Cadastre d'Aups
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE83007Code postal 836302 192 habitants147 voies, 1 867 adressesPLU AupsComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +31 %, de 1 271 à 1 667 €/m².
- 20191 649 €9 ventes
- 20201 054 €12 ventes
- 20211 350 €11 ventes
- 20221 630 €13 ventes
- 20232 025 €14 ventes
- 20241 477 €7 ventes
- 20251 667 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 15 |
| 2024 | 1 477 € | 7 |
| 2023 | 2 025 € | 14 |
| 2022 | 1 630 € | 13 |
| 2021 | 1 350 € | 11 |
| 2020 | 1 054 € | 12 |
| 2019 | 1 649 € | 9 |
| 2018 | 1 319 € | 10 |
| 2017 | 1 140 € | 10 |
| 2016 | 1 556 € | 9 |
| 2015 | 1 760 € | 4 |
| 2014 | 1 271 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Place Louis Gauthier1 687 €/m² · 10 ventes
- Rue Gabriel Péri1 515 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Horloge1 442 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Louis Gauthier14 ventes · 1 687 €/m²
- Rue du Marechal Foch9 ventes · 1 500 €/m²
- Rue Jules Philibert7 ventes · 1 642 €/m²
- Rue Rosette Ciofi6 ventes · 1 801 €/m²
- Rue de l'Horloge5 ventes · 1 442 €/m²
2 987 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +2 %, de 2 923 à 2 987 €/m².
- 20192 000 €33 ventes
- 20202 411 €32 ventes
- 20212 714 €51 ventes
- 20222 992 €38 ventes
- 20232 539 €40 ventes
- 20242 388 €30 ventes
- 20252 987 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 987 € | 29 |
| 2024 | 2 388 € | 30 |
| 2023 | 2 539 € | 40 |
| 2022 | 2 992 € | 38 |
| 2021 | 2 714 € | 51 |
| 2020 | 2 411 € | 32 |
| 2019 | 2 000 € | 33 |
| 2018 | 2 421 € | 38 |
| 2017 | 2 647 € | 33 |
| 2016 | 2 478 € | 28 |
| 2015 | 2 020 € | 14 |
| 2014 | 2 923 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Chemin du Cade3 438 €/m² · 11 ventes
- Vallee D Aups3 126 €/m² · 6 ventes
- Ratton3 030 €/m² · 7 ventes
- La Grave2 882 €/m² · 7 ventes
- Uchane2 851 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Cade11 ventes · 3 438 €/m²
- Ratton7 ventes · 3 030 €/m²
- La Grave7 ventes · 2 882 €/m²
- Uchane6 ventes · 2 851 €/m²
- Vallee D Aups6 ventes · 3 126 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,30 €/m²entre 9,21 et 16,43 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 12,30 €/m² par mois charges comprises, soit 1 132 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Var 13,26 €/m², la commune 7 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,45 €/m²entre 8,37 et 13,05 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,28 €/m²entre 8,83 et 14,40 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,71 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 1 132 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUAups
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
2 234 des 2 416 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 176 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Aups. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Aups
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 22/06/2026, réseau ADDUCTION DE AUPS OUEST, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.
- Analyses bactériologiques
- 17depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,029 µg/Lle 22/05/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseaux
- 2aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 2 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
- ADDUCTION DE AUPS : Commune d'Aups
- ADDUCTION DE AUPS OUEST : Aups Ouest
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire d'Aups
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Aups
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,37 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. Repères en 2025, en moyenne : Var 40,95 %, la commune 5,58 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 4,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 49,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,37 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,37 % | 12,00 % |
| 2021 | 35,37 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,37 % | 13,00 % |
| 2023 | 35,37 % | 13,00 % |
| 2024 | 35,37 % | 14,50 % |
| 2025 | 35,37 % | 14,50 % |
En 2020 : 17,58 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances d'Aups
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 906 €/hab.4,4 M€ au total
En un an, ses dépenses ont reculé de 9 % et sa dette a reculé de 9 %.
- Dette
- 1 041 €/hab.2,4 M€ au total
- Investissement
- 425 €/hab.972 k€ au total
- Impôts locaux
- 859 €/hab.2,0 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Aups
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
72 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 7 indicateurs sont diffusés pour Aups : 2 dépassent le taux du Var ; 3 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : violences physiques intrafamiliales, 2,4 fois le taux national ; violences physiques hors cadre familial, 1,3 fois.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Var | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | 20 victimes | 9,12 | 4,09 | 3,76 | 11, +82 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 victimes | 4,11 | 3,35 | 3,16 | 5, +80 % |
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,62 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0884 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,482 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 victimes entendues | 4,11 | 8,83 | 9,10 | 15, -40 % |
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 5,03 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 2,25 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 3,61 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 1,31 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | 19 faits | 8,67 | 9,20 | 7,89 | 16, +19 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | 6 personnes mises en cause | 2,74 | 4,95 | ||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 3,31 | |||
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,980 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 victimes | 6,39 | 7,53 | 6,52 | 7, +100 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,456 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (2 192 habitants), et les cambriolages aux 1 832 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies d'Aups
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allee Jean Moulin11
- Ancien Chemin de Riez9
- Ancien Chemin de Salernes7
- Ancien Chemin de Sillans4
- ancien chemin de vérignon9
- Avenue Albert 1er36
- Avenue Beau Soleil11
- Avenue Beausoleil19
- Avenue Charles Boyer14
- avenue docteur rozies7
- Avenue Edouard le Bellegou14
- avenue georges clémenceau65
- Avenue Victor Maria22
- Chemin de Bormes10
- Chemin de Bresc5
- Chemin de Fabregues7
- Chemin de l'Obier13
- Chemin de la Blaquiere58
- Chemin de la Blaquière Ter1
- Chemin de la Croix des Pins7
- Chemin de la Font de l’Auruou2
- Chemin de la Graniere9
- Chemin de la Grave40
- Chemin de la Grave Haute1
- Chemin de la Periere12
- Chemin de Riez2
- Chemin de San Peire1
- Chemin de Taurenne10
- Chemin des Devenseaux22
- Chemin des Escadenieres11
- Chemin des Jonquieres24
- Chemin des Oliviers4
- Chemin des Pres65
- Chemin des Rayols58
- Chemin des Ribias29
- Chemin du Cade76
- Chemin du Cadé Carraire 11
- Chemin du Plan6
- Chemin du Stade25
- Chemin du Val de l’Aven23
- Chemin la Trinite8
- Chemin Petit Loup9
- Chemin Rural de la Tuiliere7
- Chemin Rural de Ratton24
- Chemin Saint Roch5
- Chemin Sainte Catherine20
- Clos des Espiguieres20
- Clos du Verdon24
- Hlm les Aires5
- Impasse de la Pitchounette3
- Impasse du Paradou5
- Impasse Estama1
- Impasse La Grandette3
- Impasse Millet4
- La Blaquière3
- La Croix des Pins1
- La Ferrage3
- la Grave8
- La Peirière2
- la Plaine de Maurel2
- La Tuilière2
- Le Cadé1
- le Chemin Neuf3
- le Jas Rouge1
- Le Plan1
- Le Serre1
- Le Torrent8
- les Aires2
- Les Crotes1
- Les Escadenières1
- Les Jonquières1
- Les Quatre Coins1
- Les Residences des Espiguieres8
- Les Ribias2
- Lotissement de la Grave7
- Montée des Aires1
- Montée des Moulins17
- Montee Saint Camille5
- Petit Loup8
- Place du Gendarme Duchatel5
- Place du General Girard8
- Place Frédéric Mistral7
- Place Louis Gauthier12
- Place Maréchal Joffre22
- Place Martin Bidauré1
- Place Martin Bidoure3
- Quartier des Faïsses1
- Quartier la Plaine Maurel1
- Quartier le Plan15
- Quartier les 4 Coins2
- Quartier les Ribias2
- Quartier Saint Lazare4
- Quartier san Peire1
- Ratton11
- Route de Fox Amphoux45
- Route de Fox Amphoux Carraire 11
- Route de Fox Amphoux Carraire 21
- Route de Moissac73
- Route de Moissac Carraire 21
- Route de Salernes29
- Route de Sillans25
- Route de Tourtour56
- Route de Tourtour Carraire 16
- Route de Verignon36
- Route de Villecroze29
- Route de Villecroze Carraire 22
- Route de Villecroze Carraire 31
- Route de Villecroze Carraire13
- Rue Albert 1er31
- Rue de l'Eglise33
- Rue de l'Eperon29
- Rue de l'Horloge23
- Rue de la Fontette13
- Rue de la Piscine1
- Rue de la Placette11
- Rue des Aires12
- Rue des Barrins17
- Rue des Gomberts23
- Rue du Chateau2
- Rue du Haut de la Place4
- Rue du Marché10
- Rue du Marechal Foch32
- Rue du Pontillac8
- Rue du Puits4
- Rue Ernest Millet14
- Rue Gabriel Péri13
- Rue Hôpital - Vieux12
- Rue Jean Pierre Aloisi6
- Rue Jules Philibert36
- Rue Martin Biagini32
- Rue Montolivet14
- Rue Notre Dame4
- Rue Richel5
- Rue Rosette Ciofi27
- Rue Voltaire11
- Ruelle de la Fontette1
- Saint Lazare2
- Saint Pierre1
- Saint-Magdeleine18
- Sainte Catherine2
- San Peïre3
- Traverse Esparron5
- Uchane2
- Val de l'Aven1
- Vallon de Saint Pancrace1
- Valmouissine1
- Zone Artisanale des Uchanes22
Autres communes du département
Var
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.