Cadastre d'Arnas
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INSEE69013Code postal 694004 601 habitants155 voies et 1 904 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villefranche Beaujolais Saone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 233 €/m²
Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 913 à 3 233 €/m².
- 20191 866 €15 ventes
- 20201 961 €27 ventes
- 20211 743 €23 ventes
- 20222 016 €29 ventes
- 20232 644 €13 ventes
- 20242 268 €14 ventes
- 20253 233 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 233 € | 16 |
| 2024 | 2 268 € | 14 |
| 2023 | 2 644 € | 13 |
| 2022 | 2 016 € | 29 |
| 2021 | 1 743 € | 23 |
| 2020 | 1 961 € | 27 |
| 2019 | 1 866 € | 15 |
| 2018 | 1 536 € | 24 |
| 2017 | 1 526 € | 12 |
| 2016 | 1 621 € | 17 |
| 2015 | 1 511 € | 14 |
| 2014 | 1 913 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Toléron2 717 €/m² · 10 ventes
- Route des Rues2 708 €/m² · 5 ventes
- Route de Saint-julien2 529 €/m² · 10 ventes
- Route Nationale 62 100 €/m² · 22 ventes
- Rue Louis Plasse1 859 €/m² · 30 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Louis Plasse30 ventes · 1 859 €/m²
- Route Nationale 627 ventes · 2 100 €/m²
- Route de Saint-julien11 ventes · 2 529 €/m²
- Route du Toléron10 ventes · 2 717 €/m²
- Route des Rues5 ventes · 2 708 €/m²
3 000 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 175 à 3 000 €/m².
- 20192 693 €39 ventes
- 20202 909 €31 ventes
- 20213 185 €35 ventes
- 20223 556 €34 ventes
- 20233 357 €32 ventes
- 20243 371 €31 ventes
- 20253 000 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 29 |
| 2024 | 3 371 € | 31 |
| 2023 | 3 357 € | 32 |
| 2022 | 3 556 € | 34 |
| 2021 | 3 185 € | 35 |
| 2020 | 2 909 € | 31 |
| 2019 | 2 693 € | 39 |
| 2018 | 2 778 € | 21 |
| 2017 | 2 417 € | 22 |
| 2016 | 2 090 € | 29 |
| 2015 | 2 124 € | 26 |
| 2014 | 2 175 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Longsard3 982 €/m² · 6 ventes
- Route d'Herbain3 913 €/m² · 5 ventes
- Route de Chantegrillet3 809 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Cavaliers3 670 €/m² · 6 ventes
- Rue des Tamaris3 527 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Berthelot14 ventes · 2 656 €/m²
- Route de Saint-julien10 ventes · 3 295 €/m²
- Rue des Tamaris7 ventes · 3 527 €/m²
- Rue de la Boucle6 ventes · 3 079 €/m²
- Route de Longsard6 ventes · 3 982 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,56 €/m²entre 9,10 et 14,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 10,13 et 16,81 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,59 €/m²entre 11,48 et 18,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,20 €/m²entre 9,51 et 15,66 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 878 € pour 72 m², maison 1 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVillefranche Beaujolais Saone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arnas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arnas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Taxe foncière à Arnas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,39 %
Commune 27,43 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,17 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,62 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,35 %taux réduit de 6,35 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 34,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,17 point28,22 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,22 % | 5,73 % |
| 2021 | 28,24 % | 5,81 % |
| 2022 | 28,28 % | 5,89 % |
| 2023 | 28,32 % | 5,97 % |
| 2024 | 28,35 % | 6,35 % |
| 2025 | 28,39 % | 6,35 % |
En 2020 : 16,40 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône.
Les voies d'Arnas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de l'aube20
- Allée du Bois Crozet36
- Chemin de Ronde37
- Chemin des Cavaliers24
- Chemin des Vignes35
- Impasse du Domaine des Vernes20
- Impasse Paul Eluard23
- Impasse Paul Verlaine26
- Montée des Joncs20
- Route d'Epinay22
- Route d'Herbain34
- Route de la Grange Perret35
- Route de Longsard78
- Route de Saint-julien84
- Route du Ruisseau des Fontaines47
- Route du Toléron70
- Route du Verrier34
- Route Nationale 657
- Rue Berthelot50
- Rue de l'Abbaye25
- Rue de la Boucle41
- Rue des Aubépines23
- Rue des Prairies33
- Rue des Tamaris24
- Rue du Beaujolais25
- Rue du Champ du Garet28
- Rue du Moulin de Tuet29
- Rue Marius Berliet23
- Rue Philippe Damiron43
- Rue Pré du Moulin46
- Allee de l’Enceinte8
- Allee de la Belette3
- Allée de la Cascade8
- Allée de la Tour9
- Allée des Aulnes5
- Allée des Buissons4
- Allée des Mimosas9
- Allee des Nenuphars6
- Allee des Nigelles3
- Allée des Noisetiers3
- Allee du Bel Horizon3
- allée du bief5
- Allée du Figuier12
- Allée du Serpolet2
- Allée du Vieux Chêne16
- Allée Michel Gandoger8
- Ancienne Route de Beaujeu17
- Av de Beaujeu4
- Avenue de Joux6
- Avenue de l’Epie9
- Che du Petit Joux1
- Che du Ruisseau1
- Chemin de Chantegrillet3
- Chemin de Grange Vieille2
- Chemin de Joutecrot9
- Chemin de l’Aiguillage2
- Chemin de l'Atelier7
- Chemin de la Croix19
- Chemin de la Croix Barnoud14
- Chemin de la Grange Ménard4
- Chemin des Abreuvoirs6
- Chemin des Coquelicots3
- Chemin des Gardons12
- Chemin des Libellules5
- Chemin des Lièvres1
- Chemin des Prunelliers12
- Chemin des Résistants1
- Chemin du Guepier2
- Chemin du Héron1
- Chemin du Loup1
- Chemin du Vieux Lavoir1
- Cour des Lavandes9
- Espace des Champignons4
- Grange Perret1
- Imp des Prairies4
- Imp des Tamaris1
- Impasse Ambroise Paré6
- Impasse Andre Michelin3
- Impasse Arthur Rimbaud9
- Impasse Charles Baudelaire19
- Impasse de Chavanne15
- Impasse de la Cerisaie5
- Impasse de la Chartonnière5
- Impasse de la Forge17
- Impasse de la Halte6
- Impasse des Amandiers3
- Impasse des Arbousiers4
- Impasse des Barrières3
- Impasse des Blés6
- Impasse des Brunelles9
- impasse des étangs4
- Impasse des fleurs4
- Impasse des Grisemottes5
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Pommiers3
- Impasse des Roseaux5
- Impasse du Clos de la Grange10
- Impasse du Coteau6
- Impasse du Petit Joux2
- Impasse du Petit Perrier4
- Impasse du Pigeonnier6
- Impasse du Pont7
- Impasse du Prieure1
- Impasse du Tacot6
- Impasse du Vieux Poirier4
- Impasse du Vieux Puits4
- Impasse George Sand6
- Impasse Guillaume Apollinaire17
- Impasse Lathuilliere6
- Impasse Lucie Aubrac4
- Impasse Maurice Utrillo7
- Impasse Paris Lyon Méditerranée7
- Impasse Suzanne Valadon8
- Parking de la Halle4
- Passage du Meunier4
- Place de l’Eglise5
- Place des Sarments3
- Placette des Bleuets8
- Route de Chamburcy9
- Route de Chantegrillet20
- Route de la Chapelle6
- Route des Bruyères2
- Route des Frenes14
- Route des Genêts1
- Route des Maisons Neuves14
- Route des Maraichers8
- Route des Nuits5
- Route des Rues10
- Route des Serves17
- Route des Taches5
- rue benoît raclet8
- Rue Blaise Pascal4
- Rue Boris Vian6
- Rue Chevalier Decouleur9
- Rue Clement Ader5
- Rue de Chavanne11
- Rue de la Chartonniere1
- Rue de la Liberté14
- Rue des Acacias4
- Rue des Hêtres10
- Rue des Pepinieres7
- Rue des Pinsons2
- Rue des Tulipiers2
- Rue du Marverand10
- Rue du Nizerand6
- Rue du Nord4
- Rue du Rail2
- Rue du Stade8
- Rue Grange Morin10
- Rue Jacques Prévert9
- Rue Jean Chaffanjon6
- Rue Jean de la Fontaine14
- Rue Louis Plasse11
- Square du Souvenir3
- Traverse Rene Laennec7
Autres communes du département
Rhône