Cadastre de Châtenoy
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INSEE77102Code postal 77167155 habitants6 voies et 89 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 290 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 488 €1 vente
- 20203 223 €1 vente
- 20212 850 €1 vente
- 20222 100 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 290 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 290 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 100 € | 1 |
| 2021 | 2 850 € | 1 |
| 2020 | 3 223 € | 1 |
| 2019 | 1 488 € | 1 |
| 2018 | 1 852 € | 3 |
| 2017 | 1 318 € | 2 |
| 2016 | 2 000 € | 1 |
| 2015 | 1 411 € | 5 |
| 2014 | 2 330 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 7,71 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,56 €/m²entre 11,19 et 16,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,65 et 18,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,19 €/m²entre 10,74 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 705 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 950 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 120 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtenoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtenoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Châtenoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,01 %
Commune 38,11 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,82 points et celui des ordures ménagères a baissé de 7,82 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 7,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,23 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,41 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,82 points37,19 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 7,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,23 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,19 % | 16,23 % |
| 2021 | 37,19 % | 11,41 % |
| 2022 | 37,19 % | 12,06 % |
| 2023 | 37,19 % | 9,79 % |
| 2024 | 40,01 % | 9,28 % |
| 2025 | 40,01 % | 8,41 % |
En 2020 : 17,29 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nemours.
Les voies de Châtenoy
Base Adresse Nationale
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Seine-et-Marne