Cadastre de Neuville-sur-Oise
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INSEE95450Code postal 950002 058 habitants43 voies et 672 adressesPlan local d'urbanisme, Neuville-sur-Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 477 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune.
- 20193 306 €5 ventes
- 20203 254 €1 vente
- 20213 536 €1 vente
- 20224 503 €4 ventes
- 20233 791 €2 ventes
- 20242 886 €2 ventes
- 20253 477 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 477 € | 3 |
| 2024 | 2 886 € | 2 |
| 2023 | 3 791 € | 2 |
| 2022 | 4 503 € | 4 |
| 2021 | 3 536 € | 1 |
| 2020 | 3 254 € | 1 |
| 2019 | 3 306 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 321 € | 2 |
| 2016 | 3 000 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 4 036 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Cergy3 536 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Cergy7 ventes · 3 536 €/m²
3 481 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 3 034 à 3 481 €/m².
- 20193 285 €22 ventes
- 20203 587 €17 ventes
- 20213 740 €20 ventes
- 20223 543 €11 ventes
- 20233 814 €15 ventes
- 20243 878 €10 ventes
- 20253 481 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 481 € | 15 |
| 2024 | 3 878 € | 10 |
| 2023 | 3 814 € | 15 |
| 2022 | 3 543 € | 11 |
| 2021 | 3 740 € | 20 |
| 2020 | 3 587 € | 17 |
| 2019 | 3 285 € | 22 |
| 2018 | 3 062 € | 14 |
| 2017 | 3 389 € | 12 |
| 2016 | 2 979 € | 18 |
| 2015 | 3 361 € | 8 |
| 2014 | 3 034 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Cergy3 757 €/m² · 22 ventes
- Rue Savary3 727 €/m² · 6 ventes
- Allée du Saut du Loup3 481 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Cergy22 ventes · 3 757 €/m²
- Allée du Saut du Loup7 ventes · 3 481 €/m²
- Rue Savary7 ventes · 3 727 €/m²
- Rue Joseph Cornudet5 ventes · 4 237 €/m²
- Chemin des Dagnaudes4 ventes · 4 004 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,31 €/m²entre 11,70 et 20,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 409 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 75 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 17,76 €/m²entre 15,20 et 20,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 21,08 €/m²entre 18,08 et 24,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,05 €/m²entre 13,43 et 19,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 924 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 780 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 156 € pour 72 m², maison 1 409 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNeuville-sur-Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 549 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuville-sur-Oise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuville-sur-Oise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Neuville-sur-Oise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,99 %
Commune 34,58 %, intercommunalité 2,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 3,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point36,49 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 3,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,49 % | 7,95 % |
| 2021 | 36,49 % | 7,98 % |
| 2022 | 36,49 % | 8,00 % |
| 2023 | 36,99 % | 8,00 % |
| 2024 | 36,99 % | 8,00 % |
| 2025 | 36,99 % | 8,00 % |
En 2020 : 17,40 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.
Les voies de Neuville-sur-Oise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Forge12
- Allée de la Seigneurie22
- Allée des Vergers10
- Allée du Saut du Loup33
- Chemin de la Carriere a Pepins5
- Chemin de la Princesse24
- Chemin des Beaux Soleils7
- Chemin des Coteaux4
- Chemin des Dagnaudes31
- Chemin du Paillot12
- Clos du Joli Val4
- Impasse du Clos6
- Mail Gay Lussac6
- Rue Baillet13
- Rue d'Eragny57
- Rue de Cergy137
- Rue de Conflans32
- Rue de l'Abbé Legrand10
- Rue de la Garenne17
- Rue des Grouettes13
- Rue des Moulines33
- Rue des Trembles14
- Rue des Vernades7
- Rue du Cimetière5
- Rue du Pavillon14
- Rue du Pont8
- Rue Joseph Cornudet50
- Rue Maurice Jourdain9
- Rue Maxime16
- Rue Savary33
- Allée du Ginglet1
- Boulevard Condorcet1
- Chemin de Fin d’Oise3
- Chemin du Moulin3
- chemin grâce hopper2
- Chemin Neuf1
- Les Dagnaudes1
- Rue des Coteaux4
- Rue des Etangs3
- Rue Descartes1
- Rue Sebastien Delagrange2
- Sente des Chenes3
- Sente des Vernades3
Autres communes du département
Val-d'Oise