Cadastre de Montravers
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INSEE79183Code postal 79140366 habitants42 voies et 197 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Bressuirais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 483 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 237 à 1 447 €/m².
- 20191 000 €3 ventes
- 20201 558 €6 ventes
- 2021961 €8 ventes
- 2022981 €2 ventes
- 2023771 €3 ventes
- 20241 447 €6 ventes
- 20251 483 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 483 € | 2 |
| 2024 | 1 447 € | 6 |
| 2023 | 771 € | 3 |
| 2022 | 981 € | 2 |
| 2021 | 961 € | 8 |
| 2020 | 1 558 € | 6 |
| 2019 | 1 000 € | 3 |
| 2018 | 1 027 € | 1 |
| 2017 | 686 € | 5 |
| 2016 | 1 304 € | 1 |
| 2015 | 1 237 € | 5 |
| 2014 | 1 119 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Chataignier3 ventes · 1 119 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,33 et 11,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,18 €/m²entre 7,59 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,74 €/m²entre 10,14 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,44 €/m²entre 5,75 et 9,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 536 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Bressuirais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 548 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montravers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montravers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Montravers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,62 %
Commune 36,62 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 6,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points31,62 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,62 % | 10,26 % |
| 2021 | 31,62 % | 10,57 % |
| 2022 | 37,62 % | 8,50 % |
| 2023 | 37,62 % | 10,00 % |
| 2024 | 37,62 % | 10,40 % |
| 2025 | 37,62 % | 10,61 % |
En 2020 : 12,72 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.
Les voies de Montravers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Louisière6
- Hameau le Moulin du Guy5
- Impasse de la Croix Blanche5
- Impasse de la Sèvre6
- Impasse des Carrières3
- La Brétinière2
- la Favrie3
- La Goderandière3
- la Louisière3
- le Millaud8
- le Moulin du Guy6
- Le Puy Menantier4
- le Puyaume5
- Lieu Dit la Dorbeliere3
- Lieu Dit la Filoliere3
- Lieu Dit la Jacqueliniere5
- Lieu Dit la Marandiere3
- Lieu Dit la Monnerie6
- Lieu Dit la Piquemiere8
- Lieu Dit la Tallerie11
- Lieu Dit le Tour4
- Lieu Dit Longeville3
- Pierre Couverte5
- Place Saint-jean5
- Rue de la Chaussée12
- Rue des Jardins8
- Rue du Chataignier10
- Rue du Donjon14
- Rue du Souvenir11
- Rue du Stade10
- Château du Deffend1
- Chemin de la Louisiere1
- La Chironniere2
- La Cottencière1
- La Petite Metairie1
- le Deffend2
- le Logis de la Chironnière1
- Le Vieux Deffend1
- Lieu Dit la Bertiniere2
- Lieu Dit la Charantonniere2
- Lieu Dit la Cottanciere2
- Lieu Dit le Moulin du Gue1
Autres communes du département
Deux-Sèvres