Cadastre de Vernaison
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69260Code postal 693905 210 habitants91 voies et 1 094 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 846 €/m²
Médiane de 29 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 367 à 3 846 €/m².
- 20193 131 €41 ventes
- 20203 602 €52 ventes
- 20213 299 €38 ventes
- 20223 212 €28 ventes
- 20233 271 €18 ventes
- 20243 175 €21 ventes
- 20253 846 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 846 € | 29 |
| 2024 | 3 175 € | 21 |
| 2023 | 3 271 € | 18 |
| 2022 | 3 212 € | 28 |
| 2021 | 3 299 € | 38 |
| 2020 | 3 602 € | 52 |
| 2019 | 3 131 € | 41 |
| 2018 | 2 413 € | 17 |
| 2017 | 2 378 € | 28 |
| 2016 | 2 638 € | 14 |
| 2015 | 2 743 € | 16 |
| 2014 | 2 367 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix du Meunier4 474 €/m² · 5 ventes
- Rue du Coteau4 087 €/m² · 30 ventes
- Chemin du Pelet4 076 €/m² · 10 ventes
- Place Charles de Gaulle3 710 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Chapelle3 303 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Coteau30 ventes · 4 087 €/m²
- Rue de la Chapelle15 ventes · 3 303 €/m²
- Chemin du Pelet10 ventes · 4 076 €/m²
- Place Charles de Gaulle8 ventes · 3 710 €/m²
- Route de Lyon8 ventes · 3 255 €/m²
4 216 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 3 126 à 4 216 €/m².
- 20193 550 €44 ventes
- 20204 115 €26 ventes
- 20214 167 €32 ventes
- 20225 038 €31 ventes
- 20234 355 €13 ventes
- 20243 848 €18 ventes
- 20254 216 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 216 € | 23 |
| 2024 | 3 848 € | 18 |
| 2023 | 4 355 € | 13 |
| 2022 | 5 038 € | 31 |
| 2021 | 4 167 € | 32 |
| 2020 | 4 115 € | 26 |
| 2019 | 3 550 € | 44 |
| 2018 | 3 211 € | 36 |
| 2017 | 3 252 € | 41 |
| 2016 | 2 927 € | 27 |
| 2015 | 3 105 € | 25 |
| 2014 | 3 126 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Pelet6 209 €/m² · 5 ventes
- Lot Domaine des Cedres5 251 €/m² · 6 ventes
- Bois Contal5 126 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Rossignole4 410 €/m² · 12 ventes
- Rue Port Perret2 747 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Rossignole12 ventes · 4 410 €/m²
- Rue Port Perret7 ventes · 2 747 €/m²
- Lot Domaine des Cedres6 ventes · 5 251 €/m²
- Chemin du Pelet5 ventes · 6 209 €/m²
- Bois Contal5 ventes · 5 126 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,86 €/m²entre 11,78 et 18,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 773 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,31 €/m²entre 14,16 et 21,16 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,12 €/m²entre 10,58 et 16,27 €/m²
- Maison
- 13,80 €/m²entre 10,70 et 17,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 773 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 945 € pour 72 m², maison 1 270 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vernaison
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vernaison
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Vernaison
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,98 %
Commune 30,86 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 6,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,2 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 45,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points37,23 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 6,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,2 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,23 % | 4,43 % |
| 2021 | 40,95 % | 4,93 % |
| 2022 | 41,51 % | 4,93 % |
| 2023 | 39,86 % | 4,93 % |
| 2024 | 39,48 % | 5,19 % |
| 2025 | 39,98 % | 5,19 % |
En 2020 : 19,83 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 5,82 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Vernaison
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cédres15
- Chemin de Bois Comtal20
- Chemin de Corcelles28
- Chemin de la Rossignole17
- Chemin des Ferratières18
- Chemin des Gaupières16
- Chemin des Rivières20
- Chemin du Pelet34
- Grande Rue38
- Route de Charly30
- Route de Givors32
- Route de Lyon27
- Route des Condamines45
- Rue de la Chapelle14
- Rue de la Croix du Meunier17
- Rue de la Fée des Eaux14
- Rue de la Maçonnière16
- Rue de la Salle des Fêtes15
- Rue des Fauvettes17
- Rue des Lavandes18
- Rue des Mésanges19
- Rue des Noisetiers69
- Rue des Usines15
- Rue du Chardonneret21
- Rue du Coteau22
- Rue du Domaine32
- Rue du Peronnet18
- Rue Port Perret34
- Rue Port Puy15
- Rue Port Rave15
- Chemin de Cornevend7
- Chemin de Halage4
- Chemin de la Pronde3
- Chemin de la Serve6
- Chemin de la Tour de Millery5
- Chemin de Luzieux9
- Chemin des Flaches2
- Chemin des Garennes13
- Chemin des Iles2
- Chemin des Roches1
- Chemin des Sables3
- Chemin du Razat3
- Impasse Buissonnière5
- Impasse Burdy8
- Impasse de la Chapelle8
- Impasse de la Croix Verte6
- Impasse de la Salle des Fêtes4
- Impasse des Cèdres5
- Impasse des Fauvettes5
- Impasse des Ferratières4
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Sources7
- Impasse du Bassin5
- Impasse du Bruant8
- Impasse du Centre5
- Impasse du Clos du Verger4
- Impasse du Commerce4
- Impasse du Milan Noir13
- Impasse du Pelet1
- Impasse du Port Perret6
- Impasse du Trésor8
- Impasse du Vallon7
- Impasse Port Rave3
- Place Charles de Gaulle5
- Place du 11 Novembre 1918 et du 8 Mai 194510
- Place du Bourg3
- Place Port Puy4
- Route de Buye10
- Rue Châpillon7
- Rue Clair Logis9
- Rue de la Croix Verte10
- Rue de la Gare8
- Rue de la Hêtraie11
- Rue de la Lombardière10
- Rue des Alouettes14
- Rue des Alpes8
- Rue des Cerisiers8
- Rue des Garennes2
- Rue des Oiseaux13
- Rue du Bac7
- Rue du Cimetière1
- Rue du Colibri8
- Rue du Pont14
- Rue du Py5
- Rue du Rhône6
- Rue Marion8
- Rue Neuve7
- Ruelle du Pont5
- Ruelle du Py3
- Ruette Bazan4
- Square Cardinal3
Autres communes du département
Rhône