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Aucadastre

Cadastre de Tourcoing

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59599Code postal 5920098 772 habitants792 voies et 30 501 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille

Maison, prix médian1 803 €/m²appartement 1 773 €/m², en 2025Loyer10,12 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière50,99 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies79230 501 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Tourcoing, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 773 €/m²

La commune 1 773Nord 2 750en 2025
La commune est 36 % en dessous.

Médiane de 409 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 609 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 400 à 1 773 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 409 €400 ventes
  2. 20201 512 €462 ventes
  3. 20211 651 €498 ventes
  4. 20221 811 €542 ventes
  5. 20231 770 €390 ventes
  6. 20241 666 €387 ventes
  7. 20251 773 €409 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 773 €409
20241 666 €387
20231 770 €390
20221 811 €542
20211 651 €498
20201 512 €462
20191 409 €400
20181 396 €377
20171 377 €319
20161 326 €278
20151 321 €315
20141 400 €281

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Neuve3 671 €/m² · 9 ventes
  2. Rue des Bonnets3 088 €/m² · 17 ventes
  3. Rue du Flocon2 857 €/m² · 30 ventes
  4. Allée de la Pépinière2 820 €/m² · 5 ventes
  5. Allée des Confiseurs2 789 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Ma Campagne115 ventes · 1 682 €/m²
  2. Rue de Wailly81 ventes · 1 875 €/m²
  3. Rue Magenta79 ventes · 1 247 €/m²
  4. Boulevard de l' Egalité60 ventes · 1 494 €/m²
  5. Rue du Blanc Seau58 ventes · 2 500 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 803 €/m²

La commune 1 803Nord 1 927en 2025
La commune est 6 % en dessous.

Médiane de 804 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 609 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 473 à 1 803 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 585 €970 ventes
  2. 20201 686 €997 ventes
  3. 20211 817 €1 080 ventes
  4. 20221 934 €1 024 ventes
  5. 20231 855 €734 ventes
  6. 20241 776 €657 ventes
  7. 20251 803 €804 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 803 €804
20241 776 €657
20231 855 €734
20221 934 €1 024
20211 817 €1 080
20201 686 €997
20191 585 €970
20181 543 €898
20171 523 €928
20161 471 €873
20151 458 €857
20141 473 €739

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Frédéric Sauvage4 247 €/m² · 11 ventes
  2. Avenue Désiré Six3 863 €/m² · 7 ventes
  3. Le Bois d' Achelles3 786 €/m² · 27 ventes
  4. Chaussée Albert Einstein3 349 €/m² · 5 ventes
  5. Rue de Melbourne3 012 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Blanc Seau73 ventes · 1 854 €/m²
  2. Rue du Brun Pain62 ventes · 1 740 €/m²
  3. Rue de Gand60 ventes · 1 741 €/m²
  4. Rue de la Malcense47 ventes · 1 577 €/m²
  5. Rue de la Croix Rouge43 ventes · 1 621 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,12 €/m²entre 7,92 et 12,93 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 931 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.

Appartement
13,17 €/m²entre 10,68 et 16,25 €/m²
1 ou 2 pièces
15,44 €/m²entre 12,76 et 18,69 €/m²
3 pièces et plus
11,60 €/m²entre 9,25 et 14,55 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 685 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 571 € pour 37 m², 3 pièces et plus 835 € pour 72 m², maison 931 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 115 feuilles chez la DGFiP, 8,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Tourcoing

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Tourcoing

Risques sur Tourcoing

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Installations classées
18 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Taxe foncière à Tourcoing

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

50,99 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,21 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
65,63 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé50,99 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 4,13 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,21 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,99 %13,39 %
202150,99 %13,39 %
202250,99 %13,39 %
202350,99 %14,64 %
202450,99 %14,64 %
202550,99 %14,64 %

En 2020 : 31,70 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Tourcoing

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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