Cadastre de Saint-Paul-en-Chablais
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INSEE74249Code postal 745002 598 habitants89 voies et 1 200 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Paul-en-Chablais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 726 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 101 %, de 1 853 à 3 726 €/m².
- 20193 489 €13 ventes
- 20203 400 €11 ventes
- 20213 093 €10 ventes
- 20223 600 €17 ventes
- 20233 108 €7 ventes
- 20243 329 €4 ventes
- 20253 726 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 726 € | 5 |
| 2024 | 3 329 € | 4 |
| 2023 | 3 108 € | 7 |
| 2022 | 3 600 € | 17 |
| 2021 | 3 093 € | 10 |
| 2020 | 3 400 € | 11 |
| 2019 | 3 489 € | 13 |
| 2018 | 2 664 € | 4 |
| 2017 | 1 646 € | 3 |
| 2016 | 2 538 € | 7 |
| 2015 | 1 853 € | 8 |
| 2014 | 2 212 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Sauge3 532 €/m² · 12 ventes
- Route de la Chaumière3 301 €/m² · 8 ventes
- Route de la Plage3 153 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Sauge12 ventes · 3 532 €/m²
- Route de la Plage12 ventes · 3 153 €/m²
- Route de la Chaumière8 ventes · 3 301 €/m²
- Route de la Forge4 ventes · 3 901 €/m²
4 324 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 2 872 à 4 324 €/m².
- 20192 891 €26 ventes
- 20203 247 €16 ventes
- 20213 711 €30 ventes
- 20224 198 €22 ventes
- 20234 454 €23 ventes
- 20244 950 €16 ventes
- 20254 324 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 324 € | 19 |
| 2024 | 4 950 € | 16 |
| 2023 | 4 454 € | 23 |
| 2022 | 4 198 € | 22 |
| 2021 | 3 711 € | 30 |
| 2020 | 3 247 € | 16 |
| 2019 | 2 891 € | 26 |
| 2018 | 3 390 € | 20 |
| 2017 | 3 257 € | 16 |
| 2016 | 3 255 € | 23 |
| 2015 | 3 113 € | 23 |
| 2014 | 2 872 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Pardon4 900 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Corne4 778 €/m² · 7 ventes
- Route de la Plage4 540 €/m² · 7 ventes
- Route de la Chaumière4 479 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Plage7 ventes · 4 540 €/m²
- Chemin de la Corne7 ventes · 4 778 €/m²
- Route de la Chaumière5 ventes · 4 479 €/m²
- Route du Pardon5 ventes · 4 900 €/m²
- Hameau le Maravant5 ventes · 4 222 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,45 €/m²entre 11,91 et 22,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 513 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 88 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,53 €/m²entre 11,53 et 20,91 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,98 €/m²entre 14,76 et 27,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 15,69 €/m²entre 11,40 et 21,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 808 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 739 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 130 € pour 72 m², maison 1 513 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Paul-en-Chablais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Paul-en-Chablais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Paul-en-Chablais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2015
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saint-Paul-en-Chablais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,49 %
Commune 24,81 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,84 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,84 points25,65 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,65 % | 8,32 % |
| 2021 | 25,65 % | 8,32 % |
| 2022 | 25,87 % | 9,80 % |
| 2023 | 27,90 % | 9,80 % |
| 2024 | 29,49 % | 12,00 % |
| 2025 | 29,49 % | 12,00 % |
En 2020 : 10,97 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies de Saint-Paul-en-Chablais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Colaret16
- Chemin de la Chavanne14
- Chemin de la Corne35
- Chemin du Champ des Grives23
- Chemin du Fayet14
- Chez Bouchex18
- Chez Collomb28
- Coppy Les Crêtes21
- Le Maravant31
- Piolan16
- Roseires17
- Route de Cumilly22
- Route de la Chaumière27
- Route de la Créto16
- Route de la Croix du Coeur20
- Route de la Fin Franche16
- Route de la Forge37
- Route de la Plage66
- Route de Rully30
- Route des Allobroges32
- Route des Fayards27
- Route des Mollards53
- Route des Sources15
- Route du Champ Querbay27
- Route du Chenay20
- Route du Gavot45
- Route du Pardon37
- Rue de Blonay18
- Rue des Bassins35
- Vers le Four16
- Champs Mottay9
- Château Vieux10
- Chemin de Gollossy13
- Chemin de la Gottetaz4
- Chemin de la Grotte8
- Chemin de la Vavie1
- Chemin de Pierre Grosse3
- Chemin de Sous la Ville1
- Chemin des Champs Gaillet12
- Chemin des Chenevés6
- Chemin des Confins11
- Chemin des Lavoirs6
- Chemin des Longeraies1
- Chemin des Marmalles1
- Chemin des Poses4
- Chemin des Rebet7
- Chemin des Terraillets6
- Chemin des Turbines3
- Chemin du Champ du Bois8
- Chemin du Coulin4
- Chemin du Crêt Martin9
- Chemin du Jagrey7
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Nant5
- Gremey11
- Impasse Chantebise13
- Impasse de Gremey6
- Impasse de l'Orchidée6
- Impasse de la Chaumière6
- Impasse de la Cheneau4
- Impasse de la Fin14
- Impasse de la Foulie3
- Impasse de la Lanche6
- Impasse des Thuys6
- Impasse du Crozat6
- Impasse du Mont Benand7
- Le Fond des Lanches5
- Les Ingels13
- Place14
- Route de Bellevue6
- Route de Chez Potruz8
- Route de Courtet3
- Route de l'Ugine12
- Route de la Chapelle9
- Route de la Sauge1
- Route de la Scierie1
- Route de Pessay1
- Route des Grands Prés14
- Route des Quatre Vents5
- Route du Camping9
- Route du Chablais9
- Route du Chêne14
- Route du Collège6
- Route du Crochédé3
- Route du Pré Bandaz5
- Rue Ciriel12
- Rue du Four à Pain12
- Serres9
- Vers la Grange9
Autres communes du département
Haute-Savoie