Cadastre de Camélas
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INSEE66033Code postal 66300463 habitants81 voies et 309 adressesCarte communale, Camelas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 576 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 015 à 2 576 €/m².
- 20191 783 €5 ventes
- 20202 878 €6 ventes
- 20212 294 €7 ventes
- 20222 261 €12 ventes
- 20231 992 €8 ventes
- 20243 402 €6 ventes
- 20252 576 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 576 € | 9 |
| 2024 | 3 402 € | 6 |
| 2023 | 1 992 € | 8 |
| 2022 | 2 261 € | 12 |
| 2021 | 2 294 € | 7 |
| 2020 | 2 878 € | 6 |
| 2019 | 1 783 € | 5 |
| 2018 | 2 358 € | 4 |
| 2017 | 2 015 € | 14 |
| 2016 | 1 478 € | 4 |
| 2015 | 2 081 € | 4 |
| 2014 | 2 625 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ham de Bellecrose3 663 €/m² · 5 ventes
- Bellecrose2 382 €/m² · 6 ventes
- A Politg2 254 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- A Politg8 ventes · 2 254 €/m²
- Bellecrose6 ventes · 2 382 €/m²
- Ham de Bellecrose5 ventes · 3 663 €/m²
- Camelas4 ventes · 1 717 €/m²
- Camp Del Marchand3 ventes · 2 233 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 7,23 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,79 €/m²entre 8,90 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,57 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 561 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCamelas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 594 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Camélas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Camélas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Camélas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,19 %
Commune 30,30 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 10,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,39 point32,80 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 10,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,80 % | 15,42 % |
| 2021 | 34,19 % | 16,43 % |
| 2022 | 34,19 % | 16,43 % |
| 2023 | 34,19 % | 16,43 % |
| 2024 | 34,19 % | 16,43 % |
| 2025 | 34,19 % | 16,43 % |
En 2020 : 10,20 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Aspres.
Les voies de Camélas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bellecroze de BAIX6
- BOSC de la Roque3
- Carrer de l'ALZINA4
- Carrer de l'ESCOLA12
- Carrer de la FIGUERA8
- Carrer de la FONT4
- Carrer de la PINEDA8
- Carrer de la VINYA VELLA10
- Carrer de Sant Marti7
- Carrer del CAMI VEIL10
- Carrer del ESGLESIA9
- Carrer del GORG10
- Carrer dels AMETLLERS4
- Carrer dels OCELLS5
- Carrer Major32
- Carretera de BELLECROZE20
- Chemin d'en Carmagnes6
- Chemin de la Mairie5
- Chemin de la Mouillère4
- D58, Route de POLITG6
- Départementale 5811
- Impasse des ALZINES6
- Impasse des IRIS5
- Mas Cubry Manjoulet6
- Mas d'en Garriste4
- Mas d'en Llinas5
- Mas NOU4
- Place MAJOR Dels ASPRES6
- Placeta Del SENGLAR4
- Sende De L'OLIU4
- Carrer de la FONT, Mas d'en JULIA1
- Carrer de la FONT, Mas Sant Marti1
- Carrer de la FONT, Mas Terra Nègra1
- Carrer de la Torre1
- Carrer de la TRAMUNTANA3
- Carrer de Sant Marti, Mas des Amandiers1
- Carrer de Sant Marti, Mas Ste Colombe1
- Carrer del CASTEIL1
- Carrer dels CAVAILS1
- Carrer dels GALETS1
- Carrer dels OLIUS2
- Chemin de l'Estève1
- Chemin de Villeneuve3
- Chemin DFCI A773
- Chemin du Pain d'Eric3
- Chemin du Poble3
- D58, Route de Camélas3
- Départementale 6123
- Impasse de l'Aire2
- La Placette3
- Mas BAUX1
- Mas BELLAVISTA2
- Mas COMES2
- Mas d'en Alby1
- Mas d'en BAILLO1
- Mas d'en COSTE1
- Mas d'en FELIX1
- Mas d'en Père MARTE1
- Mas d'en TRILLES1
- Mas de la Massotte1
- Mas del PAYROU1
- Mas del POUIL3
- Mas del SASTRE1
- Mas del TRES CANTOU1
- Mas dels CLOTS2
- Mas des ESTEBES1
- Mas des ESTELLOSAS1
- Mas FINES2
- Mas GRAU1
- Mas JULIA1
- Mas le Moulin3
- Mas MASCLE3
- Mas PAROT3
- Mas PAYRE1
- Mas St JEAN1
- Mas St JUDES1
- Mas St MARTIN1
- Mas TAULE1
- Mas TIGNERES1
- Mas TORRES1
- Mas VILA1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales