Cadastre de Bonnétable
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INSEE72039Code postal 721103 703 habitants158 voies et 2 056 adressesPlan local d'urbanisme, Bonnetable
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
766 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 73 ventes dans la commune.
- 2019760 €2 ventes
- 20201 023 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022934 €1 vente
- 2023714 €3 ventes
- 2024739 €1 vente
- 2025766 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 766 € | 3 |
| 2024 | 739 € | 1 |
| 2023 | 714 € | 3 |
| 2022 | 934 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 023 € | 1 |
| 2019 | 760 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 686 € | 3 |
| 2016 | 1 091 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Andre De Gelly766 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint Andre De Gelly7 ventes · 766 €/m²
1 330 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 989 à 1 330 €/m².
- 2019945 €62 ventes
- 20201 007 €70 ventes
- 20211 042 €58 ventes
- 20221 222 €73 ventes
- 20231 351 €63 ventes
- 20241 198 €57 ventes
- 20251 330 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 330 € | 47 |
| 2024 | 1 198 € | 57 |
| 2023 | 1 351 € | 63 |
| 2022 | 1 222 € | 73 |
| 2021 | 1 042 € | 58 |
| 2020 | 1 007 € | 70 |
| 2019 | 945 € | 62 |
| 2018 | 1 061 € | 52 |
| 2017 | 1 019 € | 64 |
| 2016 | 844 € | 39 |
| 2015 | 1 075 € | 42 |
| 2014 | 989 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Horncastle1 604 €/m² · 9 ventes
- Rue Onias Martin1 506 €/m² · 8 ventes
- Rue des Glycines1 478 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint Celerin1 376 €/m² · 6 ventes
- Rue de Rosay1 278 €/m² · 25 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Foret26 ventes · 1 243 €/m²
- Rue de Rosay26 ventes · 1 278 €/m²
- Rue Georges Clemenceau14 ventes · 890 €/m²
- Rue du Marechal Foch11 ventes · 957 €/m²
- Rue du Marechal Joffre10 ventes · 960 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,91 et 8,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- Appartement
- 8,33 €/m²entre 6,44 et 10,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,70 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,48 €/m²entre 6,59 et 10,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBonnetable
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bonnétable
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bonnétable
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Bonnétable
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,15 %
Commune 38,97 %, intercommunalité 5,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,57 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,08 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,82 %taux réduit de 9,50 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 54,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,57 point44,72 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,72 % | 10,90 % |
| 2021 | 44,69 % | 11,23 % |
| 2022 | 43,67 % | 11,79 % |
| 2023 | 43,64 % | 9,66 % |
| 2024 | 44,17 % | 10,82 % |
| 2025 | 44,15 % | 10,82 % |
En 2020 : 19,25 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maine Saosnois.
Les voies de Bonnétable
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Chesnaie19
- Allée de Montfele19
- Avenue de la Foret141
- Avenue du 11 Novembre83
- Avenue du 8 Mai 194547
- Place Charles De Gaulle21
- Place de la Liberation26
- Route de Courcemont22
- Route de Saint Georges24
- Route des Bretellieres37
- Rue Casimir Lefaucheux21
- Rue de Horncastle46
- Rue de la Cannetiere38
- Rue de la Longraie22
- Rue de Montfele26
- Rue de Rosay109
- Rue des Glycines24
- Rue du Marechal Foch44
- Rue du Maréchal Gallièni44
- Rue du Marechal Joffre80
- Rue du Marechal Leclerc34
- Rue du Professeur Calmette25
- Rue Georges Clemenceau41
- Rue Joliot Curie32
- Rue Onias Martin31
- Rue Saint Andre De Gelly34
- Rue Saint Etienne26
- Rue Saint Nicolas24
- Rue Saint Sulpice30
- Rue Therese Lesassier22
- Avenue du 10 Aout 194419
- Avenue du Onze Novembre1
- Boulevard de la Gare5
- Carrefour de la Croix Rouge9
- Carrefour du Lion D Or6
- Carrefour Saint Nicolas7
- Chemin D Esnay4
- Chemin de Bois6
- Chemin de la Barrerie6
- Chemin de la Belle Etoile8
- Chemin de la Blairie7
- Chemin de la Chauguiniere5
- Chemin de la Chevallerie2
- Chemin de la Chevrie5
- Chemin de la Petite Troche2
- Chemin de la Regadellerie4
- Chemin de la Roche3
- Chemin de la Sourvannière2
- Chemin de Melleray9
- Chemin des Sablons5
- Chemin du Planta1
- Cour Crosnier1
- Cour de L Aunay11
- Cour de L Oiseliere2
- Cour de la Longraie8
- Cour de la Masure2
- Cour des Noes1
- Cour Henri Parent5
- Cour Langot4
- Impasse Bel Air8
- Impasse Charles De Gaulle2
- Impasse de Beaulieu8
- Impasse de L Audiniere10
- Impasse de L Oiseliere10
- Impasse de la Besnarderie5
- Impasse de la grande cannetière6
- Impasse de la Holiere6
- Impasse de la Maltière3
- Impasse des Bleuets3
- Impasse des Chalets4
- Impasse des Gimbruns5
- Impasse du 11 Novembre1
- Impasse du Champ Du Devant3
- Impasse du Gage13
- Impasse du Marechal Joffre2
- Impasse du Tertre4
- Impasse Gambetta3
- La Blanchardière1
- Le Pré Durand7
- Lieu Dit Basse Ville1
- Lieu Dit L Audiniere1
- Lieu Dit La Brosse1
- Lieu Dit La Fosse Vieille1
- Lieu Dit La Petite Brosse1
- Lieu Dit La Recompense1
- Lieu Dit Le Tertre1
- Lieu Dit Les Boulais3
- Lieu Dit Les Maisons Neuves1
- Lieu Dit Sansonnet1
- Lieu Dit Theuret1
- Place D Armes18
- Place de la Victoire7
- Place des Bordelieres4
- Place du Marche1
- Place Melusine2
- Place Saint Etienne14
- Résidence de la Cannetiere1
- Route D71
- Route de Briosne10
- Route de Citeaux19
- Route de Genay2
- Route de Joyeuse4
- Route de L Aignerie10
- Route de la Chataigneraie4
- Route de la Ferte19
- Route de la Lande1
- Route de la Mandiniere13
- Route de la Vasiniere1
- Route de Marolles2
- Route de Nogent12
- Route de Saint Celerin18
- Route de Theuret9
- Route de Torce1
- Route du Gue D Aulaines13
- Route du Mans12
- Route du Pressoir6
- Rue Alexandre Rigot14
- Rue Brombacher15
- Rue D Esnay6
- Rue D Isly3
- Rue de la Brancherie12
- Rue de la Foreterie11
- Rue de la Gare14
- Rue de la Masure8
- Rue de la Prairie4
- Rue de la Rochefoucauld3
- Rue de Luynes19
- Rue de Twistringen18
- Rue des Bleuets16
- Rue des Cosniers12
- Rue des Lilas6
- Rue des Lisieres1
- Rue des Quatre Vents13
- Rue des Rosiers7
- Rue des Vignes8
- Rue Docteur Branly1
- Rue Docteur Laennec12
- Rue du Champ Chapeau2
- Rue du Champ De Foire2
- Rue du Champ De La Grange5
- Rue du Charme4
- Rue du Docteur Monnier9
- Rue du Docteur Roux12
- Rue du Petit Bois6
- Rue du Plat D Etain11
- Rue du Pont De Pierre13
- Rue du Sablon8
- Rue Felicite Gallois17
- Rue Fernand Furet18
- Rue Gabriel Tison3
- Rue Gaillard1
- Rue Gambetta17
- Rue Jean Moulin15
- Rue Leo Delibes12
- Rue Mazagran11
- Rue Montmorency9
- Rue Pasteur10
- Ruelle des Echenais5
Autres communes du département
Sarthe