Cadastre de Copponex
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INSEE74088Code postal 743501 340 habitants53 voies et 530 adressesPlan local d'urbanisme, Copponex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 931 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 39 %, de 3 559 à 4 931 €/m².
- 20193 777 €4 ventes
- 20203 658 €6 ventes
- 20213 576 €8 ventes
- 20224 352 €8 ventes
- 20234 682 €13 ventes
- 20244 284 €7 ventes
- 20254 931 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 931 € | 7 |
| 2024 | 4 284 € | 7 |
| 2023 | 4 682 € | 13 |
| 2022 | 4 352 € | 8 |
| 2021 | 3 576 € | 8 |
| 2020 | 3 658 € | 6 |
| 2019 | 3 777 € | 4 |
| 2018 | 3 350 € | 11 |
| 2017 | 3 267 € | 4 |
| 2016 | 3 559 € | 6 |
| 2015 | 3 336 € | 3 |
| 2014 | 3 161 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du vieux chêne4 984 €/m² · 7 ventes
- Chemin du pont romain4 769 €/m² · 8 ventes
- Chemin des lauriers roses4 414 €/m² · 6 ventes
- Route du château4 139 €/m² · 7 ventes
- Route de cruseilles3 810 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin du pont romain8 ventes · 4 769 €/m²
- Allée du vieux chêne7 ventes · 4 984 €/m²
- Route du château7 ventes · 4 139 €/m²
- Chemin des lauriers roses6 ventes · 4 414 €/m²
- Route de cruseilles5 ventes · 3 810 €/m²
4 070 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 3 824 à 4 070 €/m².
- 20194 031 €8 ventes
- 20203 895 €13 ventes
- 20214 458 €20 ventes
- 20224 838 €11 ventes
- 20234 626 €7 ventes
- 20244 576 €11 ventes
- 20254 070 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 070 € | 8 |
| 2024 | 4 576 € | 11 |
| 2023 | 4 626 € | 7 |
| 2022 | 4 838 € | 11 |
| 2021 | 4 458 € | 20 |
| 2020 | 3 895 € | 13 |
| 2019 | 4 031 € | 8 |
| 2018 | 3 986 € | 16 |
| 2017 | 3 528 € | 11 |
| 2016 | 3 432 € | 4 |
| 2015 | 2 805 € | 2 |
| 2014 | 3 824 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de jussy5 392 €/m² · 5 ventes
- Route de chosal4 965 €/m² · 5 ventes
- Route de cruseilles4 576 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de cruseilles7 ventes · 4 576 €/m²
- Route de jussy5 ventes · 5 392 €/m²
- Route de chosal5 ventes · 4 965 €/m²
- Route de mezier4 ventes · 5 182 €/m²
- Route de malbuisson4 ventes · 4 468 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,04 €/m²entre 14,79 et 29,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 21,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 140 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 20,58 €/m²entre 15,94 et 26,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 22,23 €/m²entre 17,74 et 27,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,12 €/m²entre 12,37 et 21,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 070 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 823 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 161 € pour 72 m², maison 1 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCopponex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Copponex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Copponex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Copponex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,53 %
Commune 16,45 %, intercommunalité 11,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,32 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 3,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,32 points24,21 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,21 % | 10,77 % |
| 2021 | 24,21 % | 10,77 % |
| 2022 | 25,21 % | 10,77 % |
| 2023 | 25,53 % | 10,77 % |
| 2024 | 25,53 % | 10,77 % |
| 2025 | 27,53 % | 10,77 % |
En 2020 : 4,10 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 8,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Cruseilles.
Les voies de Copponex
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du vieux chêne11
- Chemin de bûchine14
- Chemin de chez veuillat6
- Chemin de la serre6
- Chemin des dudes7
- Chemin des lauriers roses13
- Chemin des prés barrat24
- Chemin des prés rossey8
- Chemin des tannes18
- Chemin du clos saint-françois7
- Chemin du crêt rambert8
- Chemin jules Vuy18
- Impasse des petits bois11
- Place de l'église8
- Route de bajole8
- Route de châtillon28
- Route de chosal24
- Route de cruseilles55
- Route de follon7
- Route de jussy35
- Route de malbuisson21
- Route de mezier32
- Route de saint-blaise8
- Route des bois chardons21
- Route des grands prés12
- Route des noyers12
- Route des plantations6
- Route des prés martin13
- Route du château10
- Route du vieux la velle7
- Chemin de bellagarde4
- Chemin de fleuretaz3
- Chemin de l'arthaz4
- Chemin de la ferrande5
- Chemin de la montagne4
- Chemin de la violettaz3
- Chemin de verchère2
- Chemin des champs de la tour2
- Chemin des rossettes1
- Chemin des vergers1
- Chemin du châtelard3
- Chemin du pont noir5
- Chemin du pont romain3
- Passage de l'école4
- Route de chez cady2
- Route de fleuretan5
- Route de l'usine3
- Route de la fruitière1
- Route de saint-ornex3
- Route de saint-symphorien3
- Route des roches bleues6
- Route du calvaire2
- Route du salève3
Autres communes du département
Haute-Savoie