Cadastre d'Ahetze
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INSEE64009Code postal 642102 049 habitants84 voies et 1 014 adressesPlan local d'urbanisme, Ahetze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 664 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 79 %, de 2 606 à 4 664 €/m².
- 20193 381 €10 ventes
- 20203 709 €11 ventes
- 20214 076 €11 ventes
- 20224 938 €6 ventes
- 20235 100 €7 ventes
- 20245 104 €4 ventes
- 20254 664 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 664 € | 6 |
| 2024 | 5 104 € | 4 |
| 2023 | 5 100 € | 7 |
| 2022 | 4 938 € | 6 |
| 2021 | 4 076 € | 11 |
| 2020 | 3 709 € | 11 |
| 2019 | 3 381 € | 10 |
| 2018 | 3 100 € | 11 |
| 2017 | 2 742 € | 8 |
| 2016 | 2 767 € | 8 |
| 2015 | 2 606 € | 11 |
| 2014 | 2 826 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place des Bertsulari4 644 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Chenes4 474 €/m² · 9 ventes
- Chemin Agerrea3 749 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Chenes9 ventes · 4 474 €/m²
- Place des Bertsulari7 ventes · 4 644 €/m²
- Chemin Agerrea6 ventes · 3 749 €/m²
- Chemin Atxota4 ventes · 5 147 €/m²
- Chemin Harrieta3 ventes · 3 971 €/m²
5 425 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 3 462 à 5 425 €/m².
- 20194 237 €19 ventes
- 20203 578 €14 ventes
- 20215 151 €24 ventes
- 20225 548 €12 ventes
- 20236 008 €5 ventes
- 20245 675 €10 ventes
- 20255 425 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 425 € | 17 |
| 2024 | 5 675 € | 10 |
| 2023 | 6 008 € | 5 |
| 2022 | 5 548 € | 12 |
| 2021 | 5 151 € | 24 |
| 2020 | 3 578 € | 14 |
| 2019 | 4 237 € | 19 |
| 2018 | 3 837 € | 18 |
| 2017 | 3 557 € | 21 |
| 2016 | 3 410 € | 7 |
| 2015 | 3 737 € | 13 |
| 2014 | 3 462 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Uhazaldea6 300 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Uhazaldea5 ventes · 6 300 €/m²
- Chemin Agerrea5 ventes · 6 041 €/m²
- Chemin de Joanetaenea4 ventes · 5 396 €/m²
- Chemin Ostalapea4 ventes · 6 536 €/m²
- Chemin Ostaleriakoborda4 ventes · 4 557 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,35 €/m²entre 10,60 et 25,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 504 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 73 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 87 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,47 €/m²entre 11,72 et 20,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,52 €/m²entre 12,54 et 24,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 14,27 €/m²entre 9,60 et 21,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 804 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 027 € pour 72 m², maison 1 504 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAhetze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 978 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ahetze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ahetze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ahetze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,93 %
Commune 27,00 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,33 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 3,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,33 points23,60 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 3,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,60 % | 10,10 % |
| 2021 | 26,10 % | 10,10 % |
| 2022 | 29,79 % | 10,70 % |
| 2023 | 29,79 % | 10,70 % |
| 2024 | 29,93 % | 10,70 % |
| 2025 | 29,93 % | 10,70 % |
En 2020 : 9,84 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies d'Ahetze
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Agerrea45
- Chemin Arrakotenea44
- Chemin Betrittoenea14
- Chemin Biperrenborda15
- Chemin de Bidegaraya16
- Chemin de Joanetaenea30
- Chemin de Laharraga15
- Chemin des Chenes23
- Chemin Dorrea14
- Chemin Eliz Aldea13
- Chemin Errota Zahar13
- Chemin Frantsaenea23
- Chemin Haroztegia30
- Chemin Harrieta13
- Chemin Herrixka16
- Chemin Iturbidea14
- Chemin Iturbidenborda18
- Chemin Iturraldea13
- Chemin Joaneteanea36
- Chemin Kallardoenea17
- Chemin Larraldea22
- Chemin Larre - Luzea41
- Chemin Mariattoenea30
- Chemin Marihartenea18
- Chemin Orgenbidea22
- Chemin Ostalapea76
- Chemin Ostaleriakoborda40
- Chemin Uhartea25
- Chemin Uhazaldea51
- Chemin Ximikorenborda17
- Agerrea2
- Aguerria1
- Belhardia4
- Biperenborda2
- Biperrenborda1
- Chemin Adamenea1
- Chemin Alturan6
- Chemin Amizola4
- Chemin Apezan Landa12
- Chemin Arrobia5
- Chemin Atxota6
- Chemin Basoa8
- Chemin Belardia6
- Chemin Bernatenea3
- Chemin Bidexka4
- Chemin d'Echcorteria1
- Chemin d'Olhango Bidea1
- Chemin de Martikotenia12
- Chemin Domintxenea9
- Chemin Errota4
- Chemin Errotaxaharra3
- Chemin Eskola2
- Chemin Etxeherria3
- Chemin Etxexuria2
- Chemin Gaztelu-berria3
- Chemin Haize-toki8
- Chemin Harretxea4
- Chemin Herriko Bihotza10
- Chemin Hibia1
- Chemin Larrekoina2
- Chemin Larrunta1
- Chemin Lohigeta7
- Chemin Martikotenea13
- Chemin Mendi Alde2
- Chemin Merlatua4
- Chemin Mulienea11
- Chemin Olhaïna1
- Chemin Oso9
- Chemin Ostaleria10
- Chemin Pauloenea10
- Chemin Pendixa5
- Chemin Plazako-landa9
- Chemin Saskoenea2
- Chemin Uronea2
- Chemin Ximikoenea3
- Haroztegia2
- Ithurbidea1
- Ithurbidia1
- Organberria1
- Ostaleriakoborda4
- Place des Bertsulari8
- Place Mattin Trecu11
- Route de Bidart1
- Uhazaldea2
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques