Cadastre de Rohan
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INSEE56198Code postal 565801 526 habitants130 voies et 980 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 459 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 74 %, de 838 à 1 459 €/m².
- 2019741 €17 ventes
- 2020891 €23 ventes
- 20211 081 €28 ventes
- 20221 195 €34 ventes
- 20231 147 €17 ventes
- 20241 795 €17 ventes
- 20251 459 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 459 € | 18 |
| 2024 | 1 795 € | 17 |
| 2023 | 1 147 € | 17 |
| 2022 | 1 195 € | 34 |
| 2021 | 1 081 € | 28 |
| 2020 | 891 € | 23 |
| 2019 | 741 € | 17 |
| 2018 | 962 € | 34 |
| 2017 | 920 € | 28 |
| 2016 | 742 € | 15 |
| 2015 | 768 € | 22 |
| 2014 | 838 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vallées1 574 €/m² · 9 ventes
- Rue du Point du Jour1 316 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg784 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vallées10 ventes · 1 574 €/m²
- Le Bourg9 ventes · 784 €/m²
- Rue du Point du Jour7 ventes · 1 316 €/m²
- Rue du Quai5 ventes · 1 038 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 1 818 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,54 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,72 €/m²entre 7,33 et 12,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,48 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 62 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rohan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rohan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Taxe foncière à Rohan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,34 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,12 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,90 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,34 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,12 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,90 % | 6,75 % |
| 2021 | 39,90 % | 7,75 % |
| 2022 | 39,90 % | 7,75 % |
| 2023 | 39,90 % | 7,75 % |
| 2024 | 39,90 % | 7,75 % |
| 2025 | 39,90 % | 10,25 % |
En 2020 : 24,64 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Rohan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Coëtclan13
- Grande Rue11
- Kerio14
- La Ville Eude16
- Place de la Mairie21
- Résidence de Cathélo15
- Résidence de Kerville20
- Résidence de la Colline16
- Rue de Cathélo12
- Rue de Kerentrée23
- Rue de la Belle Etoile18
- Rue de la Colline29
- Rue de la Guiterne20
- Rue de la Haie23
- Rue de la Haute Ville21
- Rue de Saint Gouvry17
- Rue des Cerisiers20
- Rue des Écoles24
- Rue des Lavandières15
- Rue des Prunus32
- Rue des Vallées26
- Rue du Lac18
- Rue du Morhery21
- Rue du Moulin17
- Rue du Point du Jour25
- Rue du Pont d’Oust24
- Rue du Quai19
- Rue du Ruisseau17
- Rue du Stade23
- Rue Notre Dame17
- Ar Rozeg1
- Bas Launay2
- Beau Rêve2
- Bel Air1
- Bel Orient4
- Bellevue4
- Brangolo6
- Chemin de la Procession2
- Clos du Quengo9
- Écluse de Rohan2
- Écluse de Saint Samson1
- Écluse du Guer1
- Écluse du Quengo1
- Impasse de la Butte1
- Impasse du Quengo4
- Kerhoret2
- Kerjoly3
- Kervégan1
- Kervré3
- La Brousse3
- La Cosse4
- La Croix Jégou1
- La Croix Neuve4
- La Fumée2
- La Gourhan4
- La Grenouillère1
- La Guého8
- La Guiterne2
- La Madeleine3
- La Mi-Voie5
- La Potinaie5
- La Roche Michard3
- La Secouette2
- La Tanio7
- La Trénardière7
- La Vieille Ville8
- La Villa aux Roses1
- La Ville au Vent1
- La Ville Audrain5
- La Villeneuve6
- Le Bot1
- Le Bout de la Noë1
- Le Breuil2
- Le Calvaire1
- Le Champ Fablet4
- Le Clos du Moulin1
- Le Cohparc1
- Le Fros6
- Le Georget2
- Le Grégaulé9
- Le Gros Hussin1
- Le Guer2
- Le Haut Launay5
- Le Janier1
- Le Petit Bois5
- Le Pierny1
- Le Port2
- Le Pré Marais2
- Le Tertre3
- Le Tournehoue1
- Le Vieux Moulin8
- Les Ajoncs2
- Les Grandes Landes5
- Les Landes2
- Les Loges Boscher1
- Les Trois Étangs3
- Maison Rouge2
- Manoir du Quengo1
- Moulin du Quengo1
- Parc d'Activité du Quengo8
- Petite Rue5
- Place de l’Église6
- Place du Château3
- Résidence de la Guiterne6
- Rue de la Châtaigne8
- Rue de la Cité9
- Rue de la Corderie6
- Rue de la Minoterie5
- Rue de la Plumée2
- Rue de la Poste7
- Rue de la Résidence7
- Rue de la Roseraie8
- Rue des Champs10
- Rue des Chênes8
- Rue des Douves5
- Rue des Genêts4
- Rue des Golloeux1
- Rue des Halles5
- Rue des Nobles4
- Rue du Cèdre7
- Rue du Château3
- Rue du Château d'Eau4
- Rue du Cuir Vert10
- Rue du Levant9
- Rue du Prady10
- Rue Henry du Quengo4
- Rue Saint Eutrope7
- Rue Saint Martin9
- Sam Suffit1
- Talhouët4
Autres communes du département
Morbihan