Cadastre de Châtenay-Malabry
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INSEE92019Code postal 9229035 825 habitants228 voies et 3 383 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee Sud-Grand Paris
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 859 €/m²
Médiane de 360 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 642 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 3 971 à 4 859 €/m².
- 20194 273 €309 ventes
- 20204 408 €303 ventes
- 20214 957 €350 ventes
- 20224 979 €350 ventes
- 20235 000 €280 ventes
- 20244 667 €271 ventes
- 20254 859 €360 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 859 € | 360 |
| 2024 | 4 667 € | 271 |
| 2023 | 5 000 € | 280 |
| 2022 | 4 979 € | 350 |
| 2021 | 4 957 € | 350 |
| 2020 | 4 408 € | 303 |
| 2019 | 4 273 € | 309 |
| 2018 | 4 102 € | 305 |
| 2017 | 3 973 € | 315 |
| 2016 | 3 806 € | 315 |
| 2015 | 3 903 € | 262 |
| 2014 | 3 971 € | 229 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Oiseau Bleu6 893 €/m² · 14 ventes
- Rue Gustave Robin6 847 €/m² · 10 ventes
- Vc G Voie des Vignes6 667 €/m² · 22 ventes
- Rue du Lavoir6 469 €/m² · 8 ventes
- Rue Henri Marrou6 376 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Division Leclerc362 ventes · 5 093 €/m²
- Avenue Jean Jaurès113 ventes · 4 603 €/m²
- Avenue du Bois68 ventes · 5 533 €/m²
- Chemin de la Justice60 ventes · 4 513 €/m²
- Rue Marc Sangnier59 ventes · 4 133 €/m²
6 047 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 642 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 5 571 à 6 047 €/m².
- 20195 605 €53 ventes
- 20206 027 €49 ventes
- 20216 128 €57 ventes
- 20226 662 €41 ventes
- 20236 678 €18 ventes
- 20245 216 €27 ventes
- 20256 047 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 047 € | 34 |
| 2024 | 5 216 € | 27 |
| 2023 | 6 678 € | 18 |
| 2022 | 6 662 € | 41 |
| 2021 | 6 128 € | 57 |
| 2020 | 6 027 € | 49 |
| 2019 | 5 605 € | 53 |
| 2018 | 5 597 € | 31 |
| 2017 | 5 852 € | 56 |
| 2016 | 4 915 € | 69 |
| 2015 | 5 671 € | 46 |
| 2014 | 5 571 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Division Leclerc8 394 €/m² · 5 ventes
- Avenue Roger Salengro6 989 €/m² · 7 ventes
- Rue du Docteur le Savoureux6 845 €/m² · 6 ventes
- Avenue de Bellevue6 838 €/m² · 7 ventes
- Rue des Prés Hauts5 898 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Jean Jaurès9 ventes · 5 707 €/m²
- Rue des Turlurets9 ventes · 5 230 €/m²
- Rue Joseph Lahuec8 ventes · 5 606 €/m²
- Avenue Roger Salengro8 ventes · 6 989 €/m²
- Avenue de Bellevue7 ventes · 6 838 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
23,05 €/m²entre 19,41 et 27,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 23,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 199 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hauts-de-Seine) est de 24,30 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 131 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 25,55 €/m²entre 21,88 et 29,82 €/m²
- 3 pièces et plus
- 21,88 €/m²entre 18,06 et 26,50 €/m²
- Maison
- 21,60 €/m²entre 16,17 et 28,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 199 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 945 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 575 € pour 72 m², maison 1 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee Sud-Grand Paris
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtenay-Malabry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtenay-Malabry
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Taxe foncière à Châtenay-Malabry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,93 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 22,57 %, et la commune est 4,36 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé26,93 % en 2020
- Hauts-de-Seine, moyenne des communes
- 22,57 %en 2025, la commune 4,36 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,93 % | 5,07 % |
| 2021 | 26,93 % | 5,06 % |
| 2022 | 26,93 % | 5,05 % |
| 2023 | 26,93 % | 5,04 % |
| 2024 | 26,93 % | 5,04 % |
| 2025 | 26,93 % | 5,04 % |
En 2020 : 19,85 % pour la commune et 7,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Châtenay-Malabry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Bellevue61
- Avenue de la Division Leclerc272
- Avenue de Robinson46
- Avenue du Bois30
- Avenue du Bois de Verrières58
- Avenue Francis de Pressense26
- Avenue Jean Jaurès117
- Avenue Roger Salengro91
- Chemin de la Justice46
- Cours du Commerce41
- Rue Anatole France104
- Rue Camille Pelletan51
- Rue Colbert33
- Rue d'Estienne d'Orves26
- Rue de Châteaubriand48
- Rue de Saclay34
- Rue des Gallardons28
- Rue des Grillons33
- Rue des Prés Hauts58
- Rue des Turlurets25
- Rue des Vallées29
- Rue du Docteur le Savoureux50
- Rue du Général de Gaulle29
- Rue Edouard Vaillant29
- Rue Henri de Latouche29
- Rue Jean Longuet66
- Rue Joseph Lahuec41
- Rue Léon Martine46
- Rue Robert Hertz35
- Voie de la Vallée aux Loups31
- Allée André Louis17
- Allée Angélique6
- Allée Claude Debussy10
- Allée Clément Ader8
- Allée de l’Échelle1
- Allée de l’Horizon2
- Allée de la Chataigneraie5
- Allée de Malezieu4
- Allée de Verrières18
- Allée des Aulnes1
- Allée des Fauvettes9
- Allée des Frères Wright7
- Allée des Friches5
- Allée des Impressionnistes1
- Allée des Marronniers2
- Allée des Mésanges5
- Allée des Mouille Boeufs4
- Allée des Pépinières4
- Allée des Pinsons4
- Allée des Romantiques8
- Allée du Bocage6
- Allée du Cèdre5
- Allée du Guezon6
- Allée du Poirier du Gange7
- Allée Edith Piaf11
- Allée Emmanuel Chabrier10
- Allée Esnault-Pelterie3
- Allée Eugène Clôtrier4
- Allée Fallot21
- Allée Gabriel Faure5
- Allée Gabriel Voisin7
- Allée Géo André3
- Allée Georges Brassens24
- Allée Georges Vallerey4
- Allée Giuseppe Verdi4
- Allée Hector Berlioz4
- Allée Henri Matisse2
- Allée Icare2
- Allée Jacques Brel12
- Allée Jean Bouin5
- Allée Jean Cocteau4
- Allée Jean Mermoz8
- Allée Jean Paulhan1
- Allée Jeanne15
- Allée Jules Noël3
- Allée Juliette Récamier2
- Allée Louis Blériot6
- Allée Louis Breguet9
- Allée Marcel Sembat7
- Allée Marguerite9
- Allée Marie-Louise7
- Allée Maryse Bastie2
- Allée Maurice Ravel5
- Allée Maurice Utrillo4
- Allée Michel Berger3
- Allée Paul Eluard15
- Allée Pilatre de Rozier14
- Allée Santos Dumont8
- Allée Toulouse-Lautrec4
- Allée Victor Hugo5
- Allée Victor Schoelcher4
- Allée Yves du Manoir6
- Avenue Albert Thomas22
- Avenue de Bel - Air7
- Avenue de Chastenaye19
- Avenue de Malabry11
- Avenue des 4 Chemins20
- Avenue des 4 Fusillés8
- Avenue des Frères Montgolfier19
- Avenue des Tilleuls10
- Avenue du Parc6
- Avenue du Plessis20
- Avenue Edouard Depreux22
- Avenue Lafontaine4
- Avenue Léonard de Vinci12
- Avenue Paul de Rutte9
- Avenue Saint Exupery11
- Avenue Séverine6
- Avenue Sully-Prudhomme11
- Centrale Parc9
- Chemin de Chatenay4
- Chemin de Chatenay à Antony4
- Chemin de la Croix Blanche5
- Chemin de la Vallee d'Aulnay10
- Chemin du Loup Pendu5
- Chemin du Potager4
- Chemin Martyrs de la Resistance10
- Chemin Sylvestre4
- Domaine de Seignelay16
- Grande Voie des Vignes14
- Impasse de l'Avenir4
- Impasse de Sceaux5
- Impasse du Cachalot2
- Impasse du Clos du Merisier5
- Impasse Frederic Mistral1
- Impasse Pierre Dupont13
- Jardins de la Vallée10
- Mail des Houssières24
- Petite Voie des Vignes10
- Place Centrale5
- Place Cyrano de Bergerac5
- Place de l'Eglise13
- Place de la Baleine3
- Place François Simiand10
- Place Jean Allemane7
- Place Jean Baptiste Corot1
- Place Léo Delibes3
- Place Léon Blum6
- Place Voltaire2
- Route de Bièvres3
- Route de la Boursidiere1
- Route de la Sygrie16
- Route de Saint-Leu3
- Route de Verrières1
- Route du Plessis-Piquet8
- Rue Alphonse Lavallee5
- Rue Amelie8
- Rue Aristide Briand20
- Rue Auguste Pouillé11
- Rue Auguste Renoir8
- Rue Benoist14
- Rue Benoit Malon23
- Rue Charles Gounod2
- Rue Charles Longuet14
- Rue Claude Monet12
- Rue d'Aulnay16
- Rue de Hanovre6
- Rue de l'Egalité15
- Rue de l'Eglise14
- Rue de l'Oiseau Bleu18
- Rue de la Ferme7
- Rue de Verdun19
- Rue des Cerisiers12
- Rue des Tournelles12
- Rue du Général Duval2
- Rue du Harpon3
- Rue du Lavoir4
- Rue du Lieutenant Fernand Colin12
- Rue du Merou5
- Rue du Petit Châtenay12
- Rue du Poisson Bleu6
- Rue du Professeur Einstein13
- Rue du Professeur Fleming12
- Rue du Professeur Leroux22
- Rue Emile Durkheim15
- Rue Eugène Pottier18
- Rue Eugène Sinet5
- Rue Eugène Sue14
- Rue Eugène Varlin17
- Rue Garnier9
- Rue Garros14
- Rue Gustave Robin25
- Rue Guynemer22
- Rue Hélène Roederer13
- Rue Henri Barbusse20
- Rue Henri Marrou20
- Rue Henri Matisse2
- Rue Jacqueline6
- Rue Jean Monnet8
- Rue Jean-Baptiste Clément4
- Rue Jules Barbier11
- Rue Jules Verne20
- Rue Lamartine11
- Rue Manon8
- Rue Marc Sangnier21
- Rue Marcellin Berthelot5
- Rue Marguerite4
- Rue Marie Bonnevial20
- Rue Maximilien de Robespierre18
- Rue Nicephore Niepce1
- Rue Nicolas Appert2
- Rue Pasteur12
- Rue Paul Cezanne2
- Rue Paul Gauguin2
- Rue Paul Girondeau16
- Rue Paul Lafargue14
- Rue Pégoud14
- Rue Pierre Mendes France20
- Rue Pierre Renaudel9
- Rue René Louis Lafforgue19
- Rue Roland Gosselin21
- Rue Sainte-Catherine8
- Rue Sintés12
- Rue Vincent Fayo18
- Rue Voltaire7
- Sentier de la Fontaine du Bassin1
- Sentier des Bouillons1
- Sentier des Friches1
- Sentier des Torques17
- Sentier des Tournelles13
- Square Bassompierre6
- Square Henri Sellier7
- Venelle Ambre1
- Venelle Carmin1
- Venelle des Fruitiers1
- Villa Yves Montand8
- Voie Communale des Cerisiers4
- Voie Perdue5
Autres communes du département
Hauts-de-Seine