Cadastre de Saint-Omer-Capelle
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INSEE62766Code postal 621621 073 habitants32 voies et 493 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region d'Audruicq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 875 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 695 à 1 875 €/m².
- 20191 698 €7 ventes
- 20201 549 €10 ventes
- 20212 026 €18 ventes
- 20222 023 €6 ventes
- 20232 125 €7 ventes
- 20241 804 €6 ventes
- 20251 875 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 875 € | 11 |
| 2024 | 1 804 € | 6 |
| 2023 | 2 125 € | 7 |
| 2022 | 2 023 € | 6 |
| 2021 | 2 026 € | 18 |
| 2020 | 1 549 € | 10 |
| 2019 | 1 698 € | 7 |
| 2018 | 1 651 € | 12 |
| 2017 | 1 442 € | 7 |
| 2016 | 1 437 € | 12 |
| 2015 | 1 173 € | 5 |
| 2014 | 1 695 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Alouettes2 237 €/m² · 7 ventes
- Route Départementale1 860 €/m² · 6 ventes
- Rue de Gravelines1 688 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Alouettes7 ventes · 2 237 €/m²
- Route Départementale6 ventes · 1 860 €/m²
- Rue de Gravelines5 ventes · 1 688 €/m²
- Rue Mabille3 ventes · 2 101 €/m²
- Le Rebut3 ventes · 1 919 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 7,47 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,39 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 10,61 et 17,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,17 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region d'Audruicq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 519 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Omer-Capelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Saint-Omer-Capelle
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Saint-Omer-Capelle
Base Adresse Nationale
- Chemin du Halage2
- Impasse Paul Loots3
- Résidence de l'Eglise32
- Residence des Fauvettes9
- Résidence des Mesanges34
- Résidence des Pinsons31
- Route Départementale75
- Rue Barbery22
- Rue de Gravelines38
- Rue de la Baraque35
- Rue de la Dreve6
- Rue de la Ferme Noel17
- Rue de Normandie13
- Rue des Alouettes20
- Rue des Bouleaux30
- Rue des Parpaillots3
- Rue des Peupliers3
- Rue des Saules4
- Rue Diomède Morez8
- Rue du Beau Pre15
- Rue du centre5
- Rue du Hallingue11
- Rue du Vieux Lac3
- Rue du Watergang Commun12
- Rue Edouard Fasquel4
- Rue Gaye6
- Rue Jules Dumon2
- Rue Louise Evrard5
- Rue Mabille10
- Rue Marcel Lheureux28
- Rue Saint Fiacre4
- Rue Tard Avise3
Autres communes du département
Pas-de-Calais