Cadastre de Velleron
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INSEE84142Code postal 847403 168 habitants136 voies et 1 792 adressesPlan local d'urbanisme, Velleron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 271 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2023, le prix médian a augmenté de 6 %, de 3 096 à 3 271 €/m².
- 20192 034 €1 vente
- 20202 053 €2 ventes
- 20212 552 €3 ventes
- 20222 460 €4 ventes
- 20233 096 €5 ventes
- 20243 083 €3 ventes
- 20253 271 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 271 € | 5 |
| 2024 | 3 083 € | 3 |
| 2023 | 3 096 € | 5 |
| 2022 | 2 460 € | 4 |
| 2021 | 2 552 € | 3 |
| 2020 | 2 053 € | 2 |
| 2019 | 2 034 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 983 € | 1 |
| 2016 | 1 455 € | 2 |
| 2015 | 2 000 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vautes3 229 €/m² · 5 ventes
- rue des peintres3 085 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- rue des peintres8 ventes · 3 085 €/m²
- Rue des Vautes6 ventes · 3 229 €/m²
3 429 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 2 283 à 3 429 €/m².
- 20192 666 €28 ventes
- 20203 112 €32 ventes
- 20213 027 €37 ventes
- 20223 341 €40 ventes
- 20233 475 €24 ventes
- 20243 320 €35 ventes
- 20253 429 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 429 € | 27 |
| 2024 | 3 320 € | 35 |
| 2023 | 3 475 € | 24 |
| 2022 | 3 341 € | 40 |
| 2021 | 3 027 € | 37 |
| 2020 | 3 112 € | 32 |
| 2019 | 2 666 € | 28 |
| 2018 | 2 397 € | 29 |
| 2017 | 2 789 € | 23 |
| 2016 | 3 023 € | 13 |
| 2015 | 2 544 € | 24 |
| 2014 | 2 283 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Cambuisson4 769 €/m² · 5 ventes
- Le Petit Mian4 214 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Cades3 778 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Fiance3 731 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Petits Mians3 150 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village19 ventes · 2 455 €/m²
- Chemin des Petits Mians7 ventes · 3 150 €/m²
- Chemin de la Fiance7 ventes · 3 731 €/m²
- Chemin des Cades5 ventes · 3 778 €/m²
- Le Petit Mian5 ventes · 4 214 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,67 €/m²entre 9,07 et 15,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 074 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,18 €/m²entre 10,48 et 16,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,18 €/m²entre 13,21 et 19,82 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,56 €/m²entre 9,32 et 14,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 685 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 599 € pour 37 m², 3 pièces et plus 832 € pour 72 m², maison 1 074 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVelleron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Velleron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Velleron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Velleron ] 2015naturel
Taxe foncière à Velleron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,39 %
Commune 34,78 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 2,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,39 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 2,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,39 % | 8,45 % |
| 2021 | 36,39 % | 9,45 % |
| 2022 | 36,39 % | 10,45 % |
| 2023 | 36,39 % | 10,45 % |
| 2024 | 36,39 % | 10,45 % |
| 2025 | 36,39 % | 10,45 % |
En 2020 : 19,65 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Avignon (COGA).
Les voies de Velleron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Sorgues21
- Avenue du Général de Gaulle22
- Avenue Joseph Liotier25
- Boulevard du Barry23
- Chemin d’Auriane35
- Chemin de Cambuisson40
- Chemin de l'Aguie22
- Chemin de la Falèche40
- Chemin de la fiance44
- Chemin de la Fiance38
- Chemin de la Grande Bastide27
- Chemin de la Sylvestre35
- Chemin de Thouzon29
- Chemin des Arrayés31
- Chemin des Cades62
- Chemin des Capelets29
- Chemin des Gypieres56
- Chemin des Nesquières28
- Chemin des Petits Mians51
- Chemin des Vautes39
- Lotissement des Capelets36
- Lotissement les Sarments20
- Place Jean Jaurès20
- Route de Carpentras38
- Route de Pernes28
- Route de Pernes-les-fontaines42
- Route de Saint Saturnin37
- Route du Thor24
- Rue du Jas32
- Rue Plantade29
- Allée Alphonse Daudet5
- Allée Clovis Hugues6
- Allée Marcel Julian14
- Allée Marcel Pagnol12
- Allée Marie Mauron8
- Allée Michel Vermeulin4
- Allée Yvan Audouard13
- Avenue de l'Ancienne Gare2
- Avenue de Lucenay9
- Boulevard du Midi19
- Boulevard Fernand Maillan11
- Chemin Clovis Hugues7
- Chemin de Castane1
- Chemin de l’Ancienne Voie13
- Chemin de l'Anglesy15
- Chemin de la Garonne8
- Chemin de la Parisienne15
- Chemin de la Petite Bressy8
- Chemin de la Pyramide4
- Chemin de la Raffinade8
- Chemin de la Roque4
- Chemin de Pichichi2
- Chemin de Saint Michel4
- Chemin de Vinaise18
- Chemin des Bardesques9
- Chemin des Cancets2
- chemin des Chaumes1
- Chemin des Endioussias3
- Chemin des Foulquettes10
- Chemin des Garonnes1
- Chemin des Granges Blanches18
- Chemin des Minimes15
- Chemin des Murets16
- Chemin des Parpayolles10
- Chemin des Plantiers11
- chemin des prés neufs11
- Chemin des Princes d'Orange3
- Chemin des Reybauds18
- Chemin dit de Pernes2
- Chemin du Castellas2
- Chemin du Moulin11
- Chemin du Petit Cancet10
- Chemin Fernand Auphan5
- Chemin Montee des Mulets3
- Clos de la Blancharde1
- Galeres1
- Impasse de l’Ange3
- Impasse de la Pouyaque5
- Impasse des Aires4
- Impasse des Coquelicots14
- Impasse des Ferrages5
- Impasse des Lavandes6
- Impasse du Jas15
- Impasse du Mourre du Logis6
- Impasse Magali2
- La Fiance1
- La Peyriere2
- La Plantade1
- Le Clos des Saules14
- le Clos des Vignes8
- les Cayasses1
- Les Endioussias1
- Les Parpayolles3
- Les Plantiers1
- Lotissement le Clos des Vignes9
- Place de la Poste8
- place des arts3
- Place Dou Barri2
- Place du Château15
- Place Félix Gimet7
- Quartier la Peyriere4
- Route d'Avignon2
- Route de Carpentras1
- Route de Cavaillon3
- Route de l’Isle sur la Sorgue16
- Route de Monteux14
- Rue Carriero Frédéric Mistrl2
- Rue de l'Ecriture10
- Rue de l'Eyguette16
- Rue de l'Hopital1
- Rue de la Bréche12
- Rue de la Danse4
- Rue de la Frache16
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Musique9
- rue de la sculpture5
- rue de monteux15
- Rue des Aires1
- Rue des Amandiers1
- Rue des Capelets11
- Rue des Ferrages9
- rue des peintres10
- Rue des Vautes18
- rue du chant6
- Rue du Chateau1
- Rue du Solfège4
- Rue du Stade17
- Rue Francastel3
- Rue Frederic Mistral13
- Rue Madeleine Sechan5
- Rue Neuve6
- Rue Portail de la Croix6
- Rue Pouponniere5
- Rue Roquette14
- Rue Thierry Bourguignon12
- Traverse des Colibris1
Autres communes du département
Vaucluse