Cadastre de Gleizé
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INSEE69092Code postal 694008 035 habitants163 voies et 2 274 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villefranche Beaujolais Saone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 139 €/m²
Médiane de 50 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 171 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 837 à 2 139 €/m².
- 20191 639 €40 ventes
- 20201 885 €23 ventes
- 20212 056 €38 ventes
- 20222 221 €32 ventes
- 20232 164 €41 ventes
- 20241 951 €47 ventes
- 20252 139 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 139 € | 50 |
| 2024 | 1 951 € | 47 |
| 2023 | 2 164 € | 41 |
| 2022 | 2 221 € | 32 |
| 2021 | 2 056 € | 38 |
| 2020 | 1 885 € | 23 |
| 2019 | 1 639 € | 40 |
| 2018 | 1 489 € | 30 |
| 2017 | 1 748 € | 31 |
| 2016 | 1 658 € | 25 |
| 2015 | 1 781 € | 24 |
| 2014 | 1 837 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Catalpas2 337 €/m² · 10 ventes
- Rue Jean Baptiste Martini2 292 €/m² · 13 ventes
- Rue des Grillons2 227 €/m² · 44 ventes
- Rue de Tarare2 192 €/m² · 21 ventes
- Chemin des Grands Moulins2 164 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Grillons44 ventes · 2 227 €/m²
- Chemin des Rousses35 ventes · 1 642 €/m²
- Rue de Tarare23 ventes · 2 192 €/m²
- Rue Joseph Viollet20 ventes · 1 973 €/m²
- Rue Jean Baptiste Martini13 ventes · 2 292 €/m²
3 060 €/m²
Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 171 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 347 à 3 060 €/m².
- 20192 656 €43 ventes
- 20202 896 €41 ventes
- 20213 067 €58 ventes
- 20223 506 €37 ventes
- 20233 486 €46 ventes
- 20243 188 €30 ventes
- 20253 060 €56 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 060 € | 56 |
| 2024 | 3 188 € | 30 |
| 2023 | 3 486 € | 46 |
| 2022 | 3 506 € | 37 |
| 2021 | 3 067 € | 58 |
| 2020 | 2 896 € | 41 |
| 2019 | 2 656 € | 43 |
| 2018 | 2 515 € | 54 |
| 2017 | 2 317 € | 44 |
| 2016 | 2 321 € | 40 |
| 2015 | 2 347 € | 47 |
| 2014 | 2 347 € | 47 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montée Saint-Roch3 980 €/m² · 9 ventes
- Rue de Bellevue3 547 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Rousses3 322 €/m² · 6 ventes
- Route de Montmelas3 256 €/m² · 19 ventes
- Rue du Stade Pierre Montmartin3 144 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Montmelas19 ventes · 3 256 €/m²
- Rue de Tarare11 ventes · 2 356 €/m²
- Montée Saint-Roch9 ventes · 3 980 €/m²
- Rue du Stade Pierre Montmartin8 ventes · 3 144 €/m²
- Impasse des Tuileries8 ventes · 3 104 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,97 €/m²entre 9,81 et 17,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 193 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,90 €/m²entre 10,44 et 15,94 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,87 €/m²entre 11,70 et 18,90 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,76 €/m²entre 9,30 et 14,86 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 671 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 1 193 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVillefranche Beaujolais Saone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gleizé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gleizé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Taxe foncière à Gleizé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,10 %
Commune 33,14 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,7 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 0,82 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,35 %taux réduit de 6,35 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 40,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,7 points28,41 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 0,82 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,41 % | 6,39 % |
| 2021 | 28,43 % | 6,25 % |
| 2022 | 28,47 % | 6,11 % |
| 2023 | 36,17 % | 5,97 % |
| 2024 | 34,06 % | 6,35 % |
| 2025 | 34,10 % | 6,35 % |
En 2020 : 16,59 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône.
Les voies de Gleizé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Alouette27
- Allée de la Petite Fadette22
- Allée du Renard28
- Ancienne Route de Beaujeu38
- Avenue du Beaujolais33
- Chemin de Chantegrillet26
- Chemin des Grands Moulins60
- Chemin des Rousses35
- Chemin du Pre Bossu24
- Impasse de la Bergere23
- Impasse de la Vagabonde36
- Impasse des Tuileries61
- Montée de Chervinges37
- Montée Saint-Roch27
- Route de Montmelas109
- Route des Bruyeres23
- Route Nationale 638
- Rue Benoit Branciard40
- Rue Camille Jordan25
- Rue de Bellevue22
- Rue de l’Indiennerie25
- Rue de la Farnière32
- Rue de Tarare105
- Rue des Catalpas29
- Rue des Chères32
- Rue des Ecureuils26
- Rue des Grillons46
- Rue des Pavillons49
- Rue du Stade Pierre Montmartin30
- Rue Joseph Remuet24
- Allée d'Ouilly1
- Allée de l’Alambic9
- Allée de la Cigale8
- Allée de la Colline5
- Allée de la Fourmi9
- Allée de la Galoche9
- Allée de Montfleuri11
- Allée de Nohant6
- Allée des Alpes1
- Allée des Anciennes Filatures4
- Allée des Caillotières6
- Allée des Carolines5
- Allée des Eglantiers3
- Allée des Maisons Neuves6
- Allée des Pampres6
- Allée des Perrières4
- Allée des Treilles8
- Allée des Vignobles14
- Allée du Valgoupil6
- Allée du Verger11
- Allée Jean Caillat9
- Avenue Armand Chouffet12
- Avenue des Charmilles4
- Avenue Laurent Bonnevay5
- Boulevard Roger Salengro14
- Chemin de Chabert2
- Chemin de Chailler6
- Chemin de Charpenay1
- Chemin de l’Entourne7
- Chemin de la Croix Cassée16
- Chemin de la Rippe21
- Chemin de Machon14
- Chemin de Marze2
- Chemin de Noilly3
- Chemin de Ronzieres6
- Chemin de Thoiry3
- Chemin des Grand’Maisons11
- Chemin des Granges4
- Chemin des Saules3
- Chemin des Terres Blanches3
- Chemin du Champ de la Croix11
- Chemin du Lavoir10
- Chemin du Perchoir12
- Chemin du Perret2
- Chemin du Petit Gleizé15
- Chemin du Puits Sarrazin3
- Chemin du Signeret21
- Chemin du Tacot1
- Clos Chartonnière4
- En Ronziere1
- Impasse Claudine13
- Impasse de Grignan10
- Impasse de la Couronne5
- Impasse de la Feuillette14
- Impasse de la Lyre5
- Impasse de la Petite Grange10
- Impasse de la Petite Sirene4
- Impasse des Belles Saisons14
- Impasse des Bruyères7
- Impasse des Chères16
- Impasse des Fauvettes16
- Impasse des Geraniums6
- Impasse des Mouilles14
- Impasse des Muriers6
- Impasse des Rossignols14
- Impasse des Rousses13
- Impasse des Songes3
- Impasse Docteur Besancon3
- Impasse du Chateau14
- Impasse du Clos Royer12
- Impasse du Diable8
- Impasse du Morgon4
- Impasse du Moulin9
- Impasse du Pre Bossu7
- Impasse du Quinquillon3
- Impasse du Reve6
- Impasse George Sand20
- Impasse Indiana9
- Impasse Laurent Bonnevay3
- Impasse le Champi5
- Impasse Lelia10
- Impasse Sotizon19
- La Chapelle1
- La Grange Chervet1
- La Rippe2
- Les Bruyeres3
- Montée de la Grande Collonge13
- Montée de la Petite Collonge15
- Montée des Pins5
- Place Camille Jordan1
- Place de l’Eglise1
- Place de la Mairie10
- Place Delphine9
- Route d’Epinay14
- Route de la Venerie4
- Route de Lacenas7
- Route de Saint Fonds19
- Route de Saint-Julien1
- Route de Tarare5
- Route du Morgon21
- Route du Saule d’Oingt4
- Rue Auguste Blanqui1
- Rue Colette20
- Rue d’Anini13
- Rue de l’Ancienne Distillerie20
- Rue de l’Hirondelle1
- Rue de la Chapelle3
- Rue de la Cigogne1
- Rue de Nohant5
- Rue de Thizy20
- Rue des 2 Ruisseaux13
- Rue des Acacias15
- Rue des Ecoles18
- Rue des Moineaux3
- Rue des Pechères2
- Rue des Peupliers10
- Rue des Pinsons5
- Rue du Cèdre13
- Rue du Paradis10
- Rue du Théâtre12
- Rue George Sand17
- Rue Germaine de Stael12
- Rue Jacques Brel10
- Rue Jean Baptiste Martini12
- Rue Joseph Viollet15
- Rue Marguerite Yourcenar15
- Rue Neuve18
- Rue Olivier Messiaen4
- Rue Saint Vincent13
- Rue Sevigne14
- Rue Simone de Beauvoir18
- Rue Valentine9
- Square de Haute Collonge4
Autres communes du département
Rhône