Cadastre de Fontainebleau
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INSEE77186Code postal 7730015 787 habitants185 voies et 3 769 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Fontainebleau
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,77 €/m²entre 13,95 et 22,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 924 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 78 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,18 €/m²entre 16,23 et 25,10 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,78 €/m²entre 12,68 et 22,21 €/m²
- Maison
- 15,34 €/m²entre 11,07 et 21,27 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 924 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 747 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 208 € pour 72 m², maison 1 411 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Fontainebleau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontainebleau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontainebleau
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Taxe foncière à Fontainebleau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,00 %
Commune 43,49 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,89 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 3,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point43,99 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,99 % | 6,28 % |
| 2021 | 43,99 % | 6,56 % |
| 2022 | 43,99 % | 7,37 % |
| 2023 | 44,00 % | 7,34 % |
| 2024 | 44,00 % | 7,24 % |
| 2025 | 44,00 % | 7,17 % |
En 2020 : 25,49 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau.
Les voies de Fontainebleau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Touring Club55
- boulevard du général leclerc51
- Boulevard du Marechal Foch49
- Boulevard du Maréchal Joffre70
- Boulevard Orloff46
- Boulevard Thiers43
- Rue Aristide Briand99
- Rue Auguste Barbier45
- Rue Béranger67
- Rue Carnot38
- Rue d'Avon78
- Rue de Fleury66
- Rue de France146
- Rue de l'Arbre Sec46
- Rue de la Cloche52
- Rue de la Paroisse63
- Rue des Bois40
- Rue des Pleus56
- Rue des Provenceaux39
- Rue des Sablons46
- Rue du Château55
- Rue Grande235
- Rue Guérin63
- Rue Lagorsse53
- Rue le Nôtre44
- Rue le Primatice43
- Rue Paul Jozon84
- Rue Royale57
- Rue Saint-honoré110
- Rue Saint-merry206
- Allée de la Pépinière8
- Allée des Roches Roses10
- Allée du Palais8
- Allée du Parc22
- Allée du Parc Sainte-Marie5
- Allee Francois 1er10
- Avenue de la Foret1
- Avenue de Verdun3
- Avenue du Marechal Villars11
- Avenue Franklin Roosevelt3
- Avenue Maintenon1
- Boulevard André Maginot30
- Boulevard Crevat Durand26
- Boulevard Damesne6
- Boulevard de Constance13
- Boulevard Magenta36
- Boulevard Winston Churchill3
- Brd Crevat Durand Hlm5
- Camp des Glieres1
- Carrefour de la Liberation1
- Chateau de Fontainebleau17
- Chemin de Bornage1
- Cité Maginot16
- Gorge de Franchard1
- Hip de la Solle1
- Hippodrome du Grand Parquet1
- Impasse Bel Air5
- Impasse de l’Aqueduc22
- Impasse de la Coudre4
- Impasse des Prés4
- Impasse des Provencaux3
- Impasse Jadin10
- Impasse Maire6
- La Croix d’Augas1
- Maison de la Solle1
- Maison des 8 Routes1
- Maison Forestiere de Fleury1
- Maison Forestiere de Saint Herem1
- Maison Forestiere la Crx Souvray1
- Maison Forestiere Maintenon1
- Mf de la Porte aux Vaches1
- Palais National31
- Passage Ronsin15
- Passage Sainte Marie6
- Place d'Armes12
- Place de la République27
- Place de Verdun1
- Place Descamps5
- Place du General de Gaulle3
- Place Franklin Roosevelt2
- Place Georges Clémenceau6
- Place Napoléon Bonaparte11
- Place Orloff2
- Place Stephane Mallarme3
- Residence du Parc Saint Hubert7
- Residence du Parc Sainte Marie9
- Residence les Belles Fontaines5
- Route Amelie1
- Route d’Orleans1
- Route de l’Ermitage1
- Route de la Bonne Dame8
- Route des Gorges de Franchard1
- Route du Plessis Mornay1
- Route Forestiere Louise3
- Route Gaston Bonnier1
- Route Hurtault4
- Route Militaire2
- Rue Abbé Renaudeau Hlm9
- Rue Adam Salomon7
- Rue Alexis Durand7
- Rue Anne-marie Javouhey9
- Rue Bernard Palissy2
- Rue Bouquet21
- Rue Casimir Périer24
- Rue Comairas9
- Rue Conventionnel Geoffroy7
- Rue Corot18
- Rue d'Alsace3
- Rue Dancourt17
- Rue de Belgique7
- Rue de Ferrare18
- Rue de Grande Bretagne13
- Rue de l'Abbé Renaudeau22
- Rue de la Chancellerie5
- Rue de la Corne15
- Rue de la Coudre12
- Rue de la Faisanderie7
- Rue de la Haute Bercelle32
- Rue de la République28
- Rue de la Treille4
- Rue de Lorraine20
- Rue de Neuville24
- Rue de Richelieu4
- Rue Decamps3
- Rue Dénecourt16
- Rue des 3 Maillets16
- Rue des Archives4
- Rue des Bouchers6
- Rue des Etats-unis6
- Rue des Glaïeuls16
- Rue des Hirondelles4
- Rue des Mésanges5
- Rue des Pins16
- Rue des Pinsons12
- Rue des Roitelets6
- Rue des Rossignols5
- Rue des Rouges Gorges5
- Rue du Bon Secours4
- Rue du Canada5
- Rue du Coq Gris11
- Rue du Docteur Clement Matry5
- Rue du Mont Ussy28
- Rue du Roussillon6
- Rue du Sergent Perrier19
- Rue du Sylvain Colinet21
- Rue Emile Cheysson20
- Rue Félix Herbet14
- Rue Fournel18
- Rue François Millet26
- Rue Gabriel Fournier10
- Rue Gambetta11
- Rue Henri Chapu32
- Rue Henri Dunant9
- Rue Henry Flon8
- Rue Jacob Petit9
- Rue Jean Becquerel5
- Rue Jean Jaures35
- Rue Jean Jaures Hlm11
- Rue Lantara7
- Rue Léon Dufour3
- Rue Magitot17
- Rue Marcel Lods7
- Rue Marrier36
- Rue Massenet14
- Rue Montebello16
- Rue Nemorosa12
- Rue Olga10
- Rue Pasdeloup21
- Rue Pasteur20
- Rue Paul Merwart8
- Rue Paul Séramy29
- Rue Paul Tavernier2
- Rue Pierre Charles Comte38
- Rue Pierre Dan13
- Rue René Quinton32
- Rue Rosa Bonheur20
- Rue Saint-louis20
- Rue Saint-saens11
- Rue Théodore Rousseau9
- Rue Victor Hugo15
- Ruelle des Maudines2
- Ruelle du Parquet5
- Ruelle Frege5
- Ruelle Saint-claude7
- Square des Gliéres4
Autres communes du département
Seine-et-Marne