Cadastre de Brêmes
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INSEE62174Code postal 626101 297 habitants36 voies et 699 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Opale
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 120 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 572 à 2 120 €/m².
- 20191 477 €14 ventes
- 20201 969 €16 ventes
- 20211 612 €11 ventes
- 20221 632 €22 ventes
- 20232 011 €11 ventes
- 20242 281 €7 ventes
- 20252 120 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 120 € | 15 |
| 2024 | 2 281 € | 7 |
| 2023 | 2 011 € | 11 |
| 2022 | 1 632 € | 22 |
| 2021 | 1 612 € | 11 |
| 2020 | 1 969 € | 16 |
| 2019 | 1 477 € | 14 |
| 2018 | 1 602 € | 21 |
| 2017 | 1 656 € | 18 |
| 2016 | 1 536 € | 14 |
| 2015 | 1 494 € | 17 |
| 2014 | 1 572 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence les Eglantiers2 125 €/m² · 5 ventes
- Route de Guines1 593 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Rivièrette1 328 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Guines10 ventes · 1 593 €/m²
- Rue de la Rivièrette7 ventes · 1 328 €/m²
- Résidence les Eglantiers5 ventes · 2 125 €/m²
- Rue Goudenove5 ventes · 2 325 €/m²
- Rue du Palentin4 ventes · 2 348 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,06 €/m²entre 7,36 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,11 €/m²entre 8,34 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,77 €/m²entre 9,90 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,17 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Opale
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 427 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brêmes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brêmes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Taxe foncière à Brêmes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,46 %
Commune 39,16 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,1 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 11,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,32 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,46 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 11,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,32 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,46 % | 19,00 % |
| 2021 | 39,46 % | 19,00 % |
| 2022 | 39,46 % | 19,00 % |
| 2023 | 39,46 % | 18,50 % |
| 2024 | 39,46 % | 18,50 % |
| 2025 | 39,46 % | 16,90 % |
En 2020 : 16,90 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Opale.
Les voies de Brêmes
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Ecottes13
- Chemin de Ferlinghem12
- Chemin de Leulène3
- Chemin des Conduits40
- Chemin des Cressonnieres7
- Chemin Ducrocq2
- Impasse d’Anvin1
- Impasse des Amarantes5
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Magnolias5
- Impasse du Presbytere4
- Impasse Lecras4
- La Basse Ville1
- Le Bavincour1
- Le Bout du Palentin1
- Le Palentin1
- Résidence Belle Vue30
- Résidence les Eglantiers28
- Residence les Rosiers24
- Route de Guines89
- Route de Rodelinghem10
- Rue de Bavincourt10
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Chapelle54
- Rue de la Rivièrette43
- Rue de la Tournée43
- Rue de Saint Jean35
- Rue du Canal13
- Rue du Lac16
- Rue du Lac d'Ardres11
- Rue du Marais22
- Rue du Milieu13
- Rue du Palentin53
- Rue du Watergang16
- Rue Goudenove65
- Rue Transversale7
Autres communes du département
Pas-de-Calais