Cadastre de Sainte-Rose
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE97129Code postal 9711517 630 habitants292 voies, 3 390 adressesPLU Sainte-RoseComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,22 €/m²entre 10,18 et 17,17 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,22 €/m² par mois charges comprises, soit 687 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Guadeloupe 15,06 €/m², la commune 12 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 32 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,91 €/m²entre 13,69 et 23,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,91 €/m²entre 8,32 et 14,33 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 12,31 €/m²entre 8,84 et 17,14 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 687 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 663 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 1 133 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUSainte-Rose
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
11 134 des 12 121 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 869 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Sainte-Rose. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Sainte-Rose
Géorisques
Sismicité 5 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 5 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 5 - forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSecousse Sismique, 21/11/2004
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sainte-Rosenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 29/06/2026, réseau SAINTE-ROSE BELLEVUE, respecte les limites de qualité. Le dernier prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025 date du 26/01/2026, à Sainte-Rose, réseau SAINTE-ROSE BELLEVUE : Turbidité néphélométrique NFU, 1,76 NFU pour une limite de 1 NFU ; Turbidité néphélométrique NFU, 1,1 NFU pour une limite de 1 NFU.
- Analyses bactériologiques
- 101depuis le 01/09/2025, dont 1 hors des limites
- Hors limites chimiques
- 5prélèvements depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- 0,011 µg/Lle 18/06/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseaux
- 4aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. Ce prélèvement est un recontrôle réalisé suite à une teneur en aluminium supérieure à la référence de qualité observée sur le réseau de distribution dans le cadre des autocontrôles du SMGEAG lors de prélèvements du 02/06/2026. »
« Eau d'alimentation conforme à la règlementation en vigueur mais s'écarte de la référence de qualité pour le paramètre aluminium. La présence de ces paramètres est à surveiller. Ce prélèvement est un recontrôle effectué suite à des teneurs en aluminium supérieures à la valeur fixée par la réglementation en vigueur observées sur le réseau de distribution. La restriction de consommation d'eaux destinées à la consommation humaine est maintenue. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 4 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
- SAINTE-ROSE MASSY : Le Boyer ; Massy ; Viard ; Sainval ; Montplaisir ; Belcito ; Bourg ; Diavet
- SAINTE-ROSE CACAO : Maugendre ; Maison Neuves ; Cacao ; La Boucan ; Cadet ; Bois d'Inde ; Bois Guillaume ; Mont Gommier ; Duportail ; Bonne Mère
- SAINTE-ROSE SOLITUDE : Desbonnes ; La Potery ; Duser ; Vinty ; Comté de Lohéac ; La Ramée / Sainte Marie ; Beauvallon ; Daubin ; Durieu ; Etang du Vieux Fort ; Clugny
- SAINTE-ROSE SOFAIA : Sofaia
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Sainte-Rose
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Sainte-Rose
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,18 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Guadeloupe 54,59 %, la commune 0,59 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 15,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 69,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points49,18 % en 2020
- Guadeloupe, moyenne des communes
- 54,59 %en 2025, la commune 0,59 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,18 % | 14,10 % |
| 2021 | 55,18 % | 14,10 % |
| 2022 | 55,18 % | 14,10 % |
| 2023 | 55,18 % | 14,10 % |
| 2024 | 55,18 % | 14,10 % |
| 2025 | 55,18 % | 14,10 % |
En 2020 : 23,91 % pour la commune et 25,27 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Sainte-Rose
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 788 €/hab.31,6 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 13 % et sa dette a reculé de 10 %.
- Dette
- 236 €/hab.4,2 M€ au total
- Investissement
- 316 €/hab.5,6 M€ au total
- Impôts locaux
- 492 €/hab.8,7 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Sainte-Rose
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
126 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 12 indicateurs sont diffusés pour Sainte-Rose : 6 dépassent le taux de la Guadeloupe ; 9 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : vols avec armes, 17,6 fois le taux national ; vols violents sans arme, 2,6 fois ; cambriolages de logement, 2,3 fois ; et 2 autres.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Guadeloupe | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | 91 victimes | 5,14 | 5,87 | 3,76 | 68, +34 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 81 victimes | 4,58 | 6,75 | 3,16 | 88, -8 % |
| Violences sexuelles | 37 victimes | 2,09 | 2,24 | 1,93 | 43, -14 % |
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 36 faits | 2,03 | 1,49 | 0,116 | 34, +6 % |
| Vols violents sans arme | 33 faits | 1,86 | 1,49 | 0,720 | 22, +50 % |
| Vols sans violence contre des personnes | 139 victimes entendues | 7,85 | 7,65 | 9,10 | 139, 0 % |
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | 137 faits | 12,8 | 4,91 | 5,63 | 101, +36 % |
| Vols de véhicule | 55 véhicules | 3,11 | 2,24 | 1,83 | 54, +2 % |
| Vols dans les véhicules | 46 véhicules | 2,60 | 4,12 | 3,42 | 68, -32 % |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 27 véhicules | 1,53 | 1,48 | 1,39 | 21, +29 % |
| Destructions et dégradations volontaires | 144 faits | 8,14 | 8,36 | 7,89 | 154, -6 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | 94 personnes mises en cause | 5,31 | 6,10 | 35, +169 % | |
| dont amende forfaitaire délictuelle | 69 personnes mises en cause | 3,90 | 4,20 | 26, +165 % | |
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,698 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 67 victimes | 3,79 | 4,91 | 6,52 | 63, +6 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,0565 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (17 700 habitants), et les cambriolages aux 10 717 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Sainte-Rose
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée Cannelle11
- Allee Citronnelle30
- Allée de Madame1
- Allée des Araucarias5
- allée des avocatiers9
- Allée des Caramboles6
- Allee des Manguiers5
- allée des oiseaux7
- Allee des Prunes Cythere36
- Allee des Sapotilles11
- Allee du Giroflier2
- allée du grand cul de sac marin6
- Allee Gingembre7
- Allee Muscade23
- Allee Vanille23
- Avenue Franck Miatti2
- Avenue Sainte Rose de Lima1
- Bachelier12
- Bar Valombre2
- Baret3
- Beauvallon15
- Belcito5
- Belle Plaine9
- Belle Rivière4
- Bellevue64
- Beron6
- Bezia1
- Bis33
- Bois de Desbonnes1
- Bois Guillaume4
- Bois Rada14
- Bone13
- Bonne Mere10
- Boulevard Maritime3
- Boulevard Saint Charles Boul. St. Charles4
- C.r. Dit de Jobeti1
- Cacao16
- Cadet15
- Callas9
- Carriere1
- Chemin Communal 12 Dit de Bellevue2
- Chemin Communal 15 Dit de Valombre1
- Chemin Communal 5 Dit de Bis4
- Chemin Communal 6 Dit de Conodor1
- Chemin Communal 8 Dit de Duportail3
- Chemin Communal Dit de Saint Michel2
- Chemin Communal N 12 Bellevue4
- Chemin de Bachelier2
- Chemin de Bagatelle3
- Chemin de Baret2
- Chemin de Belle Plaine1
- chemin de bone8
- Chemin de Callas3
- Chemin de Danglemont11
- Chemin de Davidon13
- Chemin de Guerin18
- Chemin de Jobeti2
- Chemin de l’Anse Babil3
- chemin de la pointe du vieux fort4
- Chemin de la Rivière16
- Chemin de la Riviere Salee22
- Chemin de Lollane3
- Chemin de Marie Therese2
- Chemin de Massy3
- Chemin de Mont Gommier12
- Chemin de Navarre2
- Chemin de Plessis Nogent5
- Chemin de Rachel3
- Chemin de Second1
- Chemin de Solitude2
- Chemin de Vinty6
- Chemin Departemental N° 19 Dit de Sofaia17
- Chemin des Balatas4
- Chemin des Epices6
- Chemin des Galbas45
- Chemin des Ortolans6
- Chemin Dit de Carriere2
- Chemin du Cafe5
- Chemin du Comte de Loheac27
- Chemin du Pre Roussel2
- Chemin Salcede1
- Circonvallation4
- Cite Acajou2
- Cite Cadet11
- Cite Charles Gabriel27
- Cite Depot à Viard12
- Cite des Fonctionnaires1
- Cite Edouard Marsolle13
- Cite Edouard Marsolle à Cadet4
- Cite Hegesippe Legitimus1
- Cite Hegesippe Legitimus Viard3
- Claire et Clairette3
- Clos les Araucarias2
- Clugny5
- Conodor38
- Cours Dit de la Rocade Monplais1
- Ctre Cmrl Chemin l'Etang1
- Daubin10
- Davidon7
- Depot35
- Desbonnes21
- Diavet1
- Doublon3
- Dubic1
- Duportail19
- Durieu5
- Duzer41
- Filaos13
- Fond Ressource2
- Goyavier2
- Grande Rue Gde Rue1
- Grande Rue Gde Rue Prolongée12
- Habitation Galbas7
- Hauteurs Leotard1
- Impasse Bambou1
- Impasse Beauperthuy7
- Impasse Beauvallon27
- Impasse Bebel1
- Impasse Calebassier7
- Impasse Canoterie5
- Impasse Cazenave5
- Impasse des Ciriques6
- Impasse des Piments13
- Impasse des Surelles3
- Impasse du Cul de Sac1
- Impasse du Fort6
- Impasse Dubois4
- Impasse Filao2
- Impasse Foulon6
- Impasse Fredon6
- Impasse Pelagie5
- Impasse Poyen6
- Jobeti5
- L'Esperance7
- L'Ilet3
- La Boucan23
- La Grande Habituée2
- La Ramee38
- Lachaise22
- Latour Santeuil1
- Laurette2
- Le Bourg3
- Le Boyer60
- Le Comte de Loheac43
- Leotard13
- Les Anceneaux5
- Les Galbas15
- Levens5
- Lieu Dit Bebel119
- Lieu dit Cluny2
- Lieu Dit Fond Guillaume5
- Lieu Dit Gonon4
- Lieu Dit Nogent42
- Lieu Dit Viard42
- Lot les Jardins de Sofaia46
- Lotissement Beauvallon16
- Lotissement Bis6
- Lotissement Canne En Fleurs100
- Lotissement Cap Emeraude14
- Lotissement de Leotard7
- Lotissement Domaine de Nogent2
- Lotissement Jardin Fleuri19
- Lotissement la Biche3
- Lotissement la Boisière17
- Lotissement la Liberte12
- Lotissement les Bougainvilliers30
- Lotissement Lot Liberte à Conodor9
- lotissement mont sofa11
- Lotissement Mont Sofaia31
- Lotissement Parc de la Ramée14
- Lotissement Rabot à la Boucan2
- Lotissement Sainte Elise12
- Lotissement Sainte Marie 19
- Lotissement Sainte Marie I6
- Lotissement Sainte Marie II12
- Lotissement Sainval61
- Lotissement Village de Bone63
- Madame1
- Mailhé22
- Major2
- Marie Therese2
- Massy21
- Maugendre6
- Mont Sofa II2
- Montgommier12
- Montplaisir37
- Morne Rouge80
- Morne Zizi5
- Moustique11
- Nolivier21
- Pelagie5
- Place Tricolore3
- Plessis Nogent76
- Pont Canal6
- Ravine Bleue4
- Residence Belle Riviere16
- Résidence Bellevue13
- Residence Cachemire à la Boucan1
- Residence Canne a Sucre27
- Residence de la Distillerie8
- Residence la Biche à Bebel23
- Residence les Citadines à Cites Unie4
- Residence les Filaos1
- Residence les Filaos à Plessis Nogen1
- Résidence les Galbas28
- Residence les Palmiers53
- Residence les Varechs à Bord de Mer4
- Résidence Madras7
- Residence Madras à la Boucan10
- résidence mailhe14
- Residence Maugendre1
- Résidence Rose Porcelaine41
- Residence Saint Michel4
- Résidence Saint-Sauveur la Montagne1
- Residence Sainte Elise10
- Residence Sainte Marie9
- Residence Sainval1
- Residence Villas Emeraude12
- Richard2
- Rocade de Montplaisir1
- Route Bis13
- Route de Bacader2
- Route de Belle Riviere23
- Route de Bellevue1
- Route de Cacao5
- Route de Cadet7
- Route de Conodor3
- Route de Duzer10
- Route de Duzert6
- Route de la Chaise1
- Route de la Rocade7
- route de la rocade des cités unies3
- Route de Lachaise2
- Route de Navarre2
- Route de Salcede1
- Route de Second5
- Route de Sofaia27
- Route Forestiere de Duportail3
- Route Nationale 29
- Route Rocade des Nations Unies1
- Rue Ariste Colas2
- Rue Canne en Fleurs87
- Rue de Depot1
- rue de l'étang canal2
- Rue de la Circonvallation6
- Rue de la Petite Rocade6
- Rue de la Rayette9
- Rue de Maugendre15
- Rue de Montplaisir8
- Rue de Saint Michel10
- Rue des Alizes4
- Rue des Boucaniers2
- Rue des Jacinthes1
- Rue des Lucioles1
- Rue des Maisons Neuves1
- Rue des Mimosas32
- Rue du Calvaire1
- Rue du Canal Bonne Mere1
- rue du collège4
- Rue du Dispensaire5
- Rue du Ti Boucan3
- Rue Felix Vaire4
- Rue Grignan14
- Rue Happel Lachenay1
- Rue Joseph Reimonenq2
- Rue Jules le Boyer1
- Rue Louis Daniel Beauperthuy7
- Rue Manioc1
- Rue Martin Luther King3
- Rue Menot2
- Rue Neptune1
- Rue Pablo Picasso9
- Rue Saint-Charles12
- rue traversière2
- Saint-Sauveur la Montagne35
- Sainte Rose de Lima23
- Sainte-Marie42
- Sainval74
- Second11
- Section Vinty1
- Severin3
- Sofaia26
- Solitude5
- Subercazeau10
- Usine Bonne Mere2
- Valcine2
- Village de Bone24
- Vinty8
- Welch6
- ZAC de la Boucan14
- ZAC de Nogent2
- ZAC de Nolivier11
Autres communes du département
Guadeloupe
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.