Cadastre de Prades
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INSEE66149Code postal 665006 148 habitants203 voies et 3 407 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 466 €/m²
Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 233 à 1 466 €/m².
- 2019961 €26 ventes
- 20201 075 €23 ventes
- 20211 476 €28 ventes
- 20221 371 €26 ventes
- 20231 332 €40 ventes
- 20241 571 €25 ventes
- 20251 466 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 466 € | 19 |
| 2024 | 1 571 € | 25 |
| 2023 | 1 332 € | 40 |
| 2022 | 1 371 € | 26 |
| 2021 | 1 476 € | 28 |
| 2020 | 1 075 € | 23 |
| 2019 | 961 € | 26 |
| 2018 | 1 044 € | 24 |
| 2017 | 1 118 € | 29 |
| 2016 | 1 125 € | 21 |
| 2015 | 1 125 € | 20 |
| 2014 | 1 233 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Pau Casals2 023 €/m² · 20 ventes
- Place de Catalogne2 019 €/m² · 8 ventes
- Rue du Poids de la Farine1 612 €/m² · 7 ventes
- Rue San Juan de Porto Rico1 538 €/m² · 5 ventes
- Rue de Mahou1 379 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Pau Casals20 ventes · 2 023 €/m²
- Avenue General de Gaulle17 ventes · 945 €/m²
- Rue Jean Jaurès9 ventes · 1 132 €/m²
- Rue de la Calmeille9 ventes · 1 353 €/m²
- Rue de Mahou9 ventes · 1 379 €/m²
1 805 €/m²
Médiane de 63 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 524 à 1 805 €/m².
- 20191 611 €60 ventes
- 20201 657 €70 ventes
- 20211 686 €85 ventes
- 20221 768 €80 ventes
- 20231 638 €76 ventes
- 20241 969 €54 ventes
- 20251 805 €63 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 805 € | 63 |
| 2024 | 1 969 € | 54 |
| 2023 | 1 638 € | 76 |
| 2022 | 1 768 € | 80 |
| 2021 | 1 686 € | 85 |
| 2020 | 1 657 € | 70 |
| 2019 | 1 611 € | 60 |
| 2018 | 1 471 € | 60 |
| 2017 | 1 572 € | 66 |
| 2016 | 1 576 € | 45 |
| 2015 | 1 580 € | 41 |
| 2014 | 1 524 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue André Puigblanqué2 569 €/m² · 7 ventes
- Route de Ria2 219 €/m² · 5 ventes
- Rue du Mas Rabat2 181 €/m² · 6 ventes
- Rue des Fabriques2 133 €/m² · 7 ventes
- Rue du Soleillé2 052 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue General de Gaulle26 ventes · 1 067 €/m²
- Rue Louis Codet15 ventes · 1 688 €/m²
- Rue du Pérou15 ventes · 1 000 €/m²
- Rue Jean Fonda7 ventes · 1 984 €/m²
- Rue André Puigblanqué7 ventes · 2 569 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,80 €/m²entre 7,40 et 12,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 902 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,56 et 12,96 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,42 €/m²entre 9,97 et 15,46 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,46 et 11,22 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 902 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prades
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prades
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPR - Pradesnaturel
Taxe foncière à Prades
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,40 %
Commune 44,90 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,33 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 6,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,33 points47,07 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 6,25 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,07 % | 12,90 % |
| 2021 | 48,07 % | 13,00 % |
| 2022 | 48,07 % | 14,00 % |
| 2023 | 52,57 % | 14,00 % |
| 2024 | 52,57 % | 14,00 % |
| 2025 | 51,40 % | 14,00 % |
En 2020 : 25,97 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Prades
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Las Closes33
- Avenue du Docteur Arrous33
- Avenue du Pla d'Alt27
- Avenue General de Gaulle217
- Avenue Guy Male67
- Avenue Louis Prat55
- Route d’Eus52
- Route de Clara26
- Route de Ria34
- Rue Alsace Lorraine27
- Rue Dagobert31
- Rue de l’Agriculture36
- Rue de l’Hospice42
- Rue de la Riberette34
- Rue des Chenes Verts31
- Rue des Courrioulettes38
- Rue des Lauriers34
- Rue des Marchands29
- Rue des Mimosas31
- Rue des Vignes27
- Rue du Mas Rabat46
- Rue du Palais de Justice106
- Rue du Pérou59
- Rue Edouard Vilar27
- Rue Jean Fonda29
- Rue Jean Jaurès28
- Rue Louis Codet62
- Rue Mont Camill29
- Rue San Juan de Porto Rico34
- Rue Voltaire28
- Allee Anna Roca Rostain7
- Allée de la Pépinière21
- Allée des Micocouliers13
- Allée du Stade2
- Allée Fleurie21
- Allée Mont Camill6
- Allées Arago15
- Allées de la Plaine Saint Martin7
- Avenue Abat Oliba12
- Avenue Beausoleil18
- Avenue Bellevue17
- Avenue de la Tet20
- Avenue des Cerisiers25
- Avenue du Chant des Oiseaux14
- Avenue du Docteur Lavall9
- Avenue du Festival13
- Avenue du General Roques19
- Avenue Leon Jean Gregory4
- Avenue Montserrat24
- Avenue Pasteur19
- Avenue Pau Casals11
- Boulevard de la Gare11
- Cami de Las Fourques13
- Cami Del Mitg12
- Cami Dels Brulls17
- Cami Nou5
- Chemin Beausejour13
- Chemin de Canoha13
- Chemin de Clara3
- Chemin de Fenouillix22
- Chemin de l'Aygua Clara5
- Chemin de la LLitera5
- Chemin de la Rouffaque5
- Chemin de Las Boucheres13
- Chemin de Las Closes3
- Chemin de Los Masos14
- Chemin de Nougarols17
- Chemin de Ronde2
- Chemin de Saint Jean14
- Chemin de Sainte Bernadette4
- Chemin des Castors8
- Chemin du Gaz13
- Chemin du Mas Clos3
- Coste de Clara13
- Impasse Abat Oliba6
- Impasse Allée Fleurie2
- Impasse Annie de Pous20
- Impasse de l’Agriculture5
- Impasse de la Calmeille10
- Impasse de la Castellane9
- Impasse de la Frigoulette10
- Impasse de la Lavande5
- Impasse de la Passacaille10
- Impasse de la Sablière5
- Impasse de Mahou1
- Impasse de Mahou1
- Impasse Del Rovello7
- Impasse Dels Brulls4
- Impasse des 4 Saisons3
- Impasse des 9 Fiancées6
- Impasse des Chanterelles8
- Impasse des Courrioulettes12
- Impasse des Jardins de Clovis9
- Impasse des Primevères11
- Impasse des Romarins6
- Impasse des Variétés4
- Impasse du Chêne3
- Impasse du Conflent6
- Impasse du Fort de Vaux4
- Impasse du Quintar15
- Impasse Gibraltar13
- Impasse Joan Morata16
- Impasse Joseph Rous9
- Impasse Louis Prat11
- Impasse Marechal Joffre9
- Impasse Zadig6
- Les Mas Pradéens9
- Passage du Mas Camette5
- Place de Catalogne1
- Place de la République21
- Place Saint Come1
- Route de Catllar6
- Route Départementale 662
- Rue André Maler10
- Rue André Puigblanqué14
- Rue Angelique Marie23
- Rue Antoine Sarrat6
- Rue Arago16
- Rue Carnot17
- Rue Charles Renouvier6
- Rue Chateaudun8
- Rue d’Amont11
- Rue de Belfort25
- Rue de l’Abattoir7
- Rue de l’Eglise6
- Rue de l’Universite Catalane7
- Rue de la Barnade5
- Rue de la Basse10
- Rue de la Calmeille6
- Rue de la Castellane7
- Rue de la Clé des Champs16
- Rue de la frigoulette17
- Rue de la Frigoulette14
- Rue de la Lavande20
- Rue de la Litterana14
- Rue de la Pommeraie15
- Rue de la Révolution14
- Rue de la Rivière1
- Rue de la Roseraie26
- Rue de la Sardane26
- Rue de la Serre6
- Rue de Mahou20
- Rue de Molitg14
- Rue de Verdun19
- Rue Della l'Aigua24
- Rue Denis Roigt7
- Rue des 2 Artistes10
- Rue des 4 Saisons11
- Rue des 9 Fiancees14
- Rue des Abricotiers6
- Rue des Acacias11
- Rue des Aires22
- Rue des Capucines16
- Rue des Castors22
- Rue des Fabriques20
- Rue des Fontaines16
- Rue des Jardiniers9
- Rue des Jardins de Clovis16
- Rue des Muriers12
- Rue des Oliviers18
- Rue des Pins11
- Rue des Primevères14
- Rue des Pyrénées12
- Rue des Romarins13
- Rue des Sports25
- Rue des Tilleuls26
- Rue des Troènes7
- Rue du 11 Novembre 191815
- Rue du 4 Septembre6
- Rue du 8 Mai12
- Rue du Chene Kermes15
- Rue du Clos Saint Andre9
- Rue du Foirail3
- Rue du Grand Saule14
- Rue du Hameau26
- Rue du Jardin Aymeric4
- Rue du Nouvel Hopital7
- Rue du Poids de la Farine15
- Rue du Quintar16
- Rue du Soleillé23
- Rue du Souvenir Français19
- Rue Enric Casassas18
- Rue François Branger13
- Rue Henri Felip14
- Rue Jacint Verdaguer23
- Rue Jacques Anglade6
- Rue Joachim Candes17
- Rue Joseph Rous18
- Rue Marceau14
- Rue Marechal Joffre11
- Rue Martin Vives19
- Rue Mirabeau16
- Rue Montserrat12
- Rue Paul Tortelier3
- Rue Pompeu Fabra9
- Rue Portal Del Cim13
- Rue Saint Jaume15
- Rue Saint Martin16
- Rue San Marti de Canoha7
- Rue Victor Hugo26
- Traverse de Los Masos10
- Traverse des Fabriques7
- Traverse du Grand Saule20
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales