Cadastre d'Houppeville
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INSEE76367Code postal 767702 814 habitants63 voies et 1 166 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 364 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 204 €1 vente
- 20222 471 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 364 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 364 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 471 € | 1 |
| 2021 | 2 204 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 996 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Pablo Picasso3 ventes · 2 267 €/m²
2 389 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 984 à 2 389 €/m².
- 20192 203 €47 ventes
- 20202 389 €40 ventes
- 20212 421 €29 ventes
- 20222 801 €30 ventes
- 20232 593 €31 ventes
- 20242 511 €27 ventes
- 20252 389 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 389 € | 23 |
| 2024 | 2 511 € | 27 |
| 2023 | 2 593 € | 31 |
| 2022 | 2 801 € | 30 |
| 2021 | 2 421 € | 29 |
| 2020 | 2 389 € | 40 |
| 2019 | 2 203 € | 47 |
| 2018 | 2 202 € | 30 |
| 2017 | 2 268 € | 24 |
| 2016 | 2 131 € | 28 |
| 2015 | 2 063 € | 23 |
| 2014 | 1 984 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Voix Maline2 983 €/m² · 6 ventes
- Rue de L Oree du Bois2 831 €/m² · 7 ventes
- Domaine de la Blanche Voie2 818 €/m² · 5 ventes
- Rue Germaine et André Pican2 775 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Voix Maline2 674 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Plain Bosc9 ventes · 2 500 €/m²
- Rue Germaine et André Pican8 ventes · 2 775 €/m²
- Rue Paul Langevin7 ventes · 2 583 €/m²
- Rue de L Oree du Bois7 ventes · 2 831 €/m²
- Rue du Bon Vent7 ventes · 2 660 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,36 €/m²entre 8,99 et 14,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 045 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 12,19 €/m²entre 9,94 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,36 €/m²entre 10,43 et 14,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,80 €/m²entre 8,82 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 634 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 778 € pour 72 m², maison 1 045 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 561 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Houppeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Houppeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière à Houppeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,87 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 3,41 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé55,87 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 3,41 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,87 % | 8,06 % |
| 2021 | 55,87 % | 8,06 % |
| 2022 | 55,87 % | 8,06 % |
| 2023 | 55,87 % | 8,06 % |
| 2024 | 55,87 % | 8,06 % |
| 2025 | 55,87 % | 8,06 % |
En 2020 : 30,51 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Houppeville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Domaine de la Blanche Voie92
- Impasse des Gernottes15
- Lotissement de l’Orée du Bois49
- Résidence de la Plaine15
- Résidence Langevin18
- Résidence le Petit Bois15
- Résidence les Jardins de Clémentine24
- Rue Albert Camus16
- Rue Alphonse Allais20
- Rue de la Brinchotte15
- Rue de la Ferme22
- Rue de la Voix Maline41
- Rue des Hautes Terres24
- Rue des Lauriers25
- Rue des Promenoles18
- Rue du 8 Mai 194540
- Rue du Bon Vent34
- Rue du Fond du Val31
- Rue du Hameau19
- Rue du Plain Bosc47
- Rue du Vallon29
- Rue Germaine et André Pican51
- Rue Jean Jaurès46
- Rue Jean Moulin35
- Rue Joliot Curie30
- Rue Louis Pasteur27
- Rue Louis Pergaud18
- Rue Pablo Picasso17
- Rue Paul Eluard23
- Rue Paul Langevin60
- Ancien Chemin du Cailly6
- Chemin de La Bretèque Bois Guillaume1
- Chemin des Cateliers3
- Clos des Peupliers5
- Côte des Sapins13
- Domaine de la Ferte4
- Impasse de l'An 200010
- Impasse des Ecoles7
- Impasse des Forrières7
- Impasse des Hautes Terres7
- Impasse des Lignonnettes12
- Impasse du Vallon13
- Impasse du Vert Buisson5
- Impasse Maurice Renucci7
- Impasse Sainte-Anne10
- Le Domaine aux Loups4
- Lieu Dit les Barettes1
- Résidence Clos des Marronniers4
- Résidence Curie7
- Résidence du Verger12
- Résidence la Malinière9
- Rue Audière6
- Rue de la Briquèterie11
- Rue des Archelles14
- Rue des Audines3
- Rue des Ecoles12
- Rue des Forrières1
- Rue du Clos12
- Rue Eugène Pottier6
- Rue Georges Braque8
- Rue Guy de Maupassant12
- Sente des Hêtres10
- Sente Jeanne d’Arc8
Autres communes du département
Seine-Maritime