Cadastre de Parthenay
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INSEE79202Code postal 7920010 140 habitants301 voies et 5 656 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 050 €/m²
Médiane de 39 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 222 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 227 à 1 050 €/m².
- 2019854 €41 ventes
- 2020910 €28 ventes
- 2021880 €39 ventes
- 2022980 €38 ventes
- 20231 108 €32 ventes
- 20241 027 €46 ventes
- 20251 050 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 050 € | 39 |
| 2024 | 1 027 € | 46 |
| 2023 | 1 108 € | 32 |
| 2022 | 980 € | 38 |
| 2021 | 880 € | 39 |
| 2020 | 910 € | 28 |
| 2019 | 854 € | 41 |
| 2018 | 909 € | 21 |
| 2017 | 857 € | 26 |
| 2016 | 787 € | 22 |
| 2015 | 898 € | 16 |
| 2014 | 1 227 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Brossard2 943 €/m² · 20 ventes
- Av 114 Eme Ri1 484 €/m² · 6 ventes
- Avenue Pierre Mendes-france1 302 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean Jaurès1 217 €/m² · 7 ventes
- Rue Gutenberg1 148 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Chateaudun25 ventes · 708 €/m²
- Rue Clement Ader23 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de Brossard20 ventes · 2 943 €/m²
- Rue de Manakara17 ventes · 927 €/m²
- Impasse Anatole France15 ventes · 956 €/m²
1 283 €/m²
Médiane de 120 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 222 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 062 à 1 283 €/m².
- 20191 028 €171 ventes
- 20201 020 €160 ventes
- 20211 216 €203 ventes
- 20221 288 €184 ventes
- 20231 287 €149 ventes
- 20241 310 €124 ventes
- 20251 283 €120 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 283 € | 120 |
| 2024 | 1 310 € | 124 |
| 2023 | 1 287 € | 149 |
| 2022 | 1 288 € | 184 |
| 2021 | 1 216 € | 203 |
| 2020 | 1 020 € | 160 |
| 2019 | 1 028 € | 171 |
| 2018 | 905 € | 104 |
| 2017 | 1 028 € | 101 |
| 2016 | 1 042 € | 122 |
| 2015 | 1 066 € | 104 |
| 2014 | 1 062 € | 92 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bellefontaine1 885 €/m² · 7 ventes
- Rue Jules Verne1 682 €/m² · 5 ventes
- Rue des Champs1 653 €/m² · 6 ventes
- Rue des Pres Rocard1 600 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Aquitaine1 520 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Sepulcre30 ventes · 1 176 €/m²
- Rue du Bourg-belais20 ventes · 1 058 €/m²
- Rue Louis Aguillon19 ventes · 1 176 €/m²
- Avenue Aristide Briand18 ventes · 1 159 €/m²
- Rue du Marchioux16 ventes · 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 7,04 et 10,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- Appartement
- 9,77 €/m²entre 7,38 et 12,92 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,41 €/m²entre 9,34 et 13,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,57 et 10,45 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 422 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Parthenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Parthenay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Taxe foncière à Parthenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,07 %
Commune 48,33 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 8,37 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,99 point50,08 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 8,37 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,08 % | 10,03 % |
| 2021 | 51,58 % | 10,74 % |
| 2022 | 51,58 % | 10,46 % |
| 2023 | 51,58 % | 10,38 % |
| 2024 | 52,07 % | 11,99 % |
| 2025 | 52,07 % | 11,99 % |
En 2020 : 29,45 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de Parthenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Weinstadt46
- Avenue Aristide Briand134
- Avenue du Général de Gaulle87
- Avenue du Maréchal Leclerc70
- Avenue du Président Wilson65
- Boulevard Anatole France93
- Boulevard de la Meilleraye74
- boulevard georges clémenceau45
- Rue Alsace Lorraine42
- Rue d'Aquitaine71
- Rue de Chatillon50
- Rue de la Paix47
- Rue de la Poste40
- Rue de la Vau Saint Jacques89
- Rue des Batteries44
- Rue des Loges43
- Rue du Bourg-belais117
- Rue du Docteur Emile Roux72
- Rue du Faubourg Saint Jacques49
- Rue du Faubourg Saint-Paul76
- Rue du Jardin Public74
- Rue du Marchioux89
- Rue du Sepulcre118
- Rue Grande52
- Rue Jean Jaurès106
- Rue Leon Gambetta56
- Rue Louis Aguillon86
- Rue Marcellin Berthelot53
- Rue Rene Caillie44
- Rue Taillepied46
- Allée Blaise Pascal14
- Allée de l’Anjou12
- Allée de la Bouquetiere13
- Allée de la Bourdiniere10
- Allée de la Chauvelière5
- Allée de la Garance9
- Allée de la Garenne18
- Allée de la Mélusine6
- Allée de la Viaudiere5
- Allée de Saintonge13
- Allée des Batteries4
- Allée des Bleuets9
- Allée des Capucines9
- Allée des Freres Lumiere27
- Allée des Glycines9
- Allée des Grippeaux8
- Allée des Hortensias10
- Allée des Jonquilles12
- Allée des Lilas12
- Allée des Marguerites13
- Allée des Primeveres10
- Allée des Roses9
- Allée Django Reinhardt8
- Allée du Carthame6
- Allée du Cerisier9
- Allée du Muguet14
- Allée du Pastel10
- Allée du Poitou21
- Allée Edmundston2
- Allée Eugène Ionesco15
- Allée Francois Villon18
- Allée George Sand15
- Allée Georges Bizet5
- Allée Jacques Cartier7
- Allée Jacques du Fouilloux10
- Allée Jean Monnet19
- Allée Jules Ferry8
- Allée Jules Guesde2
- Allée Leon Blum22
- Allée Louis Blériot3
- Allée Marguerite Martin13
- Allée Pablo Picasso12
- Allée Rabelais6
- Allée Tipperary7
- Av du 114e Regiment d’Infanterie29
- Avenue Albert Camus31
- Avenue de la Maladrerie18
- Avenue Félix Lambert26
- Avenue François Mitterrand16
- Avenue Pierre Mendes-france35
- Avenue Victor Hugo29
- Boulevard Ambroise Pare10
- Boulevard Bernard Palissy16
- Boulevard de l'Europe7
- Boulevard des Sires20
- Boulevard Edgard Quinet22
- Chemin du Defant4
- Cote Saint Paul11
- Cour a Moise3
- Cour du Prieure Saint Paul5
- Cours des Loges23
- Espace Leonard de Vinci11
- Grande Rue du Four15
- Impasse Anatole France4
- Impasse de Chateaudun17
- Impasse de la Faiencerie7
- Impasse des Versennes5
- Impasse des Violettes1
- Impasse du Pied de Bouc4
- Impasse Eugene Brisset23
- Impasse Pasteur8
- l'Anglée1
- la Billaudière1
- la Boucholière2
- la Rambaudière1
- la Ribotière1
- Le Coteau5
- le Peu1
- Lieu dit la Davière3
- Lieu dit la Jamonière4
- Lieu dit la Maillolière2
- Lieu dit Les Coteaux des Batteries2
- Lieu dit les Fossés2
- Moulin du Temple1
- Petite Rue du Chateau5
- Pl des Martyrs de la Resistance8
- Place de la Gare2
- Place de la Liberte12
- Place de la Republique4
- Place des Bancs7
- Place du 11 Novembre6
- Place du Donjon21
- Place du Lycée5
- Place du Souvenir Français1
- Place du Vauvert10
- Place Georges Picard12
- Place Paul Gauguin2
- Place Saint-laurent4
- Route de Brossard1
- Route du Coteau1
- Rue Abrantes39
- Rue Alexandre Flemming2
- Rue André Malraux20
- Rue Arthur de Richemont23
- Rue Auguste Rodin6
- Rue Aymeri Picaud11
- Rue Baptiste Marcet1
- Rue Bara11
- Rue Belisaire Ledain4
- Rue Beranger16
- Rue Blaise Pascal30
- Rue Bombarde12
- Rue Carnot19
- Rue Charles Baudelaire22
- Rue Charles Cros24
- Rue Chateau Mailloche1
- Rue Claude Bernard26
- Rue Claude Debussy13
- Rue Clement Ader23
- Rue d'Auzay35
- Rue Dassier24
- Rue de Bellefontaine19
- Rue de Bellevue9
- Rue de Brossard11
- Rue de Chanzy19
- Rue de Chateaudun23
- Rue de Compostelle8
- Rue de l'Eglise22
- Rue de l'Indigo2
- Rue de l'Yser18
- Rue de la Bouquetiere23
- Rue de la Calinauderie2
- Rue de la Champagne6
- Rue de la Chauvelière11
- Rue de la Citadelle35
- Rue de la Croix d'Alpin38
- Rue de la Faîencerie32
- Rue de la Fontaine38
- Rue de la Foye18
- Rue de la Greve8
- Rue de la Juiverie17
- Rue de la Maison Blanche24
- Rue de la Mara25
- Rue de la Marne8
- Rue de la Mélusine14
- Rue de la Place8
- Rue de la Reole21
- Rue de la Rivière9
- Rue de la Saunerie19
- Rue de la Venelle Haute5
- Rue de Manakara31
- Rue de Montgazon8
- Rue de Verdun16
- Rue Denfert Rochereau5
- Rue Denis Papin8
- Rue des 3 Rois9
- Rue des Bancs12
- Rue des Champs33
- Rue des Cordeliers18
- Rue des Cordiers7
- Rue des Fleurs21
- Rue des Grippeaux15
- Rue des Paquerettes7
- Rue des Petites Boucheries3
- Rue des Ponts Courtieres15
- Rue des Pres Rocard21
- Rue des Roberdes24
- Rue des Souvinieres15
- Rue des Tanneurs9
- Rue des Terres Rouges14
- Rue des Tulipes12
- Rue des Vaux6
- Rue Descartes5
- Rue du 14 Juillet19
- Rue du Château23
- Rue du Commandant Charcot6
- Rue du Docteur Hyacinthe Gaillard9
- Rue du Four15
- Rue du General Allard4
- Rue du Lycee9
- Rue du Marche8
- Rue du Moulin3
- Rue du Moulin de la Maison-Dieu5
- Rue du Noyer11
- Rue du Palais6
- Rue du Pdt Salvador Allende37
- Rue du Petit Sanitat37
- Rue du Pied de Bouc26
- Rue du Pont Neuf2
- Rue du Porteau Rouge3
- Rue du Pre Maingot19
- Rue du Puits7
- Rue du Puits Saint Jean23
- Rue du Rosaire3
- Rue Edouard Branly10
- Rue Edouard Herriot17
- Rue Edouard Manet3
- Rue Ernest Perochon10
- Rue Ernest Pidoux35
- Rue Faidherbe19
- Rue Ferolle14
- Rue Gabrielle Bordier2
- Rue Garibaldi11
- Rue Gaston Niquet13
- Rue Georges Bizet17
- Rue Georges Guynemer13
- Rue Georges Turpin14
- Rue Godineau18
- Rue Gustave Eiffel10
- Rue Gutenberg25
- Rue Hector Berlioz23
- Rue Henri Amirault14
- Rue Henri Dunant26
- Rue Henri Laborde37
- Rue Honore de Balzac24
- Rue Jacques Cartier12
- Rue Jan Palach23
- Rue Jean Giono26
- Rue Jean Jacques Rousseau20
- Rue Jean Mace7
- Rue Jean Mermoz10
- Rue Jean Moulin23
- Rue Jules Ferry2
- Rue Jules Guesde15
- Rue Jules Verne6
- Rue Lavoisier8
- Rue le Feron20
- Rue Leon Bourgeois14
- Rue Léonard de Vinci40
- Rue Louis Aragon3
- Rue Louis Braille27
- Rue Louis Ganne22
- Rue Ludwig Van Beethoven22
- Rue Marcel Beau3
- Rue Marcel Pagnol1
- Rue Marcel Sembat17
- Rue Mazagran13
- Rue Michel Servet7
- Rue Michelet19
- Rue Moliere4
- Rue Moque Souris6
- Rue Parmentier6
- Rue Parthenay Village30
- Rue Pasteur39
- Rue Paul Cezanne18
- Rue Paul Grouanne13
- Rue Paul Verlaine16
- Rue Petite Degagee4
- Rue Pierre Curie16
- Rue Pierre de Ronsard26
- Rue Prosper Jouneau16
- Rue Rabelais20
- Rue Raoul Salaün6
- Rue Roger Descoux14
- Rue Roger Helier2
- Rue Saint Exupery9
- Rue Saint François24
- Rue Saint Laurent4
- Rue Saint Simon6
- Rue Saint Vincent de Paul2
- Rue Samuel Jaud2
- Rue Sidney Bechet10
- Rue Soeur Catherine13
- Rue Stéphane Grappelli22
- Rue Thiers30
- Rue Verner Owen Rees3
- Rue Voltaire31
- Rue Waldeck Rousseau23
- Ruelle de la Poterne1
- Villa du Temple1
- Voie Communale N 13 Dite de la Boule7
Autres communes du département
Deux-Sèvres