Cadastre de la Croix-Valmer
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INSEE83048Code postal 834203 832 habitants224 voies et 3 490 adressesPlan local d'urbanisme, La Croix-Valmer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 215 €/m²
Médiane de 94 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 210 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 4 640 à 6 215 €/m².
- 20194 401 €94 ventes
- 20204 609 €117 ventes
- 20215 294 €141 ventes
- 20225 725 €127 ventes
- 20235 945 €102 ventes
- 20246 345 €86 ventes
- 20256 215 €94 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 215 € | 94 |
| 2024 | 6 345 € | 86 |
| 2023 | 5 945 € | 102 |
| 2022 | 5 725 € | 127 |
| 2021 | 5 294 € | 141 |
| 2020 | 4 609 € | 117 |
| 2019 | 4 401 € | 94 |
| 2018 | 4 375 € | 87 |
| 2017 | 5 250 € | 85 |
| 2016 | 5 352 € | 59 |
| 2015 | 4 965 € | 55 |
| 2014 | 4 640 € | 59 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard de Gigaro9 375 €/m² · 21 ventes
- Mas de Gigaro8 690 €/m² · 15 ventes
- Route de Ramatuelle8 000 €/m² · 15 ventes
- La Colline Valmer7 371 €/m² · 38 ventes
- Résidence "les Terrasses de Sylvabelle"6 921 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Emeraudes67 ventes · 5 930 €/m²
- Boulevard de Saint-Raphaël57 ventes · 5 361 €/m²
- Route du Brost51 ventes · 5 704 €/m²
- Rue du Charron50 ventes · 5 221 €/m²
- La Colline Valmer38 ventes · 7 371 €/m²
11 047 €/m²
Médiane de 79 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 210 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 6 882 à 11 047 €/m².
- 20196 756 €74 ventes
- 20207 036 €81 ventes
- 20218 000 €119 ventes
- 20228 818 €98 ventes
- 20239 375 €75 ventes
- 202410 051 €78 ventes
- 202511 047 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 11 047 € | 79 |
| 2024 | 10 051 € | 78 |
| 2023 | 9 375 € | 75 |
| 2022 | 8 818 € | 98 |
| 2021 | 8 000 € | 119 |
| 2020 | 7 036 € | 81 |
| 2019 | 6 756 € | 74 |
| 2018 | 7 001 € | 74 |
| 2017 | 6 745 € | 83 |
| 2016 | 6 630 € | 70 |
| 2015 | 6 240 € | 57 |
| 2014 | 6 882 € | 62 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Abel Faivre15 672 €/m² · 5 ventes
- Cavaliere13 761 €/m² · 21 ventes
- Galiasse12 586 €/m² · 6 ventes
- Gigaro12 060 €/m² · 17 ventes
- Avenue de l'Horizon11 387 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mas de Gigaro47 ventes · 9 590 €/m²
- Barbigoua31 ventes · 8 519 €/m²
- Cavaliere25 ventes · 13 761 €/m²
- Gigaro19 ventes · 12 060 €/m²
- La Colline Valmer15 ventes · 7 973 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,44 €/m²entre 13,31 et 28,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,09 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 94 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,40 €/m²entre 17,12 et 26,75 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,13 €/m²entre 12,71 et 20,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 17,75 €/m²entre 11,01 et 28,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 011 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 792 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 161 € pour 72 m², maison 1 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Croix-Valmer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 3,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Croix-Valmer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Croix-Valmer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Croix-Valmer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,96 %
Commune 29,40 %, intercommunalité 1,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,09 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 9,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,03 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,96 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 9,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,96 % | 11,12 % |
| 2021 | 30,96 % | 11,12 % |
| 2022 | 30,96 % | 11,12 % |
| 2023 | 30,96 % | 10,03 % |
| 2024 | 30,96 % | 10,03 % |
| 2025 | 30,96 % | 10,03 % |
En 2020 : 13,91 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez.
Les voies de la Croix-Valmer
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Neptune40
- Avenue des Antilles43
- Avenue des Gabiers44
- Avenue des Marsouins32
- Avenue des Tambourinaires30
- Avenue du Belvédère33
- Avenue Sabrina77
- Boulevard Abel Faivre48
- Boulevard Canto Cigaloun34
- Boulevard de Gigaro35
- Boulevard de Saint-Raphaël63
- Boulevard des Roches34
- Boulevard du Littoral52
- Boulevard Georges Selliez41
- Boulevard Jarroson34
- Corniche de la Pinède50
- Impasse Malaita51
- Le Parc des Chenes59
- Les Terrasses de Sylvabelles145
- Lotissement les Hameaux de la Croix33
- Lotissement les Hauts de Peynie48
- Lotissement les Mas de Gigaro371
- Lotissement les Mimosas40
- Maison de la Croix60
- Mas de Gigaro44
- Route de Ramatuelle35
- Rue de Kerguelen33
- Rue du Réservoir34
- Rue Frédéric Mistral34
- Rue Louis Martin34
- Allee Angele6
- Allée Beauregard10
- Allée de la Bouillabaisse5
- Allée de la Chapelle9
- Allée de la Garenne14
- Allée de la Mer14
- Allée de la Vigie5
- Allée de la Vigne du Roy21
- Allée des Chênes5
- Allée des Cigales6
- Allée des Cîmes12
- Allee des Cypres4
- Allée des Embruns4
- Allée des Éphémères2
- Allée des Géraniums11
- Allée des Glaïeuls14
- Allée des Iles d'Or15
- Allée des Iris6
- Allée des Lauriers7
- Allée des Mésanges8
- Allée des Mimosas3
- Allée des Mouettes5
- Allée des Rossignols8
- Allée des Sagines19
- Allée des Terrasses2
- Allée des Vignes4
- Allée du Bois du Manège21
- Allée du Fragon4
- Allée du Puisatier10
- Allee Fanny12
- Allée Jean de Florette8
- Allée Manon des Sources12
- Artisans du Gourbenet Z à2
- Avenue de Hawai26
- Avenue de l'Horizon18
- Avenue de la Daurade13
- Avenue de la Ferme3
- Avenue de la Girelle10
- Avenue de la Riviere5
- Avenue des Bermudes18
- Avenue des Cassis4
- Avenue des Ephémères10
- Avenue des Galoubets11
- Avenue des Libellules14
- Avenue des Lucioles16
- Avenue des Phalénes29
- Avenue du Panorama20
- Avenue du Soleil30
- Avenue Manon des Sources1
- Avenue Marcel Pagnol16
- Avenue Mireio12
- Avenue Souleiado28
- Barbigoua10
- Boulevard Clair Soleil17
- Boulevard Clos des Palmeraies23
- Boulevard de Bellevue16
- Boulevard de Ceinture11
- Boulevard de la Mer20
- Boulevard de la Source16
- Boulevard de Sylvabelle19
- Boulevard de Tabarin18
- Boulevard de Tahiti14
- Boulevard des Arbousiers27
- Boulevard des Cyprés24
- Boulevard des Fifres16
- Boulevard des Villas27
- Boulevard Electra20
- Boulevard Maréchal Juin9
- Boulevard Paillon16
- Boulevard Saint Michel14
- Cap Lardier2
- Cavaliere2
- Cavaliere Valmer1
- Chemin Cavalière17
- Chemin de la Bastide Blanche1
- Chemin de la Carrade1
- Chemin de la Chèvre d'Or2
- Chemin de la Pierre Plantée4
- Chemin de Provence9
- Chemin des Abois10
- Chemin des Bartavelles7
- Chemin des Baumettes6
- Chemin des Cèdres24
- Chemin des Ecureuils6
- Chemin des Fees6
- Chemin des Moulins de Paillas10
- Chemin des Roseaux4
- Chemin du Gourbenet3
- Chemin du Maquis5
- Chemin du Mas Valmer3
- Chemin du Vieux Pressoir2
- Chemin Mervue21
- Clos de la Ricarde15
- Corniche des Rochers Blancs9
- Coron de la Pinède1
- De la Croix2
- Descente de Bellevue1
- Domaine de la Vallée5
- Domaine Palmer1
- Espace le Jardin du Train des Pignes1
- Galiasse1
- Gourbenet5
- Hameau du Levant15
- Hauts de Gigaro1
- Impasse Antigua22
- Impasse d'Heraclée5
- Impasse de l'Horizon17
- Impasse de la Poste3
- Impasse de la Serpentine5
- Impasse de Neptune3
- Impasse des Argelas3
- Impasse des Camelias4
- Impasse des Chênes11
- Impasse des Coccinelles12
- Impasse des Cyprès3
- Impasse des Drapiers3
- Impasse des Galoubets4
- Impasse des Lavandes11
- Impasse des Mimosas1
- Impasse des Orangers6
- Impasse des Palmiers2
- Impasse des Tritons4
- Impasse du Belvédère3
- Impasse du Corail8
- Impasse du Crocodile5
- Impasse du Gourbenet4
- Impasse du Ponant8
- Impasse La Sanguine2
- Impasse Magali9
- Impasse Souleiado2
- L'Huissière1
- L’Ile de la Tortue6
- La Bouillabaisse1
- La Douane et les Ruines1
- Lamandie7
- le Brost2
- Le Village1
- les Artisans du Gourbenet2
- les Émeraudes3
- Les Hameaux de la Croix Va1
- Les Hameaux de la Croix Valmer1
- les Hauts de Peinier11
- Les Mas des Sagines2
- les Rochers Blancs9
- Lot les Mas de la Galliasse2
- Lotissement Colline des Sarrazins14
- Lotissement Domaine Palmer13
- Lotissement Gourbenet I6
- Lotissement la Pinède1
- Lotissement le Clos des Lavandes22
- Lotissement le Vallon1
- Lotissement les Hauts de Gigaro16
- Lotissement les Rochers Blancs1
- Lotissement Meï Lésé1
- Lotissement Saint Michel1
- Lotissement Val de Mer22
- Montée du Vieux Saunier6
- Parvis du Macaron1
- Passage Vanua1
- Place des Palmiers4
- Résidence "les Terrasses de Sylvabelle"6
- Résidence Clos de l'Église18
- Résidence de la Ricarde1
- Résidence Mer Vue Cavalière9
- Residence Plein Ciel12
- Route de la Galiasse27
- Route des Chênes Vieux21
- Route des Collines27
- Route du Brost16
- Route du Col10
- Route du Hameau du Brost19
- Route du Saunier Neuf8
- Rue de l'Eglise20
- Rue de la Corniche des Crêtes4
- Rue des Cigales12
- Rue des Genêts9
- Rue des Marquises3
- Rue des Mûriers10
- Rue des Tennis de Tabarin5
- Rue du 8 Mai 194511
- Rue du Charron7
- Rue du Train des Pignes1
- Rue du Vallon4
- Rue Jean Giono10
- Rue Louis Pellegrin1
- Rue Sabrina1
- Rue Saphirs1
- Rue Sarrazine24
- Square du Débarquement6
- Vergeron2
- Voie Communale des Rochers Blancs9
- Voie de l'Enchanteur25
- ZA le Gourbenet7
- Zone Artisanale du Gourbenet21
Autres communes du département
Var