Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Juvisy-sur-Orge

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE91326Code postal 9126018 424 habitants141 voies et 2 979 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Orly Seine Bievre

Appartement, prix médian3 494 €/m²maison 3 640 €/m², en 2025Loyer19,59 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière53,31 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-1 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation (2)Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1412 979 adresses, chacune sur sa parcelle
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Juvisy-sur-Orge, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 494 €/m²

La commune 3 494Essonne 2 927en 2025
La commune est 19 % au-dessus.

Médiane de 143 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 274 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 3 080 à 3 494 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 171 €184 ventes
  2. 20203 439 €196 ventes
  3. 20213 560 €222 ventes
  4. 20223 665 €238 ventes
  5. 20233 484 €178 ventes
  6. 20243 542 €171 ventes
  7. 20253 494 €143 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 494 €143
20243 542 €171
20233 484 €178
20223 665 €238
20213 560 €222
20203 439 €196
20193 171 €184
20183 079 €177
20173 000 €191
20162 910 €139
20153 067 €122
20143 080 €136

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Claude Bernard4 139 €/m² · 12 ventes
  2. Rue Lucie Aubrac4 138 €/m² · 29 ventes
  3. Rue du Lieutenant Legourd4 104 €/m² · 12 ventes
  4. Av Rouget de l'Isle4 033 €/m² · 6 ventes
  5. Allée Pierre Dac4 028 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Voie Communale Quai Gambetta102 ventes · 3 195 €/m²
  2. Rue Monttessuy82 ventes · 3 263 €/m²
  3. Rue Hoche64 ventes · 3 571 €/m²
  4. Avenue de la Cour de France57 ventes · 3 956 €/m²
  5. Rue Wurtz48 ventes · 3 714 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 640 €/m²

La commune 3 640Essonne 3 310en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 274 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 3 750 à 3 640 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 889 €95 ventes
  2. 20204 167 €53 ventes
  3. 20214 088 €83 ventes
  4. 20223 981 €78 ventes
  5. 20233 875 €47 ventes
  6. 20244 128 €45 ventes
  7. 20253 640 €53 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 640 €53
20244 128 €45
20233 875 €47
20223 981 €78
20214 088 €83
20204 167 €53
20193 889 €95
20183 647 €62
20173 218 €69
20163 200 €61
20153 558 €49
20143 750 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jean Argelies6 716 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Henri Barbusse4 825 €/m² · 12 ventes
  3. Avenue de l'Union4 766 €/m² · 5 ventes
  4. Avenue des Violettes4 601 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Montenard4 545 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Resistance14 ventes · 3 693 €/m²
  2. Avenue de Juvisy Cottages14 ventes · 4 271 €/m²
  3. Rue Henri Barbusse12 ventes · 4 825 €/m²
  4. Avenue des Alouettes12 ventes · 3 740 €/m²
  5. Rue Fromenteau10 ventes · 3 740 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

19,59 €/m²entre 16,44 et 23,34 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 019 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 96 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
21,89 €/m²entre 18,55 et 25,82 €/m²
3 pièces et plus
18,67 €/m²entre 15,61 et 22,35 €/m²
Maison
16,23 €/m²entre 11,51 et 22,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 1 019 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 810 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 344 € pour 72 m², maison 1 493 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Orly Seine Bievre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 798 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Juvisy-sur-Orge

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Juvisy-sur-Orge

Risques sur Juvisy-sur-Orge

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Taxe foncière à Juvisy-sur-Orge

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

53,31 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 14,1 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,53 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,25 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,56 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-1 point54,31 % en 2020
Essonne, moyenne des communes
39,21 %en 2025, la commune 14,1 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,53 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202054,31 %7,68 %
202154,31 %9,15 %
202254,31 %9,80 %
202354,31 %9,85 %
202454,31 %9,85 %
202553,31 %9,25 %

En 2020 : 37,94 % pour la commune et 16,37 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Juvisy-sur-Orge

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Essonne

Comparer Juvisy-sur-Orge avec une autre commune