Médiane de 140 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 336 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 258 à 2 622 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 404 €132 ventes
20202 581 €130 ventes
20212 662 €191 ventes
20222 878 €156 ventes
20232 529 €138 ventes
20242 326 €136 ventes
20252 622 €140 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 622 €
140
2024
2 326 €
136
2023
2 529 €
138
2022
2 878 €
156
2021
2 662 €
191
2020
2 581 €
130
2019
2 404 €
132
2018
1 994 €
114
2017
2 024 €
106
2016
2 173 €
87
2015
2 298 €
78
2014
2 258 €
85
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 128 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 336 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 688 à 3 155 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 875 €201 ventes
20203 000 €176 ventes
20213 171 €190 ventes
20223 224 €206 ventes
20233 473 €116 ventes
20243 068 €131 ventes
20253 155 €128 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
3 155 €
128
2024
3 068 €
131
2023
3 473 €
116
2022
3 224 €
206
2021
3 171 €
190
2020
3 000 €
176
2019
2 875 €
201
2018
2 700 €
183
2017
2 632 €
183
2016
2 586 €
160
2015
2 643 €
142
2014
2 688 €
120
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
18,30 €/m²entre 12,61 et 26,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 17,49 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 109 % au-dessus.
Appartement
18,83 €/m²entre 15,50 et 22,88 €/m²
1 ou 2 pièces
22,92 €/m²entre 18,93 et 27,74 €/m²
3 pièces et plus
16,71 €/m²entre 13,95 et 20,01 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 979 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 848 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 203 € pour 72 m², maison 1 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalParis Terres d'Envol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
48,84 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,84 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 8,97 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,06 points au-dessus.
Ordures ménagères
7,45 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,29 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point47,84 % en 2020
Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
39,87 %en 2025, la commune 8,97 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,06 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
47,84 %
3,61 %
2021
47,84 %
5,15 %
2022
47,84 %
5,30 %
2023
47,84 %
7,45 %
2024
48,84 %
7,45 %
2025
48,84 %
7,45 %
En 2020 : 31,55 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Villepinte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.