitants78 voies, 1 134 adressesPLUi de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 174 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +33 %, de 1 635 à 2 174 €/m².
- 20191 838 €26 ventes
- 20202 258 €26 ventes
- 20212 574 €26 ventes
- 20222 159 €25 ventes
- 20231 978 €12 ventes
- 20242 190 €15 ventes
- 20252 174 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 174 € | 21 |
| 2024 | 2 190 € | 15 |
| 2023 | 1 978 € | 12 |
| 2022 | 2 159 € | 25 |
| 2021 | 2 574 € | 26 |
| 2020 | 2 258 € | 26 |
| 2019 | 1 838 € | 26 |
| 2018 | 1 775 € | 22 |
| 2017 | 2 134 € | 23 |
| 2016 | 1 672 € | 22 |
| 2015 | 1 837 € | 21 |
| 2014 | 1 635 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue de la Lupuline3 285 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Fontaine2 743 €/m² · 8 ventes
- Rue des 4 Fils Aymon2 088 €/m² · 6 ventes
- Rue Nationale1 785 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale21 ventes · 1 785 €/m²
- Rue de la Lupuline10 ventes · 3 285 €/m²
- Rue de la Fontaine9 ventes · 2 743 €/m²
- Rue des 4 Fils Aymon6 ventes · 2 088 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 2 556 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,21 €/m² par mois charges comprises, soit 847 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Nord 8,80 €/m², la commune 5 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,16 €/m²entre 9,28 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,40 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,79 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUide Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le plan cadastral en DXF 23 feuilles, 811 Ko
DGFiP, millésime 2026-06-01, licence ouverte. Chaque archive .tar.bz2 porte un fichier .DXF en Lambert-93 (7-Zip sous Windows). Une feuille couvre un quartier, et le plan de l'impôt foncier ne borne pas un terrain.
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 139 des 1 151 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 12 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi de Flandre Interieure. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Méteren
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Méteren
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Méteren
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,29 points. Repères en 2025, en moyenne : Nord 46,86 %, la commune 8,29 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 1,21 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,29 points33,29 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,29 % | 20,30 % |
| 2021 | 33,71 % | 20,15 % |
| 2022 | 38,75 % | 19,99 % |
| 2023 | 38,60 % | aucune |
| 2024 | 38,52 % | aucune |
| 2025 | 38,57 % | aucune |
En 2020 : 9,30 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,70 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Méteren
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Balassche Straete4
- Bergstraete3
- Beuns Straete4
- Beunstraete4
- Chemin de Berthen3
- Chemin de Boeschepe15
- Chemin de Fletre5
- Chemin de la Confiscation2
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de Merris3
- Chemin des 7 Ormes6
- Chemin du Noyer1
- Chemin du Rossignol27
- Chemin du Vierayms14
- Contour de l'Eglise15
- Cupper Straete7
- Curegoedstraete2
- Dweer Straete5
- Effenbril Straete2
- Goddeloozenhouck Straete9
- Hoog Weg28
- Ketelstraete2
- la Houblonnière1
- Le Clos Saint Louis9
- Note Boone Cappelstraete1
- Petite Rue Vandaele2
- Place de Strazeele11
- Queck Straete1
- Queeckstraete8
- Residence les Peupliers21
- Rouckelooshill Straete3
- Route d'Hazebrouck28
- Route d'Outtersteene13
- Route de Caestre1
- Route du Doulieu8
- Route du Mont des Cats18
- Rue Bertheloot6
- Rue de l’Haeghe Doorne50
- Rue de l'Hoog Weg25
- Rue de l'Oseraie12
- Rue de la Besace4
- Rue de la Brasserie23
- Rue de la Fontaine67
- Rue de la Lupuline49
- Rue de la Metairie21
- Rue des 4 Fils Aymon41
- Rue des Aubepines21
- Rue des Charmilles33
- Rue des Cognassiers3
- Rue des Ecoles5
- Rue des Jardins11
- Rue des Manoirs20
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du Commandant Clemmer22
- Rue du Houblon13
- Rue du Moulin25
- Rue du Peintre de Coninck28
- Rue Marie Delie34
- Rue Meterveld7
- Rue Monseigneur Wicart12
- Rue Nationale164
- Rue Neuve25
- Rue Romaine1
- Rue Vyverput27
- Ruelle du Buisson5
- Ruelle du Cimetiere5
- Saint Omaers Straete8
- Vlaeminck Straete1
- Voie Communale Balassche Straete3
- Voie Communale Curegoedstraete3
- Voie Communale Goddeloozenhouck Straete8
- Voie Communale Lot la Metairie21
- Voie Communale Queeck Straete4
- Voie Communale Water Straete4
- Walestraete6
- Waterstraete5
- Yper Straete4
- Zand Straete4
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Méteren, la commune.
Autres communes du département
Nord
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.