Cadastre de Thomery
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INSEE77463Code postal 778103 411 habitants74 voies et 1 833 adressesPlan local d'urbanisme, Thomery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 553 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 2 684 à 2 553 €/m².
- 20192 291 €6 ventes
- 20202 411 €8 ventes
- 20212 416 €2 ventes
- 20223 051 €7 ventes
- 20232 913 €6 ventes
- 20242 810 €3 ventes
- 20252 553 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 553 € | 6 |
| 2024 | 2 810 € | 3 |
| 2023 | 2 913 € | 6 |
| 2022 | 3 051 € | 7 |
| 2021 | 2 416 € | 2 |
| 2020 | 2 411 € | 8 |
| 2019 | 2 291 € | 6 |
| 2018 | 1 468 € | 5 |
| 2017 | 2 126 € | 4 |
| 2016 | 2 868 € | 4 |
| 2015 | 2 938 € | 1 |
| 2014 | 2 684 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la République2 743 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la République7 ventes · 2 743 €/m²
- Rue du 14 Juillet4 ventes · 2 931 €/m²
- Rue Sadi-carnot3 ventes · 2 328 €/m²
2 862 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 478 à 2 862 €/m².
- 20192 640 €66 ventes
- 20202 750 €39 ventes
- 20213 111 €63 ventes
- 20223 423 €50 ventes
- 20233 272 €34 ventes
- 20243 034 €22 ventes
- 20252 862 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 862 € | 32 |
| 2024 | 3 034 € | 22 |
| 2023 | 3 272 € | 34 |
| 2022 | 3 423 € | 50 |
| 2021 | 3 111 € | 63 |
| 2020 | 2 750 € | 39 |
| 2019 | 2 640 € | 66 |
| 2018 | 2 693 € | 46 |
| 2017 | 2 504 € | 45 |
| 2016 | 2 538 € | 49 |
| 2015 | 2 500 € | 37 |
| 2014 | 2 478 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Docteur Schweitzer3 990 €/m² · 6 ventes
- Rue de By3 913 €/m² · 13 ventes
- La Pitie3 580 €/m² · 5 ventes
- Rue des Montforts3 262 €/m² · 12 ventes
- Rue du Port3 150 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 4 Septembre19 ventes · 3 100 €/m²
- Rue du 14 Juillet15 ventes · 2 405 €/m²
- Rue de By14 ventes · 3 913 €/m²
- Rue des Montforts13 ventes · 3 262 €/m²
- Rue Sadi-carnot12 ventes · 2 888 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,99 €/m²entre 10,67 et 18,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 287 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,53 €/m²entre 12,75 et 18,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,09 €/m²entre 15,58 et 23,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,71 €/m²entre 9,87 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 808 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 706 € pour 37 m², 3 pièces et plus 843 € pour 72 m², maison 1 287 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThomery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 822 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thomery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thomery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Taxe foncière à Thomery
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Thomery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Vergers24
- Avenue de Fontainebleau16
- Chemin des Prés46
- Chemin des Roches a Robin23
- Chemin des Roches Courteaux19
- Place Greffulhe21
- Rue de Bellevue41
- Rue de By140
- Rue de l’Orme Mort24
- Rue de la Charmoie25
- Rue de la République75
- Rue de la Source28
- Rue de Moret73
- Rue de Seine40
- Rue des Buttes55
- Rue des Cailloux25
- Rue des Chardonnières28
- Rue des Danjoux19
- Rue des Montforts119
- Rue du 14 Juillet109
- Rue du 4 Septembre167
- Rue du Docteur Schweitzer41
- Rue du Général de Ségur44
- Rue du Port26
- Rue Fernand Gregh30
- Rue Marceau30
- Rue Neuve95
- Rue Rosa Bonheur56
- Rue Sadi-carnot104
- Rue Victor Hugo46
- Allee Chantoiseau1
- Allee des 7 Arpents7
- Allee des Moques Paniers4
- Allée des Pommiers6
- Allée des Roches9
- Allee du Pave du Prince7
- Allee Durand2
- Chemin de Saint Aubin1
- Chemin des Basses Buttes5
- Chemin des Danjoux2
- Chemin des Grands Clos9
- Chemin des Hautes Buttes4
- Chemin des Longs Sillons3
- Chemin des Marcillons2
- Chemin des Ribiches3
- Chemin du Lavoir9
- Les Bains du Roi1
- Les Cailloux1
- Les Grands Clos1
- Les Hauts Cailloux1
- Les Montforts5
- Les Petits Sablons1
- Passage Greffulhe4
- Place de la Grand Cour5
- Place de la Poste1
- Place Eugene Bezout1
- Route de Champagne11
- Route des Princes1
- Rue Baptiste l’Arpenteur2
- Rue Baptiste Larpenteur3
- Rue de Cronstadt7
- Rue de la Gare5
- Rue de Verdun15
- Rue des Bains du Roy13
- Rue des Hauts Cailloux6
- Rue des Marcillons13
- Rue des Moulins à Vent15
- Rue des Petits Sablons4
- Rue des Prés1
- Rue des Roches à Robin13
- Rue des Sept Arpents5
- Rue Gambetta12
- Rue Gaston7
- Rue Thiers16
Autres communes du département
Seine-et-Marne