Cadastre de Saint-Georges-du-Bois
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INSEE72280Code postal 727002 285 habitants90 voies et 1 047 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Mans Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 134 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 463 €1 vente
- 20211 724 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 512 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 134 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 134 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 512 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 724 € | 2 |
| 2020 | 1 463 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 453 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Pasteur1 780 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Pasteur6 ventes · 1 780 €/m²
1 887 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 618 à 1 887 €/m².
- 20191 663 €18 ventes
- 20201 943 €24 ventes
- 20212 133 €24 ventes
- 20222 005 €42 ventes
- 20232 209 €14 ventes
- 20242 202 €14 ventes
- 20251 887 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 887 € | 18 |
| 2024 | 2 202 € | 14 |
| 2023 | 2 209 € | 14 |
| 2022 | 2 005 € | 42 |
| 2021 | 2 133 € | 24 |
| 2020 | 1 943 € | 24 |
| 2019 | 1 663 € | 18 |
| 2018 | 1 443 € | 20 |
| 2017 | 1 726 € | 23 |
| 2016 | 1 625 € | 19 |
| 2015 | 1 655 € | 14 |
| 2014 | 1 618 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Mans1 875 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pré du Pain1 790 €/m² · 8 ventes
- Rue de Souligné1 722 €/m² · 7 ventes
- Rue de Sablé1 569 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Sablé10 ventes · 1 569 €/m²
- Rue du Pré du Pain8 ventes · 1 790 €/m²
- Rue de Souligné7 ventes · 1 722 €/m²
- Rue du Mans6 ventes · 1 875 €/m²
- Rue Héra4 ventes · 2 147 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,16 €/m²entre 8,11 et 12,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 935 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,51 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,03 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,76 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 935 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Mans Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 776 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Georges-du-Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Georges-du-Bois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Saint-Georges-du-Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,79 %
Commune 31,70 %, intercommunalité 13,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 1,56 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points42,79 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 1,56 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,79 % | 6,71 % |
| 2021 | 43,79 % | 6,71 % |
| 2022 | 43,79 % | 6,71 % |
| 2023 | 43,79 % | 6,71 % |
| 2024 | 44,29 % | 6,71 % |
| 2025 | 44,79 % | 6,71 % |
En 2020 : 8,98 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 13,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Mans Métropole.
Les voies de Saint-Georges-du-Bois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Betelgeuse12
- Allée des Pléiades20
- Avenue des Constellations34
- Avenue Pierre de Coubertin28
- Chemin des Garendières16
- Cour de la Bideaudière14
- Cour des Erables12
- Cour des Guigniers11
- Cour Pégase26
- Impasse du Houx12
- Impasse du Pré de la Vigne16
- Rue Cassiopée23
- Rue de la Croix Sainte-Appoline41
- Rue de la Pensée14
- Rue de Pruillé-le-Chétif31
- Rue de Sablé63
- Rue de Souligné30
- Rue des Acacias21
- Rue des Fontaines20
- Rue des Fouillées16
- Rue des Marguerites25
- Rue des Sources17
- Rue du Champ de la Grange42
- Rue du Champ-Soleil12
- Rue du Château d'Eau15
- Rue du Colonel Touchard25
- Rue du Mans65
- Rue du Panorama16
- Rue du Pré du Pain23
- Rue Héra25
- Allée Capella8
- Allée Céphée6
- Allée de la Cheminée7
- Allée des Ecoles4
- Allée du Stade9
- Allée Héraclès3
- Allée Orion8
- Chemin de Bel Air2
- Chemin de la Boulaie7
- Chemin de la Bruyère3
- Chemin de la Cheminée7
- Chemin de la Piraudière3
- Chemin des Allourdes1
- Chemin des Boissières2
- Chemin du Liboreau6
- Chemin du Petit Chanteloup2
- Chemin Joyères2
- Chemin Les Chânières1
- Cour de Graz8
- Cour de la Butte8
- Cour de la Licorne6
- Cour de la Lyre4
- Cour des Olympiades7
- Cour des Tilleuls7
- Cour du Grand Pré7
- Cour Trompe Souris7
- Cours Jacques Monod4
- domaine de la Bideaudière5
- Impasse Altaïr10
- Impasse de la Mare8
- Impasse de la Raserie5
- Impasse de la Roseraie4
- Impasse des Grands Jardins3
- Impasse du Champ de l'Aire4
- Impasse du Chemin Creux4
- Impasse du Côteau9
- Impasse du Genetay5
- Place de l'Eglise1
- Place de la Mairie2
- Place Pasteur2
- Route d'Etival2
- Route de Mongré2
- Route de Pruillé-le-Chétif3
- Route de Souligné7
- Route de Voivres3
- Route des Chaleries1
- Route des Landes11
- Route du Grand Beauvais11
- Route du Haras5
- Route du Pavillon6
- Rue Andromède11
- Rue Athéna7
- Rue de Cherelles1
- Rue de Chérelles9
- Rue de la Bideaudière7
- Rue de Styrie8
- Rue des Bleuets1
- Rue des Coquelicots9
- Rue des Lilas8
- Rue Saint-Bartholoma9
Autres communes du département
Sarthe