Cadastre d'Orgerus
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INSEE78465Code postal 789102 489 habitants71 voies et 1 154 adressesPlan local d'urbanisme, Orgerus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 269 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 37 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 14 %, de 3 111 à 3 547 €/m².
- 20193 194 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20213 004 €4 ventes
- 20223 547 €5 ventes
- 20232 787 €1 vente
- 20242 898 €2 ventes
- 20253 269 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 269 € | 1 |
| 2024 | 2 898 € | 2 |
| 2023 | 2 787 € | 1 |
| 2022 | 3 547 € | 5 |
| 2021 | 3 004 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 3 194 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 562 € | 2 |
| 2016 | 3 111 € | 7 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 574 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Tourelle4 ventes · 3 635 €/m²
- Rue du Stade Marcel Cuaz4 ventes · 3 202 €/m²
3 021 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 437 à 3 021 €/m².
- 20192 828 €29 ventes
- 20203 243 €28 ventes
- 20213 185 €32 ventes
- 20223 415 €37 ventes
- 20233 296 €22 ventes
- 20243 078 €25 ventes
- 20253 021 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 021 € | 23 |
| 2024 | 3 078 € | 25 |
| 2023 | 3 296 € | 22 |
| 2022 | 3 415 € | 37 |
| 2021 | 3 185 € | 32 |
| 2020 | 3 243 € | 28 |
| 2019 | 2 828 € | 29 |
| 2018 | 2 709 € | 24 |
| 2017 | 3 065 € | 21 |
| 2016 | 2 730 € | 29 |
| 2015 | 2 675 € | 18 |
| 2014 | 2 437 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moutier3 651 €/m² · 7 ventes
- Rue du Bois3 347 €/m² · 7 ventes
- Rue du Pre du Bourg3 346 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Source3 311 €/m² · 11 ventes
- Rue du Bois Carré3 275 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Source11 ventes · 3 311 €/m²
- Rue de la Tourelle11 ventes · 3 233 €/m²
- Rue du Bois7 ventes · 3 347 €/m²
- Rue du Moutier7 ventes · 3 651 €/m²
- Rue du Bois Carré7 ventes · 3 275 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,69 €/m²entre 12,61 et 19,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 443 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 79 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,87 €/m²entre 13,43 et 18,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,38 €/m²entre 14,73 et 20,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,84 €/m²entre 11,47 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 825 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 996 € pour 72 m², maison 1 443 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrgerus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 774 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orgerus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orgerus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Orgerus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,91 %
Commune 22,76 %, intercommunalité 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 7,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,29 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,25 point23,66 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 7,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,66 % | 7,35 % |
| 2021 | 23,90 % | 7,65 % |
| 2022 | 23,90 % | 7,41 % |
| 2023 | 23,90 % | 7,47 % |
| 2024 | 23,90 % | 7,38 % |
| 2025 | 23,91 % | 7,29 % |
En 2020 : 10,95 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Houdanais (CCPH).
Les voies d'Orgerus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Aubepines15
- Allee du Gue15
- Allee Traversiere13
- Chemin des Ruelles12
- Grande Rue68
- Impasse des Mailleres14
- Place des Halles28
- Route de Flexanville25
- Rue de Béconcelle38
- Rue de l'Arnière17
- Rue de la Gare13
- Rue de la Mare Montigny51
- Rue de la Paix55
- Rue de la Source35
- Rue de la Tourelle71
- Rue de la Vallée Jean le Loup13
- Rue de la Vallee Jean Leloup22
- Rue des 20 Arpents25
- Rue des Petits Clos17
- Rue du Bois42
- Rue du Bois Carré41
- Rue du Bois des Aulnes37
- Rue du Clocher25
- Rue du Clos aux Biches20
- Rue du Clos des Bourgognes39
- Rue du Moutier32
- Rue du Pre du Bourg34
- Rue du Pressoir25
- Rue du Stade Marcel Cuaz27
- Rue Legendre28
- Allee de la Porte des Champs5
- Allee des Marronniers9
- Allée du Bois des Aulnes5
- Allée du Lavoir8
- Allee du Ru Fleuri9
- Chemin de la Drouine4
- Chemin de la Valleterie3
- Chemin des Pres Marais4
- Chemin du Moulin de l'Etang8
- Chemin Vert6
- Gare d’Orgerus-Behoust2
- Impasse de la Croix Neuve11
- Impasse de la Planchette12
- Impasse de la Vallee du Ru6
- Impasse des Abbesses7
- Impasse des Chevrefeuilles4
- Impasse des Ecoles7
- Impasse des Ecoles Abd1
- Impasse des Saules6
- Impasse des Vignes10
- Impasse du 11e Salon7
- Impasse du Clocher9
- Impasse du Clos des Ruelles8
- Impasse du Moutier4
- Impasse du Vieux Colombier11
- le Four à Chaux2
- Le Moutier1
- Place de la Liberte4
- Rue de l’Aunay7
- Rue de la Clairiere1
- Rue de la Goupillerie10
- Rue de la Jouannerie11
- Rue de la Plaine7
- Rue de la Rolanderie10
- Rue des Agneaux12
- Rue du Moulin de la Barre5
- Rue du Poirier d'Argent7
- Rue du Pre de la Jument11
- Ruelle Gallot1
- Sentier de la Rle Gallot1
- Vallée Jean Leloup1
Autres communes du département
Yvelines