Cadastre d'Ichy
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INSEE77230Code postal 77890158 habitants7 voies et 85 adressesCarte communale, Ichy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 448 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 600 €3 ventes
- 20201 302 €4 ventes
- 20211 798 €6 ventes
- 20221 600 €1 vente
- 20231 679 €4 ventes
- 20241 887 €3 ventes
- 20251 448 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 448 € | 1 |
| 2024 | 1 887 € | 3 |
| 2023 | 1 679 € | 4 |
| 2022 | 1 600 € | 1 |
| 2021 | 1 798 € | 6 |
| 2020 | 1 302 € | 4 |
| 2019 | 1 600 € | 3 |
| 2018 | 1 372 € | 2 |
| 2017 | 1 285 € | 2 |
| 2016 | 1 032 € | 4 |
| 2015 | 1 229 € | 1 |
| 2014 | 1 122 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ichy4 ventes · 1 605 €/m²
- Rue d'Obsonville4 ventes · 1 846 €/m²
- Rue Grande4 ventes · 1 833 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 722 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 8,13 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,54 et 12,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,65 et 18,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 9,03 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleIchy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 153 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ichy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ichy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ichy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,27 %
Commune 32,27 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,39 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 13,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,27 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 13,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,27 % | 13,59 % |
| 2021 | 34,27 % | 13,86 % |
| 2022 | 34,27 % | 10,20 % |
| 2023 | 34,27 % | 10,41 % |
| 2024 | 34,27 % | 12,15 % |
| 2025 | 34,27 % | 11,20 % |
En 2020 : 14,27 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gâtinais Val de Loing.
Les voies d'Ichy
Base Adresse Nationale
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Seine-et-Marne