Cadastre de Pollestres
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INSEE66144Code postal 664505 548 habitants208 voies et 2 823 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Perpignan Mediterranee Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 320 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 395 à 2 320 €/m².
- 20191 712 €8 ventes
- 20201 813 €7 ventes
- 20211 863 €6 ventes
- 20221 702 €8 ventes
- 20231 531 €4 ventes
- 20241 788 €9 ventes
- 20252 320 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 320 € | 8 |
| 2024 | 1 788 € | 9 |
| 2023 | 1 531 € | 4 |
| 2022 | 1 702 € | 8 |
| 2021 | 1 863 € | 6 |
| 2020 | 1 813 € | 7 |
| 2019 | 1 712 € | 8 |
| 2018 | 2 045 € | 7 |
| 2017 | 2 415 € | 4 |
| 2016 | 1 525 € | 6 |
| 2015 | 1 956 € | 3 |
| 2014 | 1 395 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l'Hôtel de Ville1 377 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Roussillon1 371 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Roussillon8 ventes · 1 371 €/m²
- Avenue de l'Hôtel de Ville6 ventes · 1 377 €/m²
- Avenue de Canohès3 ventes · 3 088 €/m²
- Rue des Platanes3 ventes · 1 149 €/m²
2 473 €/m²
Médiane de 94 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 868 à 2 473 €/m².
- 20192 212 €77 ventes
- 20202 269 €83 ventes
- 20212 171 €99 ventes
- 20222 718 €87 ventes
- 20232 682 €65 ventes
- 20242 593 €52 ventes
- 20252 473 €94 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 473 € | 94 |
| 2024 | 2 593 € | 52 |
| 2023 | 2 682 € | 65 |
| 2022 | 2 718 € | 87 |
| 2021 | 2 171 € | 99 |
| 2020 | 2 269 € | 83 |
| 2019 | 2 212 € | 77 |
| 2018 | 2 041 € | 59 |
| 2017 | 2 093 € | 47 |
| 2016 | 2 062 € | 32 |
| 2015 | 2 013 € | 53 |
| 2014 | 1 868 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix3 238 €/m² · 7 ventes
- Rue Julien Absalon3 197 €/m² · 20 ventes
- Rue de la Resclose3 131 €/m² · 5 ventes
- Allée Séverine Vandenhende3 100 €/m² · 5 ventes
- Rue Laura Flessel3 068 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Julien Absalon20 ventes · 3 197 €/m²
- All du Coq11 ventes · 1 976 €/m²
- Cite Los Clouzals10 ventes · 1 973 €/m²
- Rue du Canigou10 ventes · 2 131 €/m²
- Rue des Oliviers10 ventes · 2 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,34 €/m²entre 8,61 et 14,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 043 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 11,94 €/m²entre 10,14 et 14,06 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,75 €/m²entre 11,46 et 16,50 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,62 €/m²entre 8,98 et 12,55 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 509 € pour 37 m², 3 pièces et plus 765 € pour 72 m², maison 1 043 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPerpignan Mediterranee Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pollestres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pollestres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Pollestresnaturel
Taxe foncière à Pollestres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,90 %
Commune 42,90 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 0,25 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,29 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,90 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 0,25 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,90 % | 14,29 % |
| 2021 | 44,90 % | 14,29 % |
| 2022 | 44,90 % | 14,29 % |
| 2023 | 44,90 % | 14,29 % |
| 2024 | 44,90 % | 14,29 % |
| 2025 | 44,90 % | 14,29 % |
En 2020 : 22,80 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole.
Les voies de Pollestres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Mexicas30
- Avenue de l'Hôtel de Ville56
- Avenue de la Cantaranne29
- Avenue de Normandie30
- Avenue du Général de Gaulle41
- Avenue du Roussillon66
- Avenue François Arago30
- Avenue Pablo Casals32
- Chemin de la Traverse42
- Impasse Cité du Canigou27
- Rue Alfred Sauvy25
- Rue Amélie Mauresmo32
- Rue Bel Air46
- Rue Carpe Diem27
- Rue Cité Los Clouzals40
- Rue de Catalogne30
- Rue de la Croix32
- Rue des Anges27
- Rue des Etoiles47
- Rue des Muriers27
- Rue des Muscats28
- Rue des Oliviers54
- Rue des Romarins30
- Rue des Semals40
- Rue du Levant26
- Rue Jean Jacques Rousseau27
- Rue Laura Flessel35
- Rue Lo Pou Del Gel26
- Rue Tony Estanguet38
- Rue Victor Hugo39
- Allée Brahim Asloum14
- Allée Céline LEBRUN10
- Allée Daniel Robin9
- Allée de la Route Nationale N°96
- Allée des Cyprès12
- Allée des Jeux Paralympiques11
- Allée des Mayas8
- Allée des Nahuas8
- Allée des Tamarins4
- Allée Dick Fosbury10
- Allée Diego Rivera5
- Allée du Comte Jean de Beaumont5
- Allée du Coq14
- Allée du Fleuret d'Or7
- Allée du Guerrier Aztèque7
- Allée du Lanceur d'Or10
- Allée du Pentathlon Moderne7
- Allée du Souvenir13
- Allée Félicia Ballanger9
- Allée Florian Rousseau13
- Allée Franck Dumoulin17
- Allée Jean-Jacques Guyon6
- Allée Joseph Comiti7
- Allée Luis Mariano8
- Allée Miguel Martinez9
- Allée Pascal Gentil12
- Allée Rufino Tamayo6
- Allée Séverine Vandenhende23
- Avenue de Canohès22
- Avenue Laure Manaudou6
- Avenue Martin Vivès3
- Avenue Olympéo2
- Avenue Roxana Maracineanu2
- Chemin de Barria1
- Chemin de Belrich1
- Chemin de la Moneda1
- Chemin de Las Serres1
- Chemin de Toulouges4
- Chemin des Amoureux2
- Chemin du Mas de la Nan1
- Chemin du Mas Porra2
- Chemin Joseph Cardona5
- Chemin Privé des Fanjaus1
- Chemin Rural du Réart1
- Impasse Cité des Genêts12
- Impasse d'En Cezat8
- Impasse de l'Hôtel de Ville2
- Impasse de la Devèze9
- Impasse de la Flamme Olympique8
- Impasse de la Marinade10
- Impasse de la Muraille3
- Impasse de la Perdrix7
- Impasse de la Tramontane11
- Impasse des Acacias12
- Impasse des Agriates10
- Impasse des Albères5
- Impasse des Anneaux Olympiques8
- Impasse des Arbousiers9
- Impasse des Chardonnerets11
- Impasse des Chasselas7
- Impasse des Escaliers5
- Impasse des Magnolias7
- Impasse des Mésanges4
- Impasse des Pinsons7
- Impasse des Vergers13
- Impasse du Canigou3
- Impasse du Château2
- Impasse du Flaviol2
- Impasse du Levant3
- Impasse du Liège8
- Impasse George Sand18
- Impasse l'Estal'lat8
- Impasse Lavezzi5
- Impasse Los Clouzals17
- Place de l'Eglise16
- Place des Acacias9
- Place des Anciens Combattants d'Afrique du Nord2
- Place du Figuier3
- Place du Javelot3
- Route de Bages6
- Route de Canohès2
- Route de la Prade2
- Route de Nyls2
- Route de Villeneuve de la Raho4
- Rue Abraham Angel9
- Rue Antoine de Saint Exupéry18
- Rue Brice Guyart4
- Rue Camp Dels Roc22
- Rue Cité le Moulin17
- Rue de Cerdagne8
- Rue de l'Abeille16
- Rue de l'Aire9
- Rue de l'Araucaria11
- Rue de l'Espace Arthur Conte7
- Rue de l'Espérance6
- Rue de l'Harmonie9
- Rue de la Constitution7
- Rue de la Destinée8
- Rue de la Forge5
- Rue de la Garrigue23
- Rue de la Joie12
- Rue de la Méditerranée19
- Rue de la Muraille19
- Rue de la Paix18
- Rue de la Pédrosa12
- Rue de la Providence11
- Rue de la Resclose21
- Rue de la Résidence Creu Blanca3
- Rue de la Sardane7
- Rue de la Sérénité6
- Rue de la Tranquillité14
- Rue de Piana6
- Rue de Santa Giulia11
- Rue des Acacias10
- Rue des Alzines11
- Rue des Amandiers22
- Rue des Aramons12
- Rue des Arbousiers6
- Rue des Arts16
- Rue des Ateliers Municipaux2
- Rue des Cerisiers18
- Rue des Chasselas18
- Rue des Chênes17
- Rue des Constellations12
- Rue des Elfes5
- Rue des Fées25
- Rue des Galaxies11
- Rue des Genévriers10
- Rue des Grenaches5
- Rue des Iris18
- Rue des Jardins9
- Rue des Lauriers15
- Rue des Macabeus15
- Rue des Mimosas23
- Rue des Pins6
- Rue des Platanes22
- Rue des Pyrénées10
- Rue des Roses7
- Rue des Sorbiers20
- Rue des Toltèques14
- Rue des Vignes14
- Rue du Bonheur15
- Rue du Canigou17
- Rue du Cap Corse17
- Rue du Capcir2
- Rue du Château13
- Rue du Figuier7
- Rue du Flaviol15
- Rue du Lotu16
- Rue du Paradis11
- Rue du Pas de la Ribes14
- Rue du Pavé Saint Martin2
- Rue du Porche7
- Rue du Réart21
- Rue du Soleil16
- Rue du Vallespir13
- Rue Emile Zola13
- Rue Esplanade de l'Europe3
- Rue Etroite9
- Rue Floréal10
- Rue Frida Kahlo4
- Rue Georges Brassens14
- Rue Joan Cayrol3
- Rue Jordi Barre1
- Rue Julien Absalon15
- Rue Lamartine16
- Rue les Fournils13
- Rue Ludovic Massé19
- Rue Lupita Tovar15
- Rue Maillols9
- Rue Pasteur16
- Rue Pierre Jonquères d'Oriola8
- Rue Prairial16
- Rue Ramon Saguardia16
- Rue Résidence San Marty15
- Rue Ricardo Montalban20
- Rue Vendémiaire19
- Rue Voltaire5
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales