Cadastre de Roquecourbe
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INSEE81227Code postal 812102 172 habitants135 voies et 1 405 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sidobre Vals et Plateaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 176 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 809 à 1 176 €/m².
- 20191 056 €18 ventes
- 20201 222 €24 ventes
- 2021817 €21 ventes
- 20221 098 €34 ventes
- 20231 443 €30 ventes
- 20241 163 €17 ventes
- 20251 176 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 176 € | 17 |
| 2024 | 1 163 € | 17 |
| 2023 | 1 443 € | 30 |
| 2022 | 1 098 € | 34 |
| 2021 | 817 € | 21 |
| 2020 | 1 222 € | 24 |
| 2019 | 1 056 € | 18 |
| 2018 | 1 398 € | 21 |
| 2017 | 1 377 € | 21 |
| 2016 | 937 € | 15 |
| 2015 | 964 € | 20 |
| 2014 | 809 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Av de Castres1 221 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Libération1 191 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 055 €/m² · 5 ventes
- Voie Communale du Corps Franc du Sidobre954 €/m² · 5 ventes
- Rue des Barris567 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Av de Castres9 ventes · 1 221 €/m²
- Rue des Barris7 ventes · 567 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 1 055 €/m²
- Rue de la Libération6 ventes · 1 191 €/m²
- Voie Communale du Corps Franc du Sidobre5 ventes · 954 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,00 €/m²entre 5,23 et 9,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
- Appartement
- 10,34 €/m²entre 8,23 et 13,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,88 €/m²entre 6,33 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 644 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSidobre Vals et Plateaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roquecourbe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roquecourbe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Roquecourbe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,01 %
Commune 49,57 %, intercommunalité 0,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 7,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé50,01 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 7,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,01 % | aucune |
| 2021 | 50,01 % | aucune |
| 2022 | 50,01 % | aucune |
| 2023 | 50,01 % | aucune |
| 2024 | 50,01 % | aucune |
| 2025 | 50,01 % | aucune |
En 2020 : 19,66 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux.
Les voies de Roquecourbe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee General de Gaulle23
- Av de Castres110
- Av de Lattre de Tassigny72
- Boulevard Albin Batigne18
- Chemin Bellevue24
- Chemin de Bouyssou24
- Chemin de la Plaine20
- Chemin de la Vallie28
- Chemin de Ratier41
- Chemin des 4 Vents22
- Chemin des Cabanes22
- Chemin des Lavandiéres22
- Chemin des Tuileries18
- Chemin du Mas d’Enfau19
- Chemin du Tiradou24
- Chemin du Vigne20
- Impasse Frescaty20
- Route de Vabre17
- Rte de Saint Germier17
- Rue d’Empaillas21
- Rue de la Libération20
- Rue des Barris29
- Rue du Corps Franc du Sidobre28
- Rue du Docteur Puech52
- Rue du Vigne31
- Rue Ernest Cayssie20
- Rue Frescaty25
- Rue Raymond Laval32
- Rue Victor Laur20
- Voie Communale du Corps Franc du Sidobre23
- Allée de Siloë1
- Auriole1
- Av de Lautrec15
- Avenue de Burlats11
- Avenue de la Vallée16
- Avenue de Lacrouzette9
- Berthoulet Haut4
- Bouffet1
- Cambon3
- Cantegaline7
- Che de la Teillardie7
- Che du Tombeau1
- Chemin de Couade2
- Chemin de l’Autan6
- Chemin de la Grotte6
- Chemin de la Marmotte7
- Chemin de Lacalm3
- Chemin de Masatge3
- Chemin de Mirengue3
- Chemin de Puech Bruc13
- Chemin des Amandiers7
- Chemin des Anouals7
- Chemin des Coteaux13
- Chemin des Crêtes5
- Chemin des Pecheurs5
- Chemin du Camp Del Rey1
- Chemin du Chateau de Lacalm2
- Chemin du Mas Petit16
- Chemin du Petit-bois5
- Gramusse1
- Impasse de l’Horte1
- Impasse du Bouyssou13
- Impasse du Pontet5
- Impasse du Vigne3
- L’Estivigne5
- L’Isle6
- L’Isle6
- La Borio Novo2
- La Bouriette1
- La Chabbertie2
- La Croix d’Escalet2
- La Fargarié Basse1
- La Marmotte6
- La Metairie Neuve3
- La Planesie1
- La Tuilerie4
- La Valie1
- Lacalm1
- Lavergne4
- Le Fraysse3
- Le Plo Dal Rey1
- Le Puget2
- Les Anouals7
- Les Fosses1
- Les Terrisses3
- Les Tuileries2
- Lieu Dit Cagnac3
- Lieu Dit Fargade7
- Madorre2
- Malrieu Bas2
- Malrieu-Haut1
- Mareye Bas2
- Mareye Haut2
- Mareyo4
- Mons1
- Passarnal2
- Pl de la Mairie10
- Pl Jeanne d’Arc6
- Place de l’Eglise5
- Place du Pontet2
- Place du Temple1
- Place Fernand Laur2
- Place Jean Jaures3
- Place Jean Louis Alibert9
- Plo Del Rey1
- Puech Cabrie13
- Puech Cabrier1
- Riviere2
- Rousset1
- Route de la Glene5
- Rte de Realmont3
- Rue Beau Soleil15
- Rue Clemenceau8
- Rue d’Orleans11
- Rue de l’Agoût7
- Rue de l'Albo1
- Rue de l’Eglise9
- Rue de l’Ouest16
- Rue de la Gare4
- Rue de la Marne13
- Rue de la Portanelle5
- Rue de la République12
- Rue de Verdun9
- Rue des Ecoles3
- Rue des Jardins8
- Rue des Noisetiers4
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Foulon3
- Rue Gabriel Jalat10
- Rue Gallieni12
- Rue Jean Jaurès2
- Rue Mermoz5
- Rue Pasteur11
- Rue Rene Fabre10
- Saint-Martin2
Autres communes du département
Tarn