Cadastre de Glénay
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INSEE79134Code postal 79330555 habitants68 voies et 423 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Thouarsais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 056 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 140 à 1 056 €/m².
- 2019862 €7 ventes
- 2020623 €4 ventes
- 2021962 €8 ventes
- 2022603 €8 ventes
- 2023804 €10 ventes
- 2024872 €8 ventes
- 20251 056 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 056 € | 7 |
| 2024 | 872 € | 8 |
| 2023 | 804 € | 10 |
| 2022 | 603 € | 8 |
| 2021 | 962 € | 8 |
| 2020 | 623 € | 4 |
| 2019 | 862 € | 7 |
| 2018 | 909 € | 4 |
| 2017 | 1 222 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 140 € | 5 |
| 2014 | 1 389 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg928 €/m² · 8 ventes
- Beaumont800 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 928 €/m²
- Rue de l'Ecole7 ventes · 968 €/m²
- Beaumont5 ventes · 800 €/m²
- Soussigny3 ventes · 1 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,47 et 9,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,64 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,99 €/m²entre 8,27 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Thouarsais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Glénay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Glénay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Glénay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,82 %
Commune 35,04 %, intercommunalité 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 6,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point36,32 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,32 % | 11,50 % |
| 2021 | 36,32 % | 11,50 % |
| 2022 | 36,82 % | 10,34 % |
| 2023 | 36,82 % | 10,34 % |
| 2024 | 36,82 % | aucune |
| 2025 | 36,82 % | 10,34 % |
En 2020 : 16,16 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Thouarsais.
Les voies de Glénay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Vouges6
- Chemin des Vouges /soussigny5
- Impasse des Pervenches5
- Impasse du Puits8
- Impasse du Puits /soussigny8
- Lotissement des Boissineaux15
- Route d’Airvault16
- Route d'Airvault /soussigny14
- Route d'Arcendeau16
- Route d’Encrue11
- Route d'Encrué /beaumont8
- Route de l’Oratoire12
- Route de la Rolande9
- Route des Mouzinières10
- Route du Champ Fleuri17
- Route du Champ Fleuri /biard17
- Route du Château13
- Rue de Bellevue5
- Rue de l'Ecole44
- Rue de l'Oratoire /soussigny10
- Rue de la Mairie10
- Rue des Berniquets9
- Rue des Berniquets /valigny9
- Rue des Marronniers6
- Rue des Marronniers /soussigny6
- Rue des Pierres5
- Rue des Pierres /beaumont5
- Rue du Breuil20
- Rue du Four14
- Rue du Moulin10
- Chemin des Vignes Blanches1
- Encrué2
- Impasse des Ormeaux1
- Impasse des Ormeaux /beaumont1
- Impasse des Pervenches /biard4
- Impasse du Breuil1
- Route de Veillet1
- Route des 6 Chemins4
- Route des Chenes1
- Route des Chênes /soussigny1
- Route des Lilas3
- Route des Lilas /beaumont3
- Route des Ormeaux2
- Route des Ormeaux /beaumont2
- Route des Six Chemins /soussigny2
- Route du Fief Sabourin3
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Fontaine /beaumont3
- Rue de la Plaine2
- Rue de la Plaine /beaumont2
- Rue de la Primauderie2
- Rue de la Primauderie /valigny2
- Rue de Prot /valigny4
- Rue des Fiefs aux Moines2
- Rue des Lauriers2
- Rue des Lauriers /biard2
- Rue des Lys1
- Rue des Lys / Biard1
- Rue des Mares1
- Rue des Mares /valigny1
- Rue des Plantes5
- Rue des Primevères3
- Rue des Primevères /biard2
- Rue du Cerisier1
- Rue du Cormier2
- Rue du Fief au Moine2
- Rue du Prot4
- Veillet1
Autres communes du département
Deux-Sèvres