Cadastre de Méteren

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INSEE59401Code postal 592702 256 habitants78 voies et 1 134 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure

Maison, prix médian2 174 €/m²sur 21 ventes en 2025 Loyer9,21 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière38,57 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,29 points depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies781 134 adresses, chacune sur sa parcelle

Méteren, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 174 €/m²

La commune 2 174Nord 1 927en 2025

La commune est 13 % au-dessus.

Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 635 à 2 174 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 838 €26 ventes
20202 258 €26 ventes
20212 574 €26 ventes
20222 159 €25 ventes
20231 978 €12 ventes
20242 190 €15 ventes
20252 174 €21 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 174 €	21
2024	2 190 €	15
2023	1 978 €	12
2022	2 159 €	25
2021	2 574 €	26
2020	2 258 €	26
2019	1 838 €	26
2018	1 775 €	22
2017	2 134 €	23
2016	1 672 €	22
2015	1 837 €	21
2014	1 635 €	26

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue de la Lupuline3 285 €/m² · 10 ventes
Rue de la Fontaine2 743 €/m² · 8 ventes
Rue des 4 Fils Aymon2 088 €/m² · 6 ventes
Rue Nationale1 785 €/m² · 19 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue Nationale21 ventes · 1 785 €/m²
Rue de la Lupuline10 ventes · 3 285 €/m²
Rue de la Fontaine9 ventes · 2 743 €/m²
Rue des 4 Fils Aymon6 ventes · 2 088 €/m²
Rue du Moulin4 ventes · 2 556 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 11,16 €/m²entre 9,28 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 14,04 €/m²entre 11,40 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,41 €/m²entre 7,79 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 813 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Méteren

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Méteren

Risques sur Méteren

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Engins de guerre

Taxe foncière à Méteren

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,57 %

Commune 28,59 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 2,98 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,29 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,21 point en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +5,29 points33,29 % en 2020
Nord, moyenne des communes: 46,86 %en 2025, la commune 8,29 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	33,29 %	20,30 %
2021	33,71 %	20,15 %
2022	38,75 %	19,99 %
2023	38,60 %	aucune
2024	38,52 %	aucune
2025	38,57 %	aucune

En 2020 : 9,30 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,70 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.

Les voies de Méteren

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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